建筑工程全过程工程造价咨询的运用

建筑工程全过程工程造价咨询的运用

潘飞鹏

新疆众慧博通建设工程有限公司 新疆 乌鲁木齐 830000

摘要：近年来，随着我国经济的飞速发展，建筑工程也迅速发展起来。建筑工程项目建设全过程造价咨询管理，是建筑工程施工中的重要组成部分。通过造价咨询管理工作的展开，能够确保全过程造价的科学性与合理性，为后续施工工作展开提供有效引导。通过该种方式，能够在一定程度上避免资源浪费情况产生，实现各项施工资源的合理配置。提升建筑工程项目质量，满足人们对建筑的需求。

关键词：建筑工程；全过程；造价咨询；运用

引言

如何有效控制工程造价，对于建设施工项目来说至关重要。建筑项目施工是否能够顺利展开，在很大程度上取决于建设企业是否能够做好造价控制的管理工作。从工程造价控制自身而言，其造价限额通常按照建设项目立项书所批准的限额为准，从而管控从前期规划、建设作业、招投标到施工验收的全部作业流程的过程造价。全过程工程造价咨询在建设项目管理中得到普及，如今已成为建设项目管理工作中不可缺少的一部分。

1建筑工程全过程造价咨询管理的意义

在建筑行业中，全过程造价咨询管理的进行，将决定企业是否能对市场发展趋势相适应，此外，它也是建筑企业在管理项目成本时的重要手段。受此特征影响，在建筑工程的建设环节中，全过程造价与工程施工的不同环节密切相关，各个施工环节均需工程造价管理的融合参与。全过程造价咨询管理的进行，主要包含以下几方面。首先是管理建筑工程的投入成本，其中工程施工中涉及的资金支出状况是一项主要管理内容，其次是管理工程造价控制水准，和对项目投入成本的管理相比而言，造价控制所提的技术要求相对更为严格，在将造价控制管理提升的同时，才能保障全过程造价咨询管理的实际效果，实现企业的市场竞争力增长，推动造价咨询管理的持续发展。

2建筑工程全过程工程造价咨询的运用

2.1决策阶段

在建筑工程项目建设全过程造价咨询管理工作开展中，要加强决策阶段管理工作。在实际管理工作中，工作人员要始终坚持实事求是原则，确保决策前期准备工作的有序进行。在在此期间，相关工作人员要及时做好资料收集工作，特别是施工现场具体情况。比如，了解施工现场水路情况、电路情况以及材料价格情况等，在对现场实际情况有正确认识基础上，能够将投资预测准确性风险因素消除，进而避免风险问题的发生。采取该种方式，也能够将风险问题控制在合理范围内。对于经济评估类项目，要对当地经济发展情况进行综合考虑与分析，同时与相关类似行业做好对比工作。在对各方面材料有基本认识与掌握基础上，要及时做好资料内容真实性分析工作。结合相应资料信息，编制投资估算报表，确保报表编制的科学性与合理性。

2.2设计阶段

在设计施工图纸时，需要实事求是的对现场进行勘察和测量，全面收集现场的条件数据，选出最优质的设计方案，同时还要针对设计方案中需要用到的技术手段进行施工团队的选择，避免因施工团队的资质不够，出现工程进度问题，无形之中提高了工程造价。在设计图纸时，必须要在经济和质量中间寻找一个平衡点，要求设计方案和图纸都必须兼顾工程质量和工程造价问题，减少资源的浪费和成本的不必要投入。在设计图纸时耗费的精力和时间，可以弥补在施工过程中出现问题又返工造成的经济损失，否则可能需要消耗更多的成本和精力去处理施工过程中的问题。在图纸设计好之后，要保证各个单位严格按照图纸的要求进行施工，避免更多的投入。工程设计指全面规划及具体描述建设项目的实施意图，侧重于妥善处理经济与技术间关系，是控制工程建设成本的重要环节。在实际的施工设计工作中灵活运用已知的工程数据对施工方案进行分析，建立完善一个科学合理的设计方案，可以避免在施工时出现问题。在施工过程中也要注重对施工团队的监督管理，出现问题及时解决，不要让小问题变成大问题，大问题需要花费更多的时间和成本才能解决，这样就会导致工程造价失控。

2.3招标阶段

在建筑工程招投标中，其主要内容包括施工招投标、设备以及材料采购等，为了能够准确进行造价管理，必须针对招标文件的编制进行合理划分，尤其是工程量计算准确性、项目特征表述详细准确性以及开办费清单编制合理性，这是非常重要的环节，必须确保清单不存在错漏项目问题。另外，要重视招标文件中材料补差范围与调整方法，还要变更价款的方法等。这样在签订合同过程中，对于计算误差、不明确等内容，都可以利用市场经验价进行科学、合理的暂估，避免出现错漏。针对各类索赔必须做好前瞻部署，通过预测可能会出现的各类因素，利用工程保险进行有效的规避，这样就能起到风险转移的作用，最终提高全过程造价管理效果。

2.4施工阶段

工程造价咨询人员在项目实际建设环节中必须站在委托方的立场上，结合建设施工的实际情况，从而帮助委托方制定科学的投资管理机制，并且明确相关责任。如果在建设项目过程中引入全过程工程造价咨询，工程造价咨询人员就可以在项目前期参与建设项目，从而确保工程造价咨询服务能够贯穿整个建设流程，使得管理准则、目标和办法保持一致，同时也能够主动调和不同影响要素，将建设中的财务风险降到最低，对可能左右工程造价管理工作的不同要素展开预判，以此为工程造价工作有序展开提供保障。除此之外，全过程工程造价咨询还有助于建筑项目施工阶段的成本控制，为委托方合理和灵活展开造价管理工作奠定基础。

2.5竣工阶段

对于竣工阶段的造价咨询管理工作，相关工组人员要给予更多重视与关注，做好竣工材料审核工作。对材料价格真实性与数量进行严格审核，将全面审核法应用在审核工作中。与此同时，要将全面审核法落实到设计图纸审核、施工变更签证审核、施工现场签证审核等工作中。及时将签证不符合实际情况，或者计量环节产生的费用剔除。在工程量计算过程中，为更好完成计算工作，确保计算准确性，要严格按照相应计价规则与规范完成工作。通过该种方式，能够在一定程度上避免，承包商出现投机取巧情况或者混淆概念情况。在此期间，对于施工材料价格审核要加强重视程度，审核全面性要得到保障。比如，施工材料数量审核、材料型号审核以及材料质量审核等。对材料在施工中是否会出现偏差情况进行分析与研究，针对出现计算差价材料类型与适用范围作出明确。

结语

通过上述分析可知，将全过程工程造价咨询引入建设项目管理工作势在必行。全过程工程造价咨询具有较强的系统性，其贯穿建设项目的每一个环节，包括了项目管理过程中的各个层面。采用全过程工程造价咨询，能够避免分段式造价管理的弊端，实现工程全流程的造价管理，同时能够协调不同单位的工作，提高整体的建设施工成效，制定合理和科学的造价咨询方案。由此可见，相关工作人员应该进一步探究全过程工程造价咨询管理工作，使其能够发挥出应有的作用，从而为建设施工的有效管理提供保障。

参考文献

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