高层建筑消防安全监督管理的优化策略探究

高层建筑消防安全监督管理的优化策略探究

王健

安徽省蚌埠市消防救援支队

摘要：高层建筑由于自身的特点，存在着大量的火灾隐患，一旦发生火灾，不仅火势蔓延迅速，而且疏散救援对人民生命财产的安全威胁也很大。因此，必须根据高层建筑火灾的特点，制定切实可行的消防安全监督管理措施，有效防止高层建筑火灾的发生，进一步保障高层建筑的消防安全。

关键词：高层建筑；火灾；消防安全；监督管理；优化策略

引言

在高层建筑防火监督的常态化工作中，经常发现高层建筑存在的消防隐患较多，比如疏散通道中随意堆放杂物，常闭式防火门被开启、疏散指示标志被损坏等。为切实强化对其的预防，需要在防火监督工作中加强总结。

1 高层建筑火灾的特点分析

1.1 火灾蔓延速度快

对于高层建筑，其内部结构复杂程度高，和一般性建筑物比较，存在较多的结构性建筑，涉及的垂直管井类型较多，包括：管井、电缆井、电梯井、排风管等，且此类管井均为高层建筑的重要构成部分，对建筑日常应用的作用显著。然而，若有火灾发生，上述垂直管井若分隔不够合理科学，便易使烟筒效应形成，使火势蔓延的速度加剧，进一步使消防救援及人员逃生的困难程度大大增加。

1.2 疏散距离长

高层建筑的楼层多，且高度高，尤其是超高层建筑，作为高层建筑的典型代表，同时也被视为城市的地标建筑，和城市的外在形象密切相关。一般条件下，倘若从高层下降至底层，需花费比较长的时间。而当发生火灾之后，电梯处于暂停运营的状态，受困人群为了逃生，则需通过疏散楼梯，但疏散楼梯的疏散距离很长。并且，当大量的被困人群涌入疏散楼梯的情况下，如果排烟设施失效，加上受到严重的火情的影响，则会进一步延长疏散的时间及距离，使火灾事故造成的人员伤亡、财产损失危害更大。

1.3 消防扑救难度大

相关研究调查表明，消防救援效果与建筑体的层高、占地面积、火势蔓延情况等因素密切相关。换而言之，如果建筑体层数多、楼层高，加上占地面积大，则消防救援效果难以得到有效保证。在发生火灾的情况下，随着火势在高层建筑快速蔓延，则会大大增加消防扑救的难度，比如外部车辆难以及时进入，消防救援人员难以及时抵达救援现场等，进而造成不可预估的损失。

2、高层建筑存在的消防隐患

2.1消防设施施工问题

高层建筑作为我国建筑行业中的新兴领域，在具体建筑施工中应紧跟时代发展的步伐，结合高层建筑的特点，加强对消防设施施工的重视程度，并融入一些新的理念和元素进一步提升高层建筑的消防管控效果。然而就现阶段高层建筑消防设施施工而言，很多建设单位依然沿用传统的施工方式和模式开展施工活动，很多消防设施施工难以满足高层建筑的建设需求，甚至由于建设单位欠缺对火灾防范的准确认识，导致自动报警系统等系统在投入使用后难以发挥出应有的作用，一旦在后续居民生活中发生火灾，消防设施不能发挥应用的价值，既会造成人员死亡，还会增加救援工作的难度，给社会、企业等带来严重的损失。

2.2安全意识不足

在我国，很多高层建筑是多产权建筑，所以经常存在消防安全管理职责模糊的问题，尽管物业设置了专门的消防安全管理人员，然而由于没有制定规范、合理的安全管理机制，导致这些人员对高层建筑消防安全的认识不足，往往在问题发生以后，才意识到问题的严重性。同时，高层建筑中大部分消防通道存在流通不畅的问题，有的高层建筑为了防止私家车进入，都会设立障碍物，而这些私家车主大都缺乏安全意识，存在随意乱停放车辆的情况，一旦发生火灾时，将会导致消防车无法及时进入到火灾发生现场。另外，当前很多高层建筑的住户都比较缺乏安全意识，加上物业对消防安全知识的宣传不到位，这就极易出现由于不合理使用大功率电器或是用火用电等而引发火灾。

3、高层建筑消防安全监督管理的优化策略

3.1提升各个部门消防监督管理的主动意识

高层建筑消防监督管理工作绝不能由某个单位或部门来承担,而是需要各个管理部门协同作战,真正发挥出相应的责权与义务,不断提高消防监督管理主动意识。从新时期的高层建筑防火监督工作来看,不仅消防管理部门需要定期到辖区内各个高层建筑开展防火监督管理工作,及时发现高层建筑中存在的安全隐患,指导高层建筑运营单位更高效地开展防火监督管理工作；更需要高层建筑的运营单位将防火监督管理工作作为日常工作中的重点,积极开展常态化的防火监督管理工作。为此,高层建筑防火监督各个管理部门务必提高主动防范意识。尤其是高层建筑的运营单位,应根据管辖高层建筑的内部结构及建筑物的实际情况,制订相应的消防安全应急处置预案。同时,运营单位应定期围绕高层建筑常见的火灾类型,开展应急处置演练活动,这样有助于降低高层建筑火灾安全事故带来的负面影响。

3.2完善高层建筑中的消防设施

在高层建筑中，相关的工作人员需要增强对自动化喷水系统的重视。火灾来临时，自动化喷水系统能够在第一时间控制火势，并且切断火灾蔓延的途径，为建筑楼内居民的逃生与疏散提供充足的时间，在减轻相关工作人员负担的同时，减少火灾发生所造成的伤害。为了进一步增强高层建筑楼内的消防安全保障，相关的工作人员需要加强自身对其的管理，认真履行自身的工作职责。给水设施和给水系统能够在火灾来临时对火势进行控制，能够在较大程度上为相关工作人员消防工作的开展提供便利。因此，高层建筑的相关工作人员需要在建筑楼内积极配备上述的消防设施。从高层建筑的设计来看，相关的设计人员应将消防安全与自身的设计想法结合在一起，从实际出发，以高层建筑的结构特征为基础，分析高层建筑内可行的消防措施，并且对消防系统进行安装和升级，如防火排烟系统、自动火灾报警系统以及漏电警报系统。

3.3构建科学完善的防火安全责任制度

为了确保防火监督管理工作高效进行,消防管理部门应进一步提升高层建筑的火灾预防能力,构建完善的防火安全责任制度。①针对不同类型、不同用途的高层建筑物,制定相应的防火监督安全管理工作内容,并且根据高层建筑常见的火灾事故类型,构建相应的消防安全监督责任制度。②确保将高层建筑防火安全责任制度落实到各个单位、各个部门、各个岗位、各岗人员,这样一方面有助于提升防火监督管理工作能效,另一方面可以增强防火监督检查业务工作人员的责任意识和敬业精神。③构建防火监督考核评价机制,将每一项防火监督工作都纳入考核评价体系中,这样可以确保及时发现高层建筑中潜在的消防安全隐患。对于日常防火监督管理工作绩效不高、工作不到位的部门、人员,消防管理部门应采取相应的处罚措施,从而起到警示作用；同样,对于防火监督管理工作中表现优异的相关单位、部门或个人,消防管理部门应积极给予表彰和鼓励。这样有助于减少高层建筑火灾安全隐患,还能够真正提高防火监督工作的整体水平。

结束语

高层建筑数量在不断增加，加强高层建筑的消防安全已经成为了刻不容缓的问题。相关的工作人员必须增强自身的消防安全观念，在不断提高自身核心素养的同时，积极履行自身的职责，推动我国高层建筑的发展。

参考文献

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