建筑工程造价因素及降低工程造价对策

建筑工程造价因素及降低工程造价对策

李萌萌

浙江万马产业发展集团有限公司

摘要：市场经济条件下，建筑工程领域企业的竞争日益激烈，建筑企业要想实现更好的发展，应提升自身的竞争实力，因此，要对建筑工程造价的影响因素进行分析，并提出科学的工程造价管理体系，提高建筑企业的市场竞争力。基于此，本文对影响建筑工程造价管理的因素以及建筑工程造价因素及降低工程造价对策进行了分析。

关键词：建筑工程；造价；影响因素；降低造价；对策

1 影响建筑工程造价管理的因素

1.1 投资决策中的造价控制

在新时期下，业主在作出建筑工程投资决策过程中，需要深入研究建筑项目可行性，而这就需要将投资估算进行划分，从施工和经济两个方面来分析项目可行性。一些施工企业由于对工程项目的工程量估算不准确，可能会影响其造价管理水平。此外，还有一些建筑工程项目可能存在造价偏高、投资膨胀严重等问题，这些问题的产生也与造价管理人员的专业能力有着一定关系，因此，对于工程管理人员而言，必须高度重视造价控制工作。

1.2 设计招标中的造价控制

如今，许多建设单位在开展造价管理工作过程中，未合理的规划设计招标的内容。由于招标环节设置缺乏合理性，施工企业就无法展现出其市场竞争力，导致出现不能择优选择施工单位，也给施工期间的造价管理带来困难。在设计招标过程中，一些企业尚未建立完整有效的评标方法，造价管理过于宽松。这导致了一个问题，即在实际应用中经常发生建设项目造价管理失控的现象。

1.3 工程施工中的造价控制

对于建筑工程而言，其施工活动能否有条不紊地开展，将对整个工程的造价控制产生很大影响。许多建筑企业在开展建筑工程施工时并未对建筑市场中的材料价格有一个详细、全面的了解，这也导致建筑市场中的关键材料价格一旦出现变动，便会对建筑企业的后续造价管理工作造成很大影响。除此之外，一些施工单位中的施工人员存在专业能力不强、综合素质偏低等情况，进而导致许多材料在施工中产生不必要的浪费，并使工程成本大幅增加。

2 建筑工程造价因素及降低工程造价对策

2.1 招投标阶段造价控制

对于建筑工程项目而言，工程招标一般是针对施工设备的引进、施工材料的采购等环节开展公开招标的形式，进而从参加的单位中优选合适的单位，这样既能够确保施工设备和材料的质量，而且还可以有效降低工程造价。通常情况下，在公开招标过程中，需要结合实际情况，根据施工环境、设计图纸、物价及国家相关规范和标准来确定投标报价，而且在竞标过程中，任何竞标单位都不允许过分压低或任意抬高价格，并要求相关监督部门按照要求对竞标开展监督工作，以此来营造公平、公正、公开的工程竞争环境，从而有效降低工程造价，确保建筑工程施工的顺利进行。

2.2 审核预算时合理安排工程进度

根据建筑工程项目的实际情况，对造价管理工作进行预期的控制，重点强调对工程进度的管理和控制。首先，要根据审核预算情况确定工程的进度，制定完善的工程管理制度，并建立科学的造价管理工作流程，同时根据建筑工程项目的审核预算情况，降低工程建设成本，包括施工工序和施工方式的选择，要符合工程造价控制，对施工工艺和施工流程进行选择和优化，严格的控制施工成本，提高工程造价管理的效率。其次，在工程建设的不同阶段，根据审核预算的实际情况，要对工程造价方案进行分析和优化，提高工程造价设计和管理人员的专业素养，提升工程造价管理的目标。按照审核预算情况，提高工程建设全过程的造价控制，包括成本材料和人力成本以及机械设备等，严格按照工程设计和预算开展，保证工程设计方案有效落实且符合预算审核，如果由于某些因素会使工程预审方案受到影响。根据工程预算科学的调整工程的设计。最后，在工程造价管理期间，要建立工程建设全过程的责任管理机制，明确各个部门和人员的责任，并制定严格的奖惩措施，提高工程建设参与人员工作的积极性，充分发挥工程造价管理在施工进度控制中的关键作用。

2.3 工程施工图纸设计阶段可执行性提升的相关策略

造价主要根据设计进行，因此设计的可行性对造价的准确性能够造成较为显著的影响。在设计进行过程中，不应按照最低的标准进行材料、人力等需求的统计，统计的过程必须以参照中位需求为基础进行。同时在设计当中，需要对设计变更预留部分的成本区间。

此外，设计中选用的技术需要匹配前期勘测的实际结果，选用的施工技术需要能够满足施工环境的要求。在此基础上才能够避免施工过程中技术方法变更对成本造成较大的影响。

2.4 优化设计方案

在整个施工过程中，设计的科学性和合理性，决定了施工管理的顺利进行，它是工作的指导性标准，一个好的设计能够使资源得到合理的分配，减少浪费的成本。在具体的施工方案设计中应根据业主的需要，按照相关标准和规范进行方案设计，使其在能满足相关要求的前提下控制在合理的范围内;并应做好当地施工环境的调查，与施工人员进行良好的沟通，然后结合先进的技术对设计方案进行优化;设计方案完成后，要进行严格的审核，验证设计的合理性，使其能够充分满足科学成本的要求，确保符合相关成本标准，确保成本目标的具体实施。发现问题时，应及时进行整改，以免影响后续工作;项目成本的影响也应考虑新技术和新工艺的应用设计方案，不仅要考虑输入的成本，而且还考虑其特定应用程序的角色在提高工程效率，全面计算成本的平衡。

2.5 审核预算时合理安排工程进度

根据建筑工程项目的实际情况，对造价管理工作进行预期的控制，重点强调对工程进度的管理和控制。首先，要根据审核预算情况确定工程的进度，制定完善的工程管理制度，并建立科学的造价管理工作流程，同时根据建筑工程项目的审核预算情况，降低工程建设成本，包括施工工序和施工方式的选择，要符合工程造价控制，对施工工艺和施工流程进行选择和优化，严格的控制施工成本，提高工程造价管理的效率。其次，在工程建设的不同阶段，根据审核预算的实际情况，要对工程造价方案进行分析和优化，提高工程造价设计和管理人员的专业素养，提升工程造价管理的目标。按照审核预算情况，提高工程建设全过程的造价控制，包括成本材料和人力成本以及机械设备等，严格按照工程设计和预算开展，保证工程设计方案有效落实且符合预算审核，如果由于某些因素会使工程预审方案受到影响。根据工程预算科学的调整工程的设计。最后，在工程造价管理期间，要建立工程建设全过程的责任管理机制，明确各个部门和人员的责任，并制定严格的奖惩措施，提高工程建设参与人员工作的积极性，充分发挥工程造价管理在施工进度控制中的关键作用。

3 结束语

在房屋建设过程中，需要相关人员利用工程造价管理对不同类型的建筑原材料、设备机械的部署以及人员的统筹安排进行安排以及调配等。造价管理在房屋建设工程中属于最关键的一环，目前受各种因素的影响，国内多数建设单位以及企业的造价管理仍存在较多的问题，基于此，需要相关人员不断优化房屋建筑造价管理，全面强化工程造价设计、注重房屋建筑造价的现场管理，以便建立完美的工程造价体系，只有这样，才可以降低企业的投资成本，有效提高建筑工程造价管理质量，实现工程建设的良好发展。

参考文献：

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[2]徐汉祥.影响建筑工程造价因素及控制策略[J].房地产世界,2022(03):110-112.

[3]李小芸.建筑工程造价的影响因素与全过程工程造价成本管控[J].建筑技术开发,2021,48(24):162-163.