建筑设备安装施工阶段中工程造价的控制分析

建筑设备安装施工阶段中工程造价的控制分析

张伟

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摘要：由于现在建筑越来越智能化，有的工程造价占比很高，能达到总价的50%，所以不得不重视起来了。我们发现其中的设备造价最大，并且成本在有效空间内可以压缩，能节约不少成本。由此看来，如果想节省投资，使经济效益最大化，那么对建筑设备安装工程造价进行有效的控制很关键。本文对工程造价的控制进行研究，以供参考。

关键词：建筑设备安装；施工阶段；工程造价；控制措施

1 引言

降低设备安装工程的造价是控制项目建设成本的关键。

2 建筑机电安装工程造价控制的重要性

现在的企业在管理上还是经理负责，旧的管理体制跟不上市场的变化，企业的安装成本太高了，随着竞争越来越激烈，提高企业的竞争实力与综合管理水平迫在眉睫。而控制其造价成本是最有效的方法。另外，企业施工中谁安装得好，谁安装的不好，我们可以按综合水平排个顺序，主要比较一下哪个企业安装设备的使用效率高，同等条件下谁建筑材料成本低，以及谁做得更好。项目后期也要消耗不少成本，所以我们也可以根据以上挑选好的企业来完成，这样不仅能保证工作质量，同时能把成本降到最低。除此之外，好的企业有处理紧急情况的能力，比如成本超过预算了，在工作中就能及时的发现，并采取有效的解决措施，这样就能避免出现较大的失误。尤其是一些利润较低的建筑安装企业，要想大力提高经济与社会效益，开展造价成本控制工作是非常重要的。

3 存在的问题

3.1 成本控制在建筑设备安装工程中没有得到有效重视

现在的建筑企业中，只重视经济效益，忽视成本控制的企业依然存在，当这些企业的实际安装成本大大超过预算时，就会给企业带来巨大的损失，从而影响企业的长久发展。并且如果企业的管理层忽视成本的控制问题，那么执行层就很难意识到成本节约的重要性。这种理念下企业各部门就很难建立良好的规章制度，不能约束成员养成严谨的时间观念，致使部门内混乱无章，执行力低下，这样在实际工程安装过程中就会因一些不切实际的安排，不能有效发挥施工人员的能动性，从而导致各种不必要的开支，造成资源的大幅度浪费。类似种种问题都会增加项目安装工程的设备安装工程的成本。

3.2 招投标的影响

在招投标过程中，我们一定要明确选什么型号的设备，选什么样的类别，否则根据合同造价时就会因不同设备的选择而出现不同的造价。其次，在招标过程中，标的一定要计算准确，并且要选择合适的施工单位，否则都会影响设备安装工程的造价。

3.3 设计变更的影响

有些建设单位对既定的设计做了更改，不仅增加了建设的内容，还提高了施工的标准，一旦施工过程中设计变更增多，就会产生相应的设计变更费和签证费，如果未及时合理地解决，这种设计的变更将会对设备安装工程的造价有着直接的影响。

3.4 工作人员操作问题

首先，建筑设备安装工作，要求工作人员必须具备相应的工作素养，这样在进行实际操作时，才能及时了解设备使用与安装要求，从而避免施工时缺乏规范性。但实际情况往往相反，企业在进行招工时，对建筑设备安装工作设置的门槛较低，也没有组织相关的培训，这就使得施工人员在实际操作过程中出现了一系列的问题，比如安装完变电设备和发动机组后，再安装水箱等设备，这种不按规定顺序的安装，会导致整体运输的难度加大，后期的维修也会因此难度加大。其次，建筑设备安装工作，还要求工作人员具备一定的职业素养，如果工作人员缺乏对于设备安装的足够重视，那么在实际设备安装施工过程中容易出现设备安全故障，导致项目施工不能在规定时间内完成。

4 建筑设备安装施工阶段中工程造价的控制措施

4.1 现场签证和设计变更

控制工作现场签证和设计变更对造价的影响是很大的，但是建设项目的实际施工过程比较复杂，有时候设计质量不达标了，设计深度有问题了，不得不进行现场签证。另外，工程量如果发生变化了，地质条件不达标了，工程项目法人和承包商也会对设计进行修改或变更，只不过得先提出申请，双方都同意后才能写进合同里，但是施工过程中设计一旦发生变更，就不能保证施工在工期内完成。所以，最好不要进行设计变更，如果特定情况下不得不变更设计，那么一定要抓紧时间，越早完成越好，因为这还影响到建设工程投资的成本，越晚影响越大。其实无论哪一方想要进行设计变更都要经过相关单位的同意。更重要的是充分考虑好业主的意愿及控制好变更后的成本，否则后果非常严重。现场施工技术人员缺乏与业主的沟通，只是单纯关心施工项目的变更或工程量的增减，一旦出现问题不能通过法律程序来解决，会带来一些不必要的麻烦。

4.2 设计阶段的控制

没有高质量的设计就没有高质量的工程。所以对设计阶段质量的控制尤为重要。一般我们采取比选的方式来挑选合理化的工程设计，我们一般评估经济和综合效益两个指标选择造价低的设计方案，这些设计方案不仅能满足使用功能，应用价值工程也能提高。我们还可以限额挑选设计，限额设计不仅要尊重科学，更要实事求是，也就是保证设计的合理性。我们可以从中挑选能满足企业施工要求，工期比较短，成本比较低，设计比较规范标准的设计方案。

4.3 施工阶段建筑设备安装工程的造价控制

4.3.1 强化对工地现场的管理对工地现场的管理包括以下几个方面：首先管理资金支出，实际施工中减少临时的工程设施便能帮我们节省很大一部分开支。其次管理劳动力，一般如果加强监督管理，提高了生产效率，就能有效减少人工费用。除此之外，我们还可以对生产效率高的施工人员进行表扬，给予奖励，促使他们更高效的工作，对表现较差的也可以适当地惩罚。及时处理掉垃圾也很重要，因为垃圾的后期处理，也会浪费大量的资金浪费。

4.3.2 提升机械的利用率机械设备的利用率如果能提高到一定水平，也能节约很大一部分成本。首先，我们要想提高机械的利用率必须采用有效的施工方案，安排合理的施工进度。其次，也可以提高机械操作人员的专业水平，企业可以安排他们进行专业培训，听讲座等。

4.4 加强人员培训

提高工作素养我们在招聘员工时，应挑选具有相关的设备安装知识以及相关施工经验的工作人员，除此之外，项目施工单位还可以给予一定的薪资福利，聘用一部分相关专业的人才，组建专业的建筑设备安装小组。这样才能保证项目在工期内完成，保证建筑设备安装的科学性。另外，为了降低工程造价的投入，我们还可定期组织小组成员去各类施工现场进行观摩，从而设计出更具科学性的设备安装方案。尤其要注意的是，在安装变配电等设备时，安装顺序特别重要，否则会增大后期维修的难度，导致维修资金投入增多，甚至施工不能在工期内完成。

5 结束语

通过以上论述，我们知道影响建筑设备安装工程的方面很多，也非常复杂。所以所有的相关人员都必须严格执行合同中的相关规定，设计人员不得随意进行设计的变更，造价人员不得随意虚增造价，管理人员要尽职尽责，只有每个人都做好自己的本职工作才能获得高质量、成本低、工期短的工程，才能获得较好的经济效益，振兴国家经济。

参考文献

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