论高层房屋建筑工程技术管理的要点

论高层房屋建筑工程技术管理的要点

陈金磊,张子栋,于凤洋,张贺,付金新

中建二局第四建筑工程有限公司  天津市滨海新区300450

摘要：随着社会的发展，建筑行业也得到了长足的发展。面临着我国土地资源紧张的情况。对于高层建筑工程就显得尤为重要。那么如何保证高层建筑工程施工的质量是如今尤为突出的问题，这就需要对施工技术进行有效的管理。本文主要通过简述高层房屋建筑工程的技术管理，分析了高层建筑工程的特点，着重分析高层房屋建筑工程技术管理要点。

关键词：高层房屋建筑工程；施工技术；管理要点

高层房屋建筑是现代社会发展的一种新型建筑形式，如今城市土地资源日渐匮乏，高层房屋建筑更能适应社会的发展趋势，其不仅能提高土地资源使用率，也可以推进城市化建设。同时，房屋的设计布局的舒适性也使得人们更愿意居住。但就目前而言，我国高层房屋建筑正处于萌芽阶段，施工过程和使用过程出现各类问题，导致发展滞后。为有效避免各类问题的出现，本文对高层建筑施工技术展开分析。

1建筑工程施工技术管理的重要性

改善施工技术的方法是房屋建筑工程技术管理的重点。房屋建筑工程的各方面都离不开施工技术管理，施工技术管理所需要控制施工成本，工程质量，工程进度及在施工过程紧张时可调整进度，在保证施工质量的前提下，按时按质的完成施工任务。高层房屋建筑工程技术管理是通过合理的方法和研究内容，在规定范围内进行施工，并依据行业标准来开展施工工作，在保证施工顺利进行的同时，也要保证工程施工的质量标准。施工技术管理主要表现在以下几方面：（1）符合要求，顺利完工族；（2）提升员工的技术能力和业务水平，避免在施工过程中由于人员操作不当造成的安全问题；（3）合理调配施工资源，避免成本浪费。

2高层房屋建筑施工技术

2.1基础施工技术

高层房屋建筑需承受很大的荷载，并且受施工地带环境影响，因此需要做好基础施工准备。首先，在施工前对施工附近环境进行勘察，充分运用能反映建筑物基本地形特征的沉降点观测技术，并详细记录数据信息，作为工程顺利施工的依据。其次，施工过程中要尽可能掌握地质发生变化，根据地形地貌采取具体的基础施工方式，如箱型、桩型、交叉性或复合型等，以提高施工的稳定性，提高施工质量。

2.2混凝土施工技术

混凝土施工技术已得到广泛运用，高层房屋建筑工程施工中更应该注重混凝土施工技术的科学使用，应该按照实际情况确定配合比方案，做好混凝土入场前检测，在浇筑时控制混凝土强度，保证混凝土符合标准要求。浇筑结束后，选择最优的养护方式和温度、时间，对混凝土进行养护。

2.3钢筋焊接技术

钢筋是高层房屋建筑的主体结构，随着今后钢筋使用量的不断增长，在其使用过程中会存在过多接头问题，因此提升钢筋接头焊接技术具有重要意义。目前钢筋套挤压技术在建筑工程应用广泛，其性能良好、操作简便，并且质量高。

2.4钢结构施工技术

钢结构具有施工快、安全性高的优势，但导热快是其最致命的缺点。因此钢结构的房屋必须进行防火功能规划，另外，如何提高钢结构施工效率是应用这项技术时应考虑的问题。

2.5支护技术

高层房屋建筑的基坑支护技术具有安全性、实用性高的特点，根据工地实际的地域地貌特征、周围情况等，可采用不同的支护方式，常见有钢板桩、钢筋砼板桩、冲孔灌注桩等。支护技术的成本投入也较低。

2.6垂直控制技术

垂直度是保证房屋建筑稳定性的前提，对于高层房屋建筑就尤为重要，应当在施工准备阶段完成测量和放线工作，控制建筑的垂直度误差在合理的范围内，首先应严格按照施工图纸进行四角立柱施工，再进行其他立柱施工，以确保所有立柱具备相同的垂直度。

2.7轴线控制技术

高层房屋建筑楼层较高，外围基准点测量难度较大。在进行轴线测量及控制时，应科学选择轴线，做到轴线明确，在轴线纵横方向均设置一个钢板并标注。施工至上一层时，需要在首层钢板上设置小洞，通过垂线引测来确定下个楼层的轴线控制点。

2.8逆向施工技术

逆向施工技术对建筑的连续性墙有效连接，构成的外墙能扩大建筑整体的面积，可以提升高层房屋建筑的实用性；也能增强地下室的稳定性，减少或避免建筑的沉降，增加建筑物使用年限；另外此项技术可以对地上、地下结构同时施工，同时能够缩短工期。

2.9预制模板技术

预制模板技术是在我国建筑界应用比较广的一种工程建筑技术，主要有预制木模板、预制钢模板和预制混凝土模板，这些预制模板技术都可以增加建筑的实用性，同时能够很好地保证建筑质量。然而，要想将预制模板技术做到更好，还需要其他技术的支持，滑模法与爬模法便是两种有效的形式。滑模法就是在建筑物底部沿着墙、梁、柱等位置组装高约1.2m的滑升模板，然后向模板内浇灌混凝土或其他用于建筑物固定的材料，以达到良好的固定效果，而爬模法是通过液压油缸和爬架的顶升来实现的，这两种施工方式都对工程质量、生产安全和施工进度有积极影响。

3提高高层房屋建筑施工管理水平的策略

3.1完善建筑施工技术管理的系统

任何项目都需要制定出一套完整的管理系统，这样才能够在施工过程中保证施工的合理性，确保施工的顺利完成。施工技术管理系统的合理化需要管理人员在施工过程中不断完善自身的工作经验，从实践中制定符合施工要求的管理机制，确保工作效率的有效进行，不可一成不变的套用他人的管理模式，要形成本项目的特有的管理方式，针对项目的特点制定管理细则，从而确保工程的顺利完成。

3.2管控基础施工成本，控制施工进程

高层房屋建筑工程相较于其他工程质量要求更高。为此就需要对工作人员进行思想教育，让他们都重视起来。然后对成本进行管控，在盈利的前提下降低施工成本，具体可以从材料、结构方面进行控制。例如材料上，应该控制其使用率，不得出现浪费的情况；结构上，选择最优的方案进行施工。还要对工期进行控制，工期太长、太短都会造成不必要的损失，经过财务技术人员的核算，选择最优的方案，不仅能按时完成施工，还能降低相关成本，从而进一步保证盈利。

3.3加强建筑技术管理

对于房屋建筑施工技术管理要细化到各个操作流程。这样可有效的掌握施工过程中的各项工艺流程，确保工艺流程的符合技术要求。以下是具体施工方法说明以钢筋技术为例：（1）选择符合施工要求的钢筋型号，确保钢筋质量；（2）确保钢筋钢杆的连接正常，连接技术的正确与否直接关系到工程质量，并且直接影响着工作效率；以混凝土施工技术为例：（1）选材的准确性及质量的严格把控；（2）根据相关混凝土搅拌规定，依据混凝土强度，选择水泥、砾土、水等材料的配比。

3.4注重技术监督

对于高层房屋建筑施工过程的监督与检查，首先要对技术进行检查，在高层房屋建筑工程施工过程中由于工序较为繁琐，这就需要多个施工人员完成，而任何一个环节出现问题都会对整个工程造成严重的质量危害。因此，为避免建筑施工质量问题，需要建立有效的施工技术监督机制，需要施工技术管理人员严格控制施工的各环节施工质量，尤其是施工过程中技术要点的监督与检查，及时发现问题，及时解决，确保工程施工的顺利竣工与验收。在房屋建筑施工之前，需要制定出严格的监督与管理制度，并进行公示，在施工过程中要严格按照施工要求进行，不可擅自改动，遇到实际工作与施工要求不符时，需要多方沟通，确定新方案后方可进行。

4结束语

综上所述，社会的发展与进步，对施工企业的要求也越来越高，这就需要施工企业在进行高层房屋建筑过程中更多元化的发展，尤其是对施工技术管理部门的重视，引进新型技术型人才，全面熟悉施工的技术的整个要点，重视施工质量，促进施工企业的有效发展。

参考文献：

[1]杨刚.高层房屋建筑工程技术管理的要点研究[J].江西建材,2017(15).

[2]董利忠.论高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].江西建材,2016(04).

[3]吴松.高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨[J].住宅与房地产,2017(12).