建筑工程地下室防渗漏施工技术的应用

建筑工程地下室防渗漏施工技术的应用

刘胜

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摘要：地下室防水工程质量影响地下室的使用，建筑施工单位要重视地下室防水工程渗漏防治工作，深究渗漏原因，进行针对性的设计，拿出科学合理的防治措施。本文对地下室防水渗漏的原因进行分析，并针对性提出相应防治措施。

关键词：建筑工程；地下室；防渗漏施工技术；应用

引言

地下室可以有效节约空间，在较大程度上满足用户需求，且地下结构还可确保建筑整体的耐久性，延长其使用寿命。因为地下室存在较多优点，所以在具体使用时得到人们的广泛关注。一般情况下，多是基于不同的功能设计地下室防水系统，可采用刚性混凝土自防水设备进行外部防水，采用柔性防水材料进行内部防水，使两种防水方式有效结合[1]。地下室的防水设计还需要考虑地上建筑的影响，具体情况具体分析，综合地下水性质、场地条件等进行考虑。

一、地下室防水施工概述

地下室工程施工属于高层建筑工程施工的范畴，指房建地面低于室外地平面高度的地下建筑，以及建造在岩石以及土层中比附近地面标高低2m以上的建筑。在施工过程中，漏水问题始终是最重要的问题，而导致地下室工程出现漏水问题的最主要因素是裂缝。因此加强对地下室工程的裂缝控制也是整个防水施工的核心目标之一。对于高层建筑工程的地下室施工来说，一旦出现裂缝问题，不仅会影响整个地下室工程的防水效果，还会对整个高层建筑物的使用寿命、安全生产等带来巨大的影响。裂缝问题一般是由施工因素造成的，主要体现在混凝土的配制以及地下室模板的使用方面。在制作混凝土时，需要对水泥用量、粗细骨料的选择以及外加剂的选择和使用量进行严格把控。如果整个浇筑工程属于大体积混凝土浇筑，则需要进一步加强对原材料的把控，如果选用水化热较高的水泥或者是矿渣含量较高的水泥，则会出现裂缝。在安装模板的过程中，首先要使模板保持湿润，并且需要结合季节合理选用钢模板，不能在温度变化幅度较大的情况下使用钢模板，否则会导致模板在后期使用中由于大幅的变形而出现漏浆问题，进而演化成裂缝。最后就是混凝土的养护工作，由于大体积混凝土在水泥水化热的影响下，存在较大的内外温度差，因此如果没有采取科学的养护措施，也会进一步加速混凝土裂缝的形成。

二、地下室防水工程渗漏的原因

2.1防水设计不合理

地下室防水设计问题主要表现在两方面：（1）防水设计考虑不全面。建筑设计师在进行地下室设计时，没有结合地下室施工建设场地条件，忽视地下室施工建设相关规范要求，没有对地下室防水设计相关参数和防水工程施工要点提出明确要求，没有对地下室防水工程后期维护进行设计，地下室排水系统设计较为粗糙。（2）地下室结构设计与防水设计不匹配。建筑设计师经验不足，难以准确把握地下室防水结构方案的可操作性，没有考虑地下室应用防水结构设计以后的承载力变动情况，存在地下室应用防水结构设计后受力不均，导致渗漏现象发生。地下室构造设计不合理还可包括防水层与预埋套管连接不合理，管道之间连接不紧密导致地下室渗漏。

2.2材料质量不合格

材料质量不合格是造成地下室渗漏水的主要原因之一。地下室施工需要应用到大量混凝土材料，如果材料质量不达标或者配比不当会大大降低地下室防渗水平。例如某大厦地下室施工中混凝土质量不合格，没有进行配比试验，导致出现了较为严重的渗漏问题。在浇筑地下室混凝土结构前施工单位要通过试验检测确定最佳混凝土配比，然后按照比例配置混凝土。该大厦地下室施工中在选择粗细骨料、水泥、外加剂等材料时没有严格检查其质量，导致最终配置的混凝土防水效果不达标。此外，该工程混凝土结构施工中振捣不充分，存在蜂窝、孔洞等不良问题，防水作用大大降低，最终渗漏水问题严重。

三、建筑工程地下室防渗漏施工技术的应用

3.1混凝土拌制

在开展混凝土拌制的过程中，施工单位应当加强对整个混合料拌工作的重视程度，严格遵守配合比完成试拌作业，明确混凝土用料所带来的影响，并结合工程需求以及当地气温变化来对拌和时间进行调整，这样不但能够有效提高地下室建筑的综合质量，同时还能够为后续工作奠定良好的基础[2]。此外，施工单位还要明确配料单内所涉及的材料与搅拌条件是否具备合理性，确认无误后严格遵守这一内容开展进料与拌制工作，尤其是在对材料开展加热工作时，更需要工作人员加强对这方面的重视程度，确保拌和工作能够顺利开展，混凝土材料的均匀度也能够达到预期标准，进而避免发生粒料分离的问题。

3.2预埋管网处理措施

通过对预埋管网进行处理降低地下室发生渗漏情况，具体包括以下方面：（1）加强建筑物周围回填、夯实工作。减少雨水渗透，增强地下室防水工程防渗漏工作效果。（2）加强对穿线套管间隙的封堵。在选择封堵材料时，要对发泡胶、防火泥等材料性能进行综合考量，要考虑电缆移动对封堵材料封堵效果的影响，要考虑电缆运行过程中温度变化对封堵效果的影响，还要将封堵维护周期和维护成本纳入到封堵方案设计中去。（3）加强地下室预埋管网施工验收和技术交底。对线管间距、线管长度进行检查，降低施工误差，对线管敷设施工流程进行管理。要关注线管连接工作质量，要避免混凝土浇筑时封堵导管导致不能穿线情况的发生。对预埋管网进行处理，增强地下室防水工程的防渗漏效果。

3.3施工材料选择

在正式开展地下室防水工程施工前先要根据工程防水要求和抗渗等级进行施工材料、设备的合理选择，根据技术交底内容和设计图纸规范地完成各项准备工作。如果在施工中发生了和设计图纸不符合之处要及时上报并且由设计部门、业主、施工部门等多方进行审核和调整，避免私自修改。正式施工前，要保证准备工作充分，合理配置各项资源，其中不但包括材料、设备，也包括作业人员。试验检测人员要检测混凝土材料的抗压强度，明确其是否达标。

3.4地下室防水防渗漏设计

（1）对地下室表面所存在的杂物或者是已经存在的积水开展相应的清理工作，确保地下室整体结构具有平整性。（2）选用水泥胶进行涂刷处理，提高地下室基面的防水性，降低潮湿环境所带来的不利影响。（3）对于施工单位而言，在进行地下室防水涂料的配比过程中，应当依照相关要求进行比例的管控，并在完成搅拌之后的两小时内开展涂刷处理，以此来确保地下室的防水性能够得到有效提升。（4）在涂覆要求方面，则需要施工人员使用刷子开展涂覆处理，严格遵守相关标准以及流程进行逐层应用。如果涂料存在着沉淀的情况，施工人员则需要对其进行搅拌，等到均匀后再进行涂覆工作。此外，涂覆要尽量均匀，不能局部沉积，并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡。

结束语：

地下室渗漏水是十分常见的现象，需要从材料、设计、施工等多方面加强渗漏问题的控制，提高施工技术水平，加强各个施工环节的严格控制，切实落实防水工程技术方案，保证地下室工程的防水效果。

参考文献：

[1]黄荣林.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].陶瓷,2021(12):83-84.DOI:10.19397/j.cnki.ceramics.2021.12.032.

[2]朱登培.建筑工程地下室防渗漏施工技术应用研究[J].住宅产业,2021(11):69-72.

[3]王伟.针对建筑工程地下室防渗漏技术应用的分析[J].四川水泥,2021(10):195-196.

[4]尚鹏飞,朱炜,刘平相,孙晓光,刘英男.建筑工程地下室防渗漏施工技术探析[J].科学技术创新,2021(18):144-145.

[5]吕向东.建筑工程地下室防渗漏施工技术的探讨[J].建筑知识,2017,37(08):78.