建筑工程质量通病及工程质量管理措施分析

建筑工程质量通病及工程质量管理措施分析

银安

身份证号 510722197505057714

摘要：现阶段相关部门逐步重视建筑工程施工质量。为进一步提高建筑施工质量，要对影响工程施工活动的因素进行综合考量，以此选择对应的措施，以提升建筑工程施工团队的技术水准，强化建筑施工质量管理实效，为建筑工程持续性发展目标奠定基础。当前我国开展的房屋建筑工程中存在的质量通病仍然比较丰富，这也是建筑行业需要去面对和解决的问题，从而使房屋建筑工程的安全使用效果得到保障，促进房屋建筑工程经济效益的发挥。基于此，本文主要分析了建筑工程质量通病及工程质量管理措施。

关键词：房屋建筑；建筑工程；质量通病；防治对策

中图分类号：TU201.2　　文献标识码：A

引言

现阶段，社会大众对于建筑工程整体服务功能的要求越来越高，所以在建筑工程施工计划中，应加大管理力度，合理应用设备材料的质量管理、加大监督管理力度、提高施工技术管理水平等方式，为提高施工质量提供便捷化优势。在这个过程中，要结合实际来探究各种导致产生房屋建筑工程质量问题的影响因素，对其加以重视，从多个角度来把控施工的材料和技术，降低质量通病问题产生的概率。

1建筑工程质量通病分析

1.1渗漏现象

渗漏现象通常是指在工程结束以及验收之后的使用过程中出现建筑外墙、屋面以及管道发生破裂的情况，如果不能及时针对实际情况进行治理，会造成整体建筑的质量问题。通常来讲，渗漏情况出现的原因主要是建筑工程前期设计不合理，在施工过程中，管理人员也没有履行自身职能加强监督职责，或者部分企业为了降低建造成本选择了廉价的建筑材料，导致材料不合格、技术使用不专业、施工步骤不合理[1]。

1.2墙体开裂病

墙体开裂问题对建设工程质量产生的影响极大。通常来说，墙体的开裂会包括墙面开裂、地面开裂以及天棚开裂问题，产生墙体开裂的主要影响因素包括以下几个方面。首先是在具体的建筑过程中，水灰配比的情况并不是十分合格和科学，直接影响到房屋建筑混凝土的强度，也会影响到墙体材料的质量，引发墙体开裂的问题。其次是房屋建筑框架梁板部分的钢筋排列效果并不是十分理想，有一些排列太过于紧密，而有一些排列则稍显稀疏，和相关方面的要求并不是完全匹配，因此对于后续工程质量产生了一定的影响。

1.3地基沉陷

地基沉陷也是建筑工程中常见的质量通病之一。主要原因是一些施工企业为了降低建造成本，在前期的工程设计、施工、验收等阶段没有严格按照规定进行，造成后续的建筑荷载与地基结构出现了差异，存在地基沉降的风险。此外，有些建筑单位在施工之前并没有对地基进行详细的数据勘测，进而导致后续的施工方案不够科学合理，极易产生地基沉降[2]。

2建筑工程质量管理措施

2.1完善质量管理制度

在房屋建筑施工期间，对相应的管理制度进行建立并完善有着十分重要的现实意义。在对管理制度进行建立的时候，应在现场标准的基础上，针对工程项目进行详细地分析并对实践经验进行总结，再与具体工程项目相结合，对管理体系进行优化，从而对现行的标准与规范是否能够广泛适应进行有效验证，使其能够与施工建设的实际要求相符合。另外，对统一的标准进行执行，除了能够对规范技术的操作规程进行执行外，还能够确保所获取到的数据的真实性，对有关工作人员的资格与执行标准是否达到规范要求进行核查，促使房屋建筑质量管理水平得以切实提升。

2.2加强施工材料管理

建筑工程施工过程中需要使用大量的施工材料和施工设备，工程管理人员应该加强对施工材料和设备管理的重视力度。制定科学合理的施工材料计划，明确施工材料的规格和型号，采购人员根据采购计划开展采购工作。需要注意的是采购人员应该对材料市场进行综合全面的调研，了解市场中材料价值变化的规律，从而确定出材料的采购时间。加大对每一批施工材料质量检验的力度，以抽样检查的方式做好材料质量的审核。将施工材料进行合理的分类，并且根据施工材料的情况制定材料的保存计划，避免施工材料出现施工性能被破坏的问题[3]。

2.3墙体开裂问题预防对策

对墙体开裂问题进行预防的过程中，相关的管理工作人员以及施工人员可以从以下几个方面来落实。首先要结合实际情况来做好这种工程墙面水灰比的配置，对楼板各个缝隙进行深度的清洁，并按照相关的规定来开展具体的工作。其次要对施工的过程进行严格细致的监督，防止在施工的过程中产生不合理的问题。除此之外，还要确保房屋建筑工程的楼板间距能够设置在一个合理的范围内，有效防止产生墙体开裂的现象。最后还需要严格控制墙体施工中使用的砂浆材料，确保其比例合理，防止产生砂浆脱落以及墙体裂缝。

2.4防渗漏技术措施

（1）屋面防渗漏施工技术

第一，加强与设计沟通，在优化设计、优化方案，简化找坡，使施工方便、排水有序。第二，出屋面墙体设置钢筋混凝土导墙，所有出屋面结构（包括导墙），全部一次浇筑。第三，女儿墙尽量优化为钢筋混凝土结构，并且最下一排支模螺栓采用止水螺栓。第四，屋面所有阴阳角部位及管道根部全部做成圆弧，并增加防水附加层。第五，防水层施工完毕后，进行24h闭水试验，屋面最高处蓄水深度为30～50mm。并安排专人检查记录，发现渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生

[4]。

（2）外墙防渗漏技术措施

建筑工程施工过程中，由于墙体裂缝的存在，使得砂浆材料很难在其上进行均匀的铺展。加上不同温度条件的影响，易导致缝隙过大的风险。所以，在充填时，既要确保料液的均匀混合，又要控制温度。为防止建筑物外墙渗水，可主要采用防止小砌块渗水的方法进行适当的防渗处理，严格检查小砌块的进场情况，尤其是进场后需要监督小砌块的储存和保护。砂浆调配过程中，必须严格按照相应的配合比要求进行调理，外墙施工过程中必须选用机械搅拌设备，选择隔热和节能材料，以防止建筑材料泄漏和过滤。

2.5地基处理技术

（1）砂石桩法处理地基

砂石渣土桩的基础地基防水处理施工技术必须能够充分保证石桩地基的结构总体受力强度与其结构密实性，且该类型的地基主体结构必须具有较大的地基抗剪应力和抗拉强度。这种高度机械化施工操作处理模式不仅属于结构高层建筑物的复合结构地基基础施工处理工作中重要的组成部分，同时它们也是高层建筑物结构高层复合地基基础施工中不可或缺的一种重点复合地基施工处理。

（2）强夯法

施工过程中常常使用强夯法。这一方法的应用要提前对地基场地进行有效的预压和平整，明确夯实的位置，选择合适的施工材料和施工技术，进一步地强化施工作业的水准。尤其是施工过程中，地基自身的水位线较高，主要是应用竖井排水或者填充砂石等相关方法，应用强化施工，进一步地对孔隙水压进行全面消除，这样既可以对地基下陷等问题进行预防，也可以通过夯锤的再次夯基，使地基的承载力更加强大。

（3）深层搅拌法

深层搅拌法适用于淤泥质土、含水量处于较高水平、地基承载力标准值在120kPa以下的黏性土体或粉质土体。从本质上而言，深层搅拌法是利用石灰、水泥等高强度材料，借助特定搅拌机械固化地基深处软土、粉体的一种技术。根据操作工艺的差异，深层搅拌法包括基于水泥浆、地基土的水泥浆搅拌以及基于水泥粉、地基土的粉体喷射搅拌两种类型。

结束语

建筑工程是国家发展的基础，若不能科学地进行建筑质量的管理，便无法发挥建筑的实际作用，甚至会对人们的生产生活造成安全隐患。此外，质量不达标也会对施工单位的信誉产生影响。因此，必须利用有效措施对施工质量进行优化，减少甚至杜绝建筑工程通病的产生，提升质量水平，有效促进建筑工程事业的可持续发展。

参考文献

[1]陈善勇.关于建筑装饰装修工程质量通病原因分析及预防、处理措施[J].智能城市,2020,6(20):74-75.

[2]葛建军.基于工程管理角度试析房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].建材与装饰,2020(9):137-138.

[3]苏辉.浅谈房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].门窗，2016（6）：104.

[4]王小颖.房屋建筑工程防水质量通病原因剖析及防治对策的分析[J].绿色环保建材，2017（2）：153.