浅析预制装配式建筑外墙防水密封施工与管理

浅析预制装配式建筑外墙防水密封施工与管理

尹东

身份证号码：342224199002130718

摘要：预制式房屋建设技术通常是以混凝土构造为主，事先对工程主体构件进行制作、加工，然后采用设计要求的装配技术进行连接的施工技术。相较于混凝土浇筑技术，部件间的接缝、预留孔洞等位置容易出现渗漏情况。因此，在工程建设的过程中，结合装配施工，对外墙进行密封处理，不仅可以提升建筑整体结构的稳定性，确保建筑检测符合质量验收标准，同时，也能够控制孔洞、裂缝、装配问题等对工程质量的不利影响，最终保证建筑的安全、稳定使用。

关键词：材料选择；空腔技术；孔洞密封

1.预制装配式工程外墙防水主要技术应用形式

当前阶段，预制装配建筑可以满足绿色施工的实际需求，降低工程对附近环境的影响，实现建设资源的高效配置。但在施工建设阶段，由于装配式工程的特点，建筑外墙需要进行密封处理，才能保证防水效果，避免外部环境对建筑外墙使用质量的影响。一般情况下，在装配式混凝土建设项目中，地上部分建筑主要指的是从地上二层开始为预制装配式混凝土建筑，而混凝土建筑的一层以及以下部分则需要采取现浇混凝土结构。屋面、地下等部分建设通常会选择混凝土现浇，通过材料、构造防水处理方式，可以消除混凝土之间因为施工缝隙所带来的渗水问题。因此，防水工程的建设重点集中在外墙接缝的处理方面，具体可以分为以下两种情况：

1.1一体化承重外墙的防水处理

一体化承重外墙作为建筑整体装配剪力墙的主要应用形式，通常选择保温夹心结构的复合板作为主要材料，可以有效提升建筑整体保温效果，有着节能、环保的作用。当前阶段，预制墙板中的垂直接缝主要采取材料防水与结构防水相结合的方式，使用两道防水结构。使用特定材料进行防水施工时，需要在预制板的垂直接缝位置设置防水层，在接缝位置涂刷特定的密封材料，达到防水的目的。现阶段，密封胶的主要材质包括MS、SPU、PU密封胶等。在选择MS密封胶作为防水材料时，由于改性硅烷胶具有黏结性强、环保性能优越、与其他涂料融合度好等特点，应用范围较广。在施工应用的过程中，首先需要对外墙接缝、表层进行清洁、干燥处理，然后安装泡沫棒，为保证外墙美观，粘贴美文纸，搅拌密封胶，进行涂刷，打胶收平，最后对施工部分进行养护处理。在安装泡沫棒的过程中，可以选择PE材料。如果预制墙板属于PC外墙，在横向、纵向墙板拼接缝的处理过程中，可以选择聚乙烯堵漏泵材，利用MS密封胶，进行缝隙填充。当相邻PC吊装定位等施工作业全部完成后，间隙可以通过自闭性封胶带进行密封，以保证可以有效的对渗漏问题进行控制。

1.2非承重外墙的主要防水技术应用

在预制式混凝土建筑中，非承重挂板的可以分为有保温层与无保温层两种，对外墙连接缝隙与挂板连接位置的处理方式相同。需要注意的是，与装饰保温承重一体化夹芯复合预制墙板接缝密封防水的处理方式不同，在缝隙的背水面可以设置密封材料进行封堵，使用密封材料进行接缝封堵，可以有效提升墙板整体方式性能。

2.全面提升防水工程建设质效的有效对策

在现代建筑项目中，在外墙板装配环节，做好防水密封处理是十分必要的，能够有效控制建筑施工质量问题。现阶段，防水工程的主要质量影响因素包括：密封材料使用不合理、技术应用不规范、质量管理不严格等，容易导致预留孔洞、接缝渗漏等问题。为此，在实际施工过程中，应加强各环节质量监管，制定针对性的控制对策。

2.1密封材料的科学选择与应用

在防水工程中，密封材料的选择与应用是影响外墙防水质量的关键因素，在材料选择的过程中，首先应对密封胶的相容性、粘接性、抗位移能力等进行检测，同时，还需要综合考虑材料受外界影响状况，包括抗污染性、耐候性测试等。现阶段，常见的密封胶包括MS、SR、SPU、PU密封胶等，其中的黏结性与耐候性能较为优越，抗污染性与抗位移能力相对较强；SR抗污染性较差，其他性能较高；MS性能普遍较高。在实际使用过程中，施工队伍应结合具体防水要求、施工形式等进行材料选择。在对装饰面层进行施工工作的前期阶段，相关人员应该做好临水试验工作，严格的检查防水效果，并且需要依照实际情况，依照分区、分段检测的原则，对外墙密封处理质量进行严格检测，从源头控制工程风险。现阶段，建筑外墙防水技术的不断创新，各种密封材料的深入研究与应用，需要施工队伍对建筑材料、技术等方面的变动加强关注，结合新技术、材料的应用情况与工程建设实际需求、设计方案、经济成本等条件，合理选择防水技术，不断优化调整施工管理理念，借鉴先进的施工经验，在保证工程建设效益的基础上，推进建筑企业的现代化、规模化发展。

2.2严格对外墙板接缝位置进行检测与处理

预制外墙板在装配作业前、安装完成后，都需要进行质量检测，一旦外墙接缝位置出现缺口、残留物或是出现接缝过窄、错台等问题，不仅会影响工程整体稳定性与后期使用安全，对防水处理工程也有着较为不利的影响。为此，技术人员应结合工程常见拼接问题，严格地接缝位置进行检测，及时处理施工问题。首先，应对接口处的残留物进行处理，对于缺口部分进行填充。通常情况下，主要是因为在施工阶段，吊装以及墙板的运输碰撞而导致接缝处存在缺口。在对这一问题进行处理的过程中，应加强墙板质量检测，及时发现问题，选择合理的材料进行修复，避免对防水工程质量的影响；其次，在工程施工阶段，由于安装角度、位置出现偏差，可能会出现接缝缝隙过窄的问题。

2.3强化预留孔洞的密封处理

预制装配外墙的建设过程中，孔洞问题主要表现为两方面，即预留孔洞、施工遗留孔洞。为保证外墙防水效果，应合理采用修补、填充等形式，避免出现渗漏问题。具体来讲：一方面，在进行外墙板装设孔洞处理时，需要在预制墙板加工阶段，埋设防水套管装置。因此，在工程施工准备工作中，应该在前期阶段就临时的将孔洞模具嵌放在外墙面各个构造层中，孔洞根部的周围需要在面层收口的时候预留凹槽，使用钢管穿过孔洞位置，完成固定安装工作，然后使用密封材料，对预留孔洞与钢管间的缝隙部分进行填充；另一方面，对于施工后遗留的各种孔洞，也需要进行密封处理，做好墙面封堵工作。在实际处理过程中，应结合工程进度、防水施工方式等，利用补浇材料等形式进行修补，在检测质量合格后，开展下一阶段的工程，避免遗留孔洞对防水工程质量的影响。在处理阶段，一定要确保砂浆填补饱满，并且具有较强的密实性，以确保建筑后期不会出现渗透问题。

结束语：

综上所述，预制装配式项目建设技术在房屋建筑领域的广泛应用，使得房屋外墙的防水工程成为施工管理的重点。为确保外墙防水性能符合建筑实际应用的标准，施工单位应将质量管理理念贯穿于工程全过程中，合理选择防水材料，做好接缝、门窗、孔洞等部分防水施工监测，规范外墙密封技术应用，加强现场施工监管，全面提升外墙防水工程的整体施工质效，提高建筑利用的安全性与经济性。

参考文献：

[1]张亚平.预制装配式混凝土结构建筑外墙防水技术研究[J].工程建设与设计，2019（18）.

[2]汪余.预制装配式建筑外墙防水密封存在问题及对策[J].四川水泥，2019.

[3]黄频，肖阿林，郭健.装配式混凝土建筑预制外墙接缝防水设计与施工技术探讨[J].中外建筑，2019（6）：282-283.