房屋建筑的防渗漏施工技术措施关键思路分析

房屋建筑的防渗漏施工技术措施关键思路分析

冯立霞 1 李文鹏 2

1青建集团股份公司 山东省青岛市 266000

2青岛博海建设集团有限公司 山东省青岛市 266000

摘 要：随着现代社会经济的飞速发展，人们对自己居住环境方面的需求日渐增长，建筑行业在此种情况下获得迅速发展，但是结合相应的实践调查可以发现，在以往的房屋建筑施工中，经常会出现渗漏水的问题，严重影响住户的居住体验，更会间接影响到建筑单位的口碑等，带来各种各样的问题。所以在推进房屋建筑施工的建设的时候，有必要针对性地展现出防渗漏施工技术的作用，本文将会重点分析探讨相应的关键思路，以求能够为相关单位提供借鉴和参考。

关键词：房屋建筑；防渗漏施工；技术方案；关键思路

在最近几年，伴随国家经济的持续增长，房屋建筑施工所获得的发展越发显著，但是在面临建筑行业取得的巨大成就的同时，也需要重点提升对房屋建筑施工中的各种问题的关注，尤其是严重影响人们日常居住体验的渗漏问题，包括房屋建筑的外墙、屋面和厨卫等都有可能出现渗漏情况，这将会严重影响人们的日常生活和生产秩序。为此，相关施工单位有必要综合做好对房屋建筑工程渗漏问题的探索分析，在清晰精准地寻找到渗漏原因的前提支撑下针对性地采取多样化施工技术，从而避免渗漏情况将会给人们的日常生活带来的负面影响，此举具有极为重要的理论意义和现实作用。

1. 房屋建筑施工中防渗漏部位及原因

1. 房屋易渗漏的部位

结合以往房屋建筑施工的情况来看，在房屋建筑工程中许多位置都经常会受到渗漏问题的影响，包括建筑外墙、建筑厨房、卫生间、空调孔以及门窗等，其中出现渗漏问题频率最高的位置就是厨房和卫生间，其将会严重影响到房屋建筑工程的作用和效益的发挥。

2. 房屋施工导致渗漏的原因

在房屋建筑施工中，容易出现渗漏问题的位置的原因各有差异，所以需要具体问题具体分析，下面将会结合渗漏的实际位置分析问题的出现原因。

1. 外墙渗漏的原因

在建筑施工中，外墙渗漏的原因主要体现在两方面，首先是外墙建筑施工技术缺乏充足的科学性，其次是外墙建造材料的基本质量并不合乎标准。 一方面，工作单位在建设外墙的时候并未保障拉结筋用量的正正好好，那么将会极大程度地限制外墙的质量增长，并且还有部分作业人员在外墙施工方面并未有效地贴合实际需要，这仍然会给外墙建设质量带来显著的限制和冲击。其次，在房屋外墙的施工中，为尽可能地降低建造资金的耗费，抑或者没有形成对外墙建筑材料的全面关注，使用难以满足建筑外墙质量需要的材料，便会极大程度地提升建筑缝隙的出现概率，同时还会影响到建筑的美观程度，所以从多方面来讲，建筑外墙渗漏带来的危害都是非常明显的。

2. 屋顶渗漏的原因

针对屋顶渗漏的实际情况，可以发现引发渗漏问题的原因主要体现在如下几点：首先，在屋顶面建造的过程中，并未充分保障防水层施工的科学性和合理性，没有严格地依照施工要求，做好防护工作，最终自然而然地导致出现屋面渗漏的问题；其次，在屋面顶面所应用的材料主要是防水卷材，而施工作业人员在屋顶铺设防水卷材的时候，过多地依托自己的个人工作经验执行，缺少具体的认识和理解，这就导致防水卷材自身作用无法被充分发挥出来，屋顶面的保护也难以科学进行。最后，在屋顶面建造的时候并未严格地依托相应流程执行，防渗能力因此而严重降低，若施工人员并未科学地按照相应要求展开操作，则会显著降低屋面防渗漏能力。

3. 厨房、卫生间渗漏的原因

厨房与卫生间可以说是家庭用水最多的位置，这就要求厨房和卫生间都具备相对较强的防渗漏能力，而在房屋建设施工的时候，因为会受到多方面因素的影响，导致出现厨房和卫生间渗漏的问题。目前来看，较为常见的原因是在建造卫生间或者厨房的时候，所采用的混凝土材料与实际需求相差甚远，最终导致厨卫建造过程中衍生出部分混凝土裂缝，此外也存在防水层铺设等多方面的问题。如果对厨房和卫生间的施工缺乏科学性和合理性的话，那么必然会极大程度地影响建筑自身的安全性和稳定性。

2. 房屋建筑的防渗漏施工技术措施关键思路

1. 对外墙防渗漏施工技术措施的运用

外墙面在房屋建筑中占据着极为重要的位置，所以全面提升在其建筑方面的投入力度，重点做好防渗处理是具有相当关键的理论意义和现实作用的，是解决渗漏问题的重中之重。在外墙面防渗漏施工活动中，首先需要做到的就是着手增加水泥砂浆的外墙吸附力，这就要求相应作业人员能够避免出现过重涂刷的问题，同时还需要严格有效地做好对水泥砂浆的质量的管控，避免利用防水能力较弱或者耐压能力薄弱的砂浆材料，在此后涂灰的时候则需要重点保障墙面的平整性和洁净度，以此来增强涂灰和外墙面的吸附能力，正确合理的外墙面刷浆和施工流程可以保障防水层的基本能力获得显著增长，同时还能够从根本上提高外墙施工质量，其具有极为重要的价值。

2. 对屋面防渗漏施工技术措施的运用

在开展屋面防渗漏施工活动的过程中，应该着重从如下三点着手：首先，全方位地做好对屋面施工材料的质量管控，尤其是需要保障防水卷材以及屋面涂料的基本质量符合标准需求，根本原因在于两种材料是屋面防水施工的核心材料，更是提升屋面防渗漏能力的物质前提，有助降低屋面渗漏问题的出现概率。所以这自然要求相应建筑施工单位能够科学合理地选择防水卷材和屋面涂料；其次，相应作业人员需要持续加深对各种技术方法和施工流程的学习，重点确定涂层要求是否可以满足实际需要。在屋面防水层施工中，应该分两次进行涂刷，以此来增强实际防护能力，相应作业人员在施工的时候需要避免出现盲目求快的问题，但是也不能拖泥带水，而是需要重点把握好每次涂料工作的时间，需要重点保证涂料处于膜状，这样才可以形成更加完整的防护膜，充分发挥出保护屋顶的作用，提升屋面防渗漏能力；最后就是需要完成对屋面防护层的注水检查，判定屋面是否具备良好的防渗漏能力，在实验过程中若是发现屋面防渗漏存在问题，则需要迅速开展检查维护，直到屋面防渗漏能力充足。

3. 对厨卫防渗漏施工技术措施的运用

重点做好对厨房和卫生间的保护是非常关键的工作，根本原因在于厨房和卫生间往往是居民用水量最高的地方，所以引发渗漏的概率也相对较高。相应作业人员在建造卫生间和厨房的时候，需要重点确定合适的管道空间，空间需要结合房屋建筑的管道尺寸确定，不能太大或者太小，否则会严重影响厨卫的防渗处理。在厨房和卫生间中，如果是需要给热水管道提供支撑的话，那么便需要做套管处理，其他的用于排放污水或者自来水的管道则无需套管，此举能够极大程度地减少孔洞的面积，促使管道贴合度显著提升，相关作业人员需要重点做好防御保障工作，提升防渗能力，此举意义非凡。

结束语：

总而言之，在房屋建筑工程中，防渗漏施工是相当重要且关键的组成部分，为充分保障防渗漏施工技术质量，相关单位有必要进行深入且全面的分析，在实际施工中采用更为科学合理的方法，这样才能从本质上解决渗漏问题的限制和影响。

参考文献：

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[2]赵磊,陈晟,赵永华,官灿.房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术探寻[J].居舍,2021(21):69-70.

[3]余彪.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用分析[J].陶瓷,2021(07):122-123.DOI:10.19397/j.cnki.ceramics.2021.07.045.