建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理探究

建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理探究

张敏

天津市塘沽渤海建工有限公司  天津  300457

摘要：随着建筑行业在市场内占有率的提升，从事建筑施工的企业在市场内竞争呈现一种愈演愈烈的趋势。如何在此过程中做到对成本的有效把控，在市场内拥有一线资源，成为了建筑施工方与建设方的重点关注问题。为落实此项工作，优化建筑工程施工支出成本，应在满足建设项目成本支出目标时，做好对建筑工程项目的造价与结算工作，确保工程项目沿着合理且规范化的轨道建设。只有保证预结算工作的规范化落实，才能解决成本管理中的较多问题，也只有如此，才能辅助企业达成成本控制管理目标。

关键词：建筑工程；造价预结算；成本管理

中图分类号：TU7

文献标识码：A

引言

在建筑工程造价管理工作中，预结算是其中重要内容之一，其主要工作是以施工图纸、主管部门发布的计量计价依据以及工程信息价或市场价格为依据，对将要建设的工程项目造价进行计算。预结算编制工作，可实现对工程造价的提前预知和有效控制。预结算编制工作是一项工作量大、专业性、团队协同性、综合知识面要求较高的工作，要完成一份高质量的预结算编制工作不容易。工程项目受到很多客观因素影响，如市场劳务价格、材料价格发生波动、政府部门的政策、设计图纸的完善性、编制人员水平等，这些都会导致预结算编制较大偏差，以及编制质量不高。因此，必须对影响预结算编制质量的因素进行分析，并采用相应措施，提高编制的准确性与质量，促进工程造价控制与管理工作取得实效。

1建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理现状

1.1预结算人员编制水平

建筑工程预结算编制工作专业性很强，要求编制人员工作认真严谨，仔细负责，有足够的工作经验，对工程建筑结构、采用施工技术以及财务知识等进行熟练掌握，有较强的预结算业务能力。但在具体实践过程中，个别企业的预结算人员，经验、业务水平稍不足，在编制过程中存漏项或高估冒算，套用预算定额时经常高套或错套，或通过不同方式增加工程量等，这些错误行为，容易造成预结算工作准确性低、质量差的问题。

1.2缺少专业的审核机构

在建筑工程管理中，工程造价预结算审核必须由专业审核机构进行，以保证审核结果的准确性和有效性。但是就目前建筑行业的发展形势来看，多数建筑企业缺少相应的审核机构或者所设立的机构专业水平不高，不能够真正实现对施工项目的审核。如果审核机构不具备专业性，那么预结算审核工作就形同虚设，丧失了其原本的作用和意义。

1.3 审核数据缺乏真实性，审核不严谨

工程施工项目中需要审核的内容涉及范围广，审核程序复杂。在预结算审核过程中，很多企业提供的数据缺乏有效依据，且数据真实性有待辩证。另外，在实际审核过程中，相关审核人员缺乏一定的专业素养，忽视审核工作的重要性，审核过程形式化或者违规操作，更有甚者为维护相关利益方的综合利益而随意更改或变更原本真实的审核数据，导致工程造价预结算审核丧失意义。对此，国家需要建立相关的制度规范、监督和处罚机制，避免在审核过程中出现违法犯罪现象。

2建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理措施

2.1做好各类资料收集及整理工作

在施工期间，预结算人员要对合同内容、施工范围、施工图纸等进行了解与掌握，并深入项目施工现场，实地了解施工进度、质量等，并进行记录，对工程技术资料等进行收集、整理，作为工程预结算工作的有效参考依据。施工单位要结合以往工程的实际成本，根据施工图纸、企业内部定额等资料，准确编制工程内控预结算清单，做好对外结算工作的基础上，对工程分包进行及时审核并结算。认真审核图纸，并做好相关记录，对工程特点、设计意图等进行分析与掌握，对施工期间出现的问题要及时与建设方、设计方、监理等单位研究解决。如在施工期内出现施工图修改，而导致工程变更出现，应及时编制变更文件，经双方核对后签字确认，编制施工方案，对于涉及到工程结算或可能引发索赔事项的施工技术、工艺流程、操作方法等，必须做好相关记录，作为工程变更依据。此外，还要及时掌握建材价格市场动态变化情况，防止工程结算时因材价产生纠纷。

2.2建立企业内控预算机制

建立完善的企业内控预算编制机制，对提高预结算工作准确性与质量有重要意义。编制机制是否科学合理，对预算目标能否实现有直接影响。企业要结合自身层次及水平，建立内部定额的编制，采用合适的定额，完成项目成本及造价控制工作。就目前而言，相当部分企业，还没有建立自己的“企业内部定额”，更多的是以地方定额等作为依据，这些定额通常具有滞后、静态等特点，不能及时反映建材市场价格波动及建材更新换代等情况，不利于预结算工作质量提高。因此，企业应建立自己特有的企业内控定额，及时把建材价格波动及更新换代等信息加入到内控体系中，建立自己的信息数据库，这种做法能有效提高预结算工作准确性及质量。在进行企业内控预算工作过程中，要分工合理，职责分明，明确权限范围和审批程序，并配置足够的编制人员及相应办公造价软件等，并严格控制执行、调整、分析、考核、评估等流程，对预算编制方法、审批程序、预算执行情况、预算调整、预算报告结果分析、考核有明确规定和详细记录理。

2.3创建专业的审核机构

在建筑工程管理中，创建专业的审核机构是开展工程造价预结算审核的重要保障。一个合格的审核机构是由相应规模的人员以及具有一定专业素养的审核人员组成，为更好地开展工程造价预结算审核奠定基础。专业的审核机构在对工程造价预结算进行审核前，会根据工程的实际需要明确各个员工的审核工作责任和具体工作范围，以获得最佳的审核效果，充分体现了审核机构的专业性。在此过程中，审核人员的工作职责是否明确会直接影响工程造价预结算审核的有效性和准确性，这也是保证审核工作顺利开展和审核结果准确性的关键因素。再者，在进行工程造价预结算审核的过程中，还要注意结合工程实际情况，根据实际需要制定一套过程清晰、审核人员权责分明以及审核标准完善的工作制度，保证整体审核工作的规范性和科学性，进而提高审核结果的精确性，确保审核工作顺利进行的同时，为实现最佳审核结果打下基础。

2.4强化施工合同管理

施工合同具有法律及约束效力，明确规定了甲乙双方责、权、利等内容，合同内容条款必须详实、措词严谨、平等、互利。编制合同时，要结合以往经验，对在执行合同过程中容易出现的经济纠纷、对双方利益构成潜在影响的事项，要预先列明，制定解决措施。合同中必须明确建设单位的施工范围及相关职责，针对项目施工期间建材价格会产生较大波动的情况，在确认合同价款时，建议最好采用部分可调价格方式，并对调整合同价款、索赔时所依据的政策、方法等进行明确，保证工程竣工结算能顺利进行。对合同原意不清楚，容易引起歧义事项，需要列明，该事项在进行工程结算时需要经双方协商同意确认后，方能进行结算。

结束语

为优化建筑企业在市场内的结构，为行业发展提供全新的指导方向，开展了此次研究。完成研究后，明确了成本管理在建筑项目管理中的重要性，因此，需要在深入对此项工作的研究中，创新现有的成本管理理念，尝试使用精细化管理方式代替现有的粗放式管理方式，减少工程项目在实施中不同环节成本的支出。希望通过此次研究，可以为市场内有关建筑企业与相关行业的发展创造更高的收益，实现企业的良性发展。

参考文献

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[3]许骏.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究[J].建材与装饰,2020(5):153-154.