商业综合体的建筑设计思路

商业综合体的建筑设计思路

侯梁

身份证号：142621198611110051

摘要：在城市化建设的持续发展下，各城市内的商业综合体越来越多，为更好满足商业综合体建设的需求，相关设计人员就要对该类建筑的设计思路进行分析，明确其设计要点，只有这样，才能更好地促进城市的综合发展。为此，本文就从商业综合体建筑概述入手，重点论述了商业综合体的建筑设计思路，仅供参考。

关键词：商业综合体；建筑设计；思路

引言：商业综合体是一种多功能、多层次的复杂建筑结构类型，相比普通建筑物而言，它将多个城市生活空间进行了融合，充分满足了人们的各种生活需求，对促进城市综合发展起到了重要的作用。但是，想要保证商业综合体建设的合理性、安全性与人性化，提高其综合效益，就必须重点分析商业综合体的建设设计思路，明确其设计要点，否则就难以满足人们的生活需求。

一、商业综合体建筑概述

在现代化城市的建设中，商业综合体作为重要的组成部分，不仅可以满足人们的饮食需求、办公需求和娱乐需求，还对促进社会经济的发展具有重要作用。相比其他建筑物而言，其具有功能复合化、空间巨大、交通便利等特征，具体而言，功能复合化体现在现代商业综合体的功能区越来越多，其中常见的就有办公、餐饮、娱乐、购物等功能区间，可以有效满足不同人群的生活需求，进而为人们提供更好的体验与服务；空间巨大指的是商业综合体的占地面积大、内部空间延展性比较好，比如现在很多商业综合体都十分注重对地下空间的利用，使其内部拓展出了很多的空间；交通便利的表现为商业综合体的选址一般都在交通相对便利的地方，如地铁站旁、停车与泊车方便的区域等，这样确保了其可以拥有较好的客流量[1]。

二、商业综合体的建筑设计思路

对于现代商业综合体的设计，设计人员必须坚持人本理念，从多方面、多角度进行合理设计，这是切实提高商业综合体商业价值的关键一环，也是建筑设计的重中之重。

（一）前期设计

第一，选址。在选址过程中，设计人员要基于商业综合体的特点，从城市总体规划以及交通布局情况入手，选择比较合适的区域进行设计与建造。一般情况下所选的地点都位于人流量多、交通便利、周边配套完善的区域。第二，规模与功能。商业综合体并不是规模越大、拥有多种功能就好，具体设计中需要遵循因地制宜的原则，确定其对规模及功能的需求，以最大限度提高其商业价值。第三，定位。在设计中，需要设计人员可以根据土地级别、建筑密度与占地情况等因素，明确其商业等级与定位，这对商业综合体后续的经营发展具有重要意义。

（二）内部设计

在内部设计方面，需要重点考虑以下几方面的内容：第一，内部流线设计。为更好实现商业综合体的商业价值，一般需要合理优化其内部流向设计。在具体实践中，可以利用店面陈列、建筑空间、装饰以及商品种类等，对顾客的行走路线给予影响，同时需要在合适的位置上要安排扶梯、休息区以及卫生间，并且内部流线的长度要适中。第二，中庭设计。作为现代商业综合体建筑设计的重点之一，中庭设计既要注重与文化设施、休闲活动以及文化展示等相结合，还可以融入一些人造景观设计，以美化商业综合体的内部空间，营造更为舒适、温馨的内部空间，继而让顾客可以产生更好的体验。第三，功能区的划分。商业综合体的建筑设计是否合理，与其功能区的划分有着很大的关系。现阶段，多数商业综合体都拥有多个功能区，如餐椅、娱乐、购物、办公等，但对于这些功能区的安排与布局，就需要设计人员可以结合其特点以及各区间的联系，科学设计商业空间，从而更好地为顾客服务[2]。第四，营销空间设计。在这部分的设计中，通常是从垂直空间与水平空间两个方面进行考虑，垂直空间一般指电梯、楼梯等各立面间的有效衔接；水平空间则是关于处于同一楼层的水平通道。营销空间的合理设计有助于指导人们购物，可以提高其商业价值。第五，服务区的设计。所谓的服务区，主要是用于运卸货物、处理垃圾的区域，根据其特征与属性，在设计中需要考虑到机械进出、汽车进出的便捷性，并且要避开商业综合体的正面，以确保其正常运行，进而提高商业价值。

（三）外部设计

第一，造型设计。随着社会的发展，商业综合体的建筑设计也应更加注重外部造型的设计，这样既能提升对顾客的吸引力，也有助于创造出能够代表城市形象，成为城市地标建筑的新形象。为此，在实际的设计中，应当注重对新材料的运用、对基本元素的提炼、对形态的分解与组合等，从而确保其造型设计的有效性。第二，入口设计。入口设计会在一定程度上影响顾客对商业综合体的印象，同时还可以给予顾客心理暗示，引导顾客进行购物。此外，入口设计对建筑整体风格的影响是比较明显的，因此需要根据商业综合体的地理位置、外部空间布局情况等因素进行合理设计。必须指出的是，要在入口设计中做好无障碍处理，以此满足特殊群体的需求，并且体现了设计的人性化。第三，外部交通设计。为更好促使顾客进行消费，在商业综合体的建筑设计中，还必须做好内外部交通系统的有效衔接，具体需要结合建筑的位置、形态、功能及其规模进行合理设计，这样才能保证人流与车流的疏散，从而带给顾客更好地体验

[3]。

（四）消防安全设计

商业综合体的人流量是比较大的，所以一旦发生火灾或其他安全事故，极易造成人员伤亡与巨大经济损失，因此在具体的设计中，必须高度重视消防安全设计。对此，首先要保证应急出口的合理设置，一方面要确保进出口与外部空间有效衔接，另一方面则要商业综合体内部合理设置紧急出口标志牌，便于火灾等事故发生时可以快速进行人流疏散。其次，必须保证消防安全设施齐全以及布设位置合理。关于消防安全设施，需要有消防栓、干粉灭火器等，而在布设位置上，需要结合商业综合体内部布局、火灾隐患大小等情况进行合理设置。最后，为加大疏散力度，可以在实际设计采用剪刀式楼梯、下沉庭院等，这既能提高空间利用率，也可以确保发生危险的第一时间可以快速疏散人群。

结束语：商业综合体的建设对提高人民群众生活水平、促进城市经济发展有着积极的意义，但在项目的具体实施中，相关人员需要高度重视对商业综合体内涵及其特点的分析，然后基于节能、高效的理念，对其设计思路进行梳理与优化，切实提高商业综合体的商业价值，从而为城市建设与发展做出重要贡献。

参考文献：

[1]程露.城市商业综合体建筑设计[J].智能城市,2021,7（10）:1-2.

[2]齐博.现阶段商业综合体建筑设计的探究[J].中国住宅设施,2019（07）:67-68.

[3]马军.商业综合体建筑设计理念及关键要点探讨[J].居业,2020（11）:2.