浅论房屋建筑工程监理管理的问题及创新

浅论房屋建筑工程监理管理的问题及创新

刘海鹏,欧阳璐

浙江蟠龙工程管理有限公司   310012

摘 要：随着我们国家经济水平的不断提高，人们的生活水平也不断提高，房屋建筑工程的需求量不断增加，需求也逐渐趋于多元化，房屋建筑工程相关工作的开展面临巨大的发展机遇也面临更大的发展压力，在房屋建筑工程当中，工程监理管理工作是保障房屋建筑工程质量的关键，近年来，房屋建筑工程安全问题受到越来越多的重视，而加强工程监理管理工作的开展正是保障房屋建筑工程安全的关键，具有极大的现实意义。

关键词：房屋建筑；工程监理；管理问题；管理创新

随着社会经济水平的不断提高，人们生活质量不断提高的同时对安全的重视程度也不断提高，房屋建筑作为与人们生活密切相关的一项工程建筑，也需要不断提高自己的质量安全方面的要求，与人们日益增长的安全和质量意识相协调。随着我们国家房屋建筑行业的不断发展，越来越多的企业加入到该领域当中，市场上的房屋建筑施工企业数量逐渐增多，而施工水平却参差不齐，在实际施工的过程当中出现各种质量问题进而对房屋建筑的质量安全造成了极大的影响，房屋建筑监理工作的开展意义更加重大。现阶段，我国房屋建筑监理工作开展已经逐渐成熟，但是其中仍然存在一些问题影响了监理工作的效果。

1 国内建设工程监理过程中出现的问题

通过对近年来我国建筑工程监理工作开展的实际情况调查来看，我国房屋建筑监理工作中还存在着一些问题阻碍其作用的进一步发挥，具体来说，其中存在的问题主要有以下几点：

1.1 行业发展环境

近年来，由于房屋建筑行业涌入了大量新建筑企业，使得该行业发展环境更加复杂，鱼龙混杂的发展环境使得行业内建筑企业的专业程度参差不齐，造成了行业发展环境混乱的局面，具体来讲，主要体现在以下两个方面上：

（1） 缺乏完善的法律体系

近年来，我们国家为了推进房屋建筑工程行业的健康发展，保障人们的房屋质量安全，先后制定实施了一系列的法律法规，尽管多项法律法规构成了我国独特的建筑工程监理法律体系，在一定程度上改善了我国房屋建筑工程监理行业环境，但是随着这些法律法规在实际建筑工程工作过程中的实施，一些问题也逐渐暴露出来，各项法律法规主要对政绩工程有一定的约束作用，但是对于一些小型或者不涉及政绩工程的项目来说，其约束和规范作用却不够明显，整体行业环境并未发生较为明显的改善，完善的法律体系的缺失使得大量中小型房屋建筑监理工作企业的工作难以受到严格规范，从而影响了房屋建筑工程的质量和安全。

（2）缺乏规范的监理市场

除了缺乏完善的法律体系之外，房屋建筑监理行业还缺乏规范的建立市场，由于房屋建筑行业中企业数量增多，参与到监理工作当中的人数也逐渐增多，监理市场工作人员的专业性难以得到保障，再加上业主与监理工程师之间的认知偏差，部分业主也要参与到监理工作当中，影响了正常的监理工作秩序，对于规范的监理市场的建设造成了很大的影响。

1.2 监管力度不到位

通过对现阶段我国房屋建筑工程监理工作开展情况的调查来看，监管力度不到位也是影响房屋建筑质量安全的关键问题，更是影响监理市场规范性的关键。监管力度不到位主要体现在两个方面上，首先，现阶段我国房屋建筑质量监督机构大多为事业编制，在监理收费标准上较低或者不收取相关行政费用，这就给监理机构带来了较大的资金压力，再加上近几年我国房屋建筑数量急剧上升，监理机构的工作人员难以应对过量的工作任务，使得大量工作无法深入开展；其次，由于房屋建筑质量监督工作部门职能存在交叉，工作责任也不够明确，使得监理作用难以发挥，大大降低了监管力度。

2 针对存在的问题提出解决方法及创新

立足于我国现阶段房屋建筑工程监理工作开展的情况，针对其中存在的问题进行深入研究和分析，相关房屋建筑监理单位和监理工程师可以从以下几个方面对其中存在的问题进行解决，并对房屋建筑工程监理工作进行进一步的创新：

2.1 加强房屋建筑工程施工过程中的监管力度

在开展房屋建筑工程监理工作的过程当中，相关的监管工作人员需要加大自己的监管力度，从根本上保障建筑工程的质量与安全，首先，相关监管工作人员需要加强对建筑工程质量和安全重要性的认识，深刻牢记工程安全大于一切的工作理念，用以指导自己开展相关的工作，增强责任意识，加强对相关工作的重视程度；其次，相关监管工作人员需要实现对工程进行全方位、多层次且系统的了解，找到其中可能存在的影响工程质量安全的问题并做好预防，在实际工作的过程当中也需要及时解决，防止微小问题扩大从而对整体工程质量安全造成影响；第三，相关监管人员要将责任意识贯穿于工作的始终，不能够只重视工作进度而忽略了工作质量，要以细心谨慎的态度开展工作，发现工程进行过程当中的问题和安全隐患，将监管工作落实到位，从根本上避免出现工程质量和安全问题，增强监管工作的效果。

2.2 严格控制房屋建筑工程检验

在实际开展房屋建筑工程监理工作时，需要有一套完善的标准用以规范相关监管行为的实施，严格的控制标准也是从根本上规范工程建设流程，保障房屋建筑工程质量和安全的前提和基础。相关工作人员在实际开展党务建筑工程监理工作的前期，施工单位需要对自己的施工流程和施工规范性进行检验，检查施工过程中是否存在问题或者安全隐患，并将检查结果进行详细汇总整理成书面文件，与专业的监理工程师的资料进行比对，寻找二者存在的不同，发现其中存在的问题之后，施工单位需要与监理单位相互配合，运用专业的知识，将房屋建筑质量安全进行标准化规范。

2.3 企业内部问题的改善策略

（1）全面发展监理业务

房屋建筑工程的增加必然会引起监理业务足球的增长，立足于高质量发展的新时期，监理企业要想获得更加健康且长远的发展，势必要加强监理业务的建设，全面发展监理业务。首先，相关监理企业需要对当前市场特点既业务需求进行深入且全面的了解和研究，在不断的探索和时间当中找到与实际工程建设需求相符合的监理业务开展模式，保障监理业务能够覆盖建设工程施工的全方面，并且要加强监理业务工作人员的培养，做好相关工作的储备。

（2）监理队伍整体水平的提高策略

面对日益激烈的社会竞争，监理企业要想获得更多的发展空间和经济效益，必须从工作质量入手，以更加高质量的工作提高自己的市场竞争力，而提高监理工作质量的关键便是提高监理队伍整体的专业水平。新发展时期的工程监理工作者不仅需要掌握大量的专业工作知识，更需要了解市场经济特点、相关监理工作法律、以及工程技术等方面，从而更好地开展相关工作，工程监理企业也需要加强对工作人员整体素质的重视程度，开展各式各样的学习和培训提高相关监理工作人员的实践能力。

3 结束语

随着我们国家经济水平的进一步提升，房屋建筑工程的数量将会逐渐增多，房屋建筑监理工作的重要性也将逐步提升，立足于高质量发展的新发展阶段，相关房屋建筑工程监理企业和监理工程师要转变工作理念，从多个方面对监理工作的开展进行创新，发现其中存在的问题并采取有针对性的措施进行解决，从而提高房屋建筑监理工作的开展效果，保障房屋施工质量和安全。

参考文献：

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