探讨房屋建筑监理质量控制中的监理要点

探讨房屋建筑监理质量控制中的监理要点

黄志伟

广州建筑工程监理有限公司，广东省广州市510000

摘要：近年来，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，监理在房屋建筑工程中发挥着重要的作用。工程质量管理作为房屋建筑施工的重要保障因素，在具体施工和管理中各种主观和客观因素均会导致发生各类工程质量问题，直接影响了房屋建筑工程的整体质量。因此本文首先分析了建筑工程监理行业现状，其次探讨了房屋建筑工程监理质量控制中的管理问题，最后就提高房屋建筑监理质量控制水平进行论述，以供参考。

关键词：房屋建筑；监理控制；必要性；监理要点

引言

近些年，人们的住房安全性、耐用性、舒适性等均提出较高要求，土建监理工作是房屋建筑工程质控的重要组成部门，对优化项目整体建设质量具有很大的现实意义。工程监理为项目施工阶段加大对建设者行为监督与规范力度，及时作出科学指导和评估，对整个工程的推进起到强大的管理、控制作用。目前房屋建筑建设阶段工程监理工作广泛开展，其不仅迎合了国家对建筑施工质量提出的要求，也是协助建设方降低成本、提升质量的有效方法。

1建筑工程监理行业现状

建筑业的发展一定程度上也带动了监理行业的发展，监理行业的发展保证建筑行业的质量、施工安全，建筑行业与监理行业二者互相促进，相辅相成。在建筑行业与监理行业并进发展的时候，监理机制也在逐步完善，监理的定位、监理的具体义务和职责不断清晰。但是在机制完善过程中监理行业仍然存在着一些问题，比如市场规范程度不足、建筑工程监理专业能力水平存在不足、招投标市场管理混乱等问题，这些建筑监理行业内现存的问题亟待我们去解决，使监理能够发挥它本身科学性、公平性的作用，为完善工程建设体制做出重要贡献，促进建设行业发展做出贡献。

2房屋建筑工程监理质量控制中的管理问题分析

2.1对工程质量不够重视

对于部分房屋建筑工程企业而言，由于质量意识较低，在现场施工中不重视现场监督和质量管理，没有真正意识到施工质量和施工安全的重要性。甚至有些企业只注重工期进度、经济效益，没有对上岗人员进行安全培训，施工人员缺乏安全意识和自我保护意识，导致引起各种质量安全事故。

2.2市场规范程度不足

现阶段建筑监理行业规范程度仍然存在一些问题，造成规范度不足的原因主要体现在两方面，其中一个是监理行业存在一些违法违规现象，一些监理机构由于资质不足违法分包转包，加上市场中监理工程师证书的挂靠问题始终存在，导致在一些建设项目中监理职能未能真实的充分的发挥出来。二来受到一些地方的地域政策，可能存在当地地方政府保护当地监理单位利用当地相关政策对外来的监理机构的监理行为受到限制和约束，造成市场内监理工程存在不公平竞争现象，也有一些监理企业为了承揽工程恶意降低取费标准，导致恶性循环。以上这些原因都是市场内对建筑监理行业规范程度不足的体现。

2.3监督与管理体系问题

健全的监理管理体系是监理工作开展的重要保障，目前有部分企业还未建立完善的监理体系，未明确相关人员的责任，不能严格按照相关规范进行施工，部分环节不符合合同要求，难以准确地实施监理工作。

3提高房屋建筑监理质量控制水平

3.1提升监理人员综合素质

为了提高监理人员的综合素质，首先监理企业有可建立健全监理人才专业技术资格论证体系，对于从事监理工作的人员，必须能够满足监理专业的技术要求，具备相应的资质，且应具备一定的工程实践经验；其次监理企业应注重对监理人员的培养，定期开展监理工作培训活动，使得监理人员能够及时丰富自身的专业知识，提高业务能力，并且能够掌握最新的监督与管理手段，以更好地开展监理工作。与此同时在培训过程中，应加强对监理人员思想方面的教育，使得监理人员能够树立正确的价值观念，强化监理人员的道德素养，使得监理人员能够工作中认真、负责，做好相关的监理工作。

3.2健全监理体系

房建工程施工阶段开展监理工作，作用主要是监督与管理工程施工过程，而监理管理体系是监管措施实施的主要凭据，这就意味着为提高监理工作质效，健全监理体系是首要落实的内容。监理工作推进阶段要严格实施岗位责任机制，确保各岗位人员分工明确、科学，把责任落实到个人，并在实现标准化的基础上，全面落实监理程序。监理工作推进阶段也需要完善工程质控体系，即实现外部标准化，基于合理分工与密切配合过程使监理工作质效得到更大保障。例如，在正式开工前，需要将施工方案呈递给监理方，通过审核以后方可执行。严查各施工工序与细节。检查有自检与复检两大部分，把检查结果形成的报告上报给监理部门进行规范化审核。只有这样，整个土建工程、各环节均有专门的班组、监理人员与监理工程师负责把关，使整个工程建设质量有更大保障。

3.3落实全过程监理理念

近年来，全过程管理理念在建筑施工中的应用较为广泛，工程监理人员应该积极参与工程管理，强化全过程监理理念，能够在工程项目环节，对于不同阶段各项工作进行管理。监理人员应该在准备阶段，结合工程中的实际情况，制定合适的工作机制，保证当前工程各阶段有序进行。在设计阶段，监理人员应认真按照现行建筑规范审查施工图纸，以保证施工图纸按期按质完成。在施工阶段严格按照设计的要求，加大巡视力度，对于建筑施工中不同工序进行认真检查，逐步规范当前监理工作，确保整体工程质量符合当前工程建设的需求。在全过程监理工作中，监理人员应把控当前工程施工质量，确保各项工作能够顺利实施。全过程监理工作应该围绕当前项目施工，重视对材料与设备质量的有效控制，制定合适的工程材料与设备的验收制度，将建筑工程质量放在重要位置，重视对不同环节的巡视与抽检工作，保障建筑工程施工有序进行。

4建筑工程监理行业发展趋势

通过以上对我国建筑工程监理行业现状的分析以及存在的问题和解决策略，不难发现，建筑工程监理行业的持续稳定的发展离不开各种因素的支持。对于建筑监理行业来讲行业的发展离不开监理人员自身进步，从监理人员的角度来看，在建筑工程监理行业的不断发展下，监理工程阶段逐步从以往单一的施工过程阶段上的监理，慢慢发展成工程建设的全过程监管管理。随着我国改革开放以来，建筑水平也逐渐走向国际前沿，其中监理行业对监理专业能力的要求也逐步提高，体现在监理人员要具备更国际化的视野，熟知当前的建设发展形势，为业主提供更全面更专业的监理服务。此外随着我国市场的发展，监理公司也会出现向高端市场迈进的现象，这就要求监理公司不断提升自身服务能力以及企业资质，只有提升自身整体综合实力才能更好的为客户服务。

结语

总而言之，在房屋建筑工程施工过程中，监理工作、管理机制直接影响房屋建筑工程的效益。因此必须加强质量控制，确保工程能够顺利竣工并通过验收。同时，在房屋建筑工程中不断创新优化管理，采取科学技术措施和合理管理方法，确保工程施工整体质量。另外，必须按照工程实际情况和工程特点，合理选择承包商，采用科学有效的施工管理模式，使项目施工质量、施工进度和投资符合预定的目标要求，保证房屋建筑工程社会效益和经济效益。

参考文献

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