高层住宅建筑工程施工管理的探讨

高层住宅建筑工程施工管理的探讨

李宁

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　　【摘 要】随着社会经济的飞速发展和城市化进程的逐渐加快，高层建筑工程项目越来越多，这对工程项目的建设技术和管理人员提出了更高的要求，只有不断提升高层住宅建筑工程施工管理水平，才能够保证高层建筑工程项目持续稳定地开展。论文主要针对高层住宅建筑工程施工管理进行探究。

　　　1 引言

　　随着建筑工程项目的迅猛发展，高层住宅项目越来越多，而且近年来呈现出蓬勃发展的趋势。工程施工管理在高层住宅建设过程中有着十分重要的作用和价值，直接关系着高层住宅建设质量和建设效率。从当前高层住宅建设实际情况来看，施工管理过程中仍然存在很多问题，影响工程项目的顺利进行。以下主要针对高层住宅建筑施工问题以及相关对策进行探究。

　　2 高层住宅建筑工程施工管理中存在的问题和不足

　　2.1 缺乏健全系统的施工管理制度

　　从当前高层住宅施工工程项目管理实际情况来看，普遍缺乏系统的施工管理制度，影响工程施工管理活动的顺利开展。要想保证高层住宅建筑施工活动顺利地进行，必须要建立健全施工管理制度，规范施工项目和施工技术。当前我国建筑施工企业过度注重经济效益，忽略了企业制度的制定，将经营的重点放在如何提高企业利润率上面，缺乏对施工工程项目安全问题的重视。另外，当前工程项目管理人员普遍缺乏系统的安全管理意识，没有认识到工程施工管理制度制定和优化的重要意义，缺乏统一科学的工程管理制度，影响建筑企业建设项目的顺利进行[1]。

　　2.2 高层住宅建筑施工的技术问题

　　模板工程问题、混凝土浇筑和振捣问题以及混凝土原材料问题是高层住宅建筑施工过程中最为常见的技术问题，严重影响着高层建筑建设的质量和安全性。在建筑混凝土施工过程中，模板的安装和组合对工程项目的顺利进行有着至关重要的作用，在实际施工过程中往往缺乏专业的基础章程进行规范，所以在模板制作、模板安装以及模板组合方面很难做到精准，容易出现裂缝和变形问题，产生混凝土构件出现变形、漏液以及坑洼现象，影响最终制作的混凝土的作用和机能。由于搅拌之后的混凝土在经历远距离运输和长时间放置之后，其中的水灰含量会加大，无法充分保证混凝土的质量，造成混凝土变形问题[2]。在现代建筑施工的过程中，必须要加强对混凝土原材料的重视，做好原材料的运输、购买以及存储工作。另外，在实际开展高层住宅建筑工程施工过程中，如果未能科学确定混凝土的浇水时间，很容易造成水和水泥之间无法有效反应，混凝土材料配比不合理，影响成型之后混凝土的质量。在混凝土浇筑的过程中往往也会伴随着一些其他问题，如振捣不均匀和密实度不够等，这些都会造成混凝土成型之后表面出现裂缝、坑洼以及损伤问题，影响混凝土的质量和整体建筑工程项目的使用寿命[3]。

　　2.3 施工管理安全意识不到位

　　作为施工质量管理的关键，安全管理工作和现场施工管理活动直接关系着整体工程项目的建设进程。当前，工程建设单位在进行高层住宅建设过程中，由于思想意识方面的限制，导致现场安全管理工作迟迟落实不到位，很多施工人员并没有认识到安全管理的重要作用，如在施工现场存在不戴安全帽和安全防护设备等危险问题，容易造成安全事故的发生，影响施工人员的生命安全。施工人员安全意识淡薄，导致施工管理出现很多安全隐患，施工资料管理不到位，影响工程项目建设的顺利跟进。高层建筑施工项目作为一个完整的系统，不仅需要包括对材料、人员、技术和施工设备的管理，还需要做好对施工档案和施工资料的管理，但是很多施工企业都没有认识到施工资料管理的重要意义，仅仅将施工资料管理当作可有可无的事情和应付性的工作，导致施工管理过程中难以按照原有的计划行事，影响施工现场的劳动力投入，无法对施工人员实现有效的控制。 　

　3 高层住宅建筑工程施工管理的相关对策

　　3.1 制定行之有效的建筑工程施工管理制度

　　科学系统的建筑工程施工管理制度是保证高层住宅施工工程项目能够顺利、稳定进行的前提。通常情况下，高层住宅工程项目持续时间较长，体量较大，成本较高，工程涉及的范围比较广，往往需要经过多方面的协调，才能够保证工程项目建设顺利科学地完成。所以，在建设工程项目施工之前，需要制定科学系统的施工方案，保证整体的施工质量，建立行之有效的施工管理制度和施工规划，对施工过程和施工环节进行有效约束。在施工方案设计过程中，需要充分了解和认识高层住宅建筑的整体施工特点，根据整体的工程记录制定科学的规划，明确每一步的施工计划内容，使得工程进度可以有章可循。工程项目建设人员在制定计划的过程中，要与设计单位进行及时有效的沟通，发现建筑图纸中存在的问题，避免出现由于图纸问题而造成的施工风险。

　　3.2 加强地基施工技术的控制

　　在高层住宅建筑施工过程中，地基施工项目直接关系着整体高层住宅建筑施工的稳定性、安全性。通常情况下，高层住宅建筑定期的挖埋施工深度比较大，地基施工质量与高层住宅建筑稳固性有着十分密切的联系。地基坑支护施工技术以及地基桩基施工技术是高层住宅地基施工过程中最为常用的两种技术。在实际施工过程中，需要加强对地基施工项目的管理与监督，尽可能地解决地基施工过程中的沉降问题，严格按照建设载荷的大小实施地基桩基施工活动，提高地基的承载力和使用效率。

　　3.3 制定施工目标责任管理制度

　　高层住宅建设施工项目是一项十分庞大和复杂的系统工程，在施工过程中难免会遇到一系列的问题，影响工程项目的顺利推进。高层住宅施工项目周期比较长，所以施工单位必须要在施工现场推行目标责任管理制度，层层落实人员的责任，抓好土木建筑施工工程各环节之间的衔接与联系，使得工程建筑项目能够全面推进，保证高层住宅项目的施工质量和施工效率。同时，还需要针对整体高层住宅施工各个环节的质量技术要求以及施工人员和技术人员的实际情况，严格按照目标责任管理制度做好职责划分以及分工协作，使得工程项目建设施工质量管理能够达到预期的目标。

　　3.4 加强高层住宅建筑工程质量管理

　　管理人員可以从建筑材料、施工队伍以及施工设备等多个环节进行把关，保证建筑工程项目的顺利开展。建筑材料作为高层建筑的基本构成部分，其质量直接决定着整体建筑的建设水平，因此，必须要加强对工程材料质量的把控，做好材料采购、材料运输、材料存储以及材料使用活动，从源头上保证工程管理质量的提升。同时，还需要加强对施工队伍的选择和培训，提高施工队伍的专业素养，使得高层住宅建筑施工可以顺利、稳定地进行。

　　4 结语

　　综上所述，高层住宅建筑施工管理工作的稳定开展直接影响高层建筑项目的施工效率和施工进度，所以需要加强对高层住宅建筑施工管理工作的重视，制定系统科学的施工计划和施工方案，解决施工过程中可能存在的风险问题，提高工程项目的建设质量，促进高层建筑行业的持续稳定发展。

　　【参考文献】

　　【1】陈柏光.高层建筑施工质量的管理与控制探讨[J].工程技术研究，2017（03）：145-148.

　　【2】戴振宇.建筑工程中的土建施工技术的现状及其要[J].南方农机，2017（02）：83.

　　【3】丁嘉俊.高层框剪结构住宅施工质量问题分析[J].住宅与房地产，2016（36）：232+242.