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摘要:建筑行业作为社会经济体系中的重要部分,在近几年获得了较大的发展。现阶段的建筑市场在开展招投标工作时,通常会采用工程量清单计价这一模式,相关建筑企业若想提高中标几率,则需要按照相应的工程量清单,进行投标报价,在这一过程中,企业需要针对具体情况,制定出科学的报价策略,以此从众多投标报价的单位中脱颖而出。
关键词:工程量清单;计价模式;投标报价
引言:就实际情况来看,工程量清单计价是建筑工程招投标市场中常见的计价形式,并且在国际建筑市场中也具备较高的通用性。不过,对于工程量清单计价模式而言,其本身还处在初期阶段,并且在实际应用中还存在问题,相关企业在应用该计价模式进行投标报价时,需要注意其中的问题,而且还要针对具体问题,采用合适的方式对其进行解决。与此同时,相关企业还需要结合自身的发展情况,构建完善的报价体系及依据,设置科学的投标报价策略,这样则有利于提升企业自身的报价优势,进而增大其中标概率。
一、工程量清单报价的前期准备工作
(一)加强对招标文件的研究
相关投标企业应该对招标人的想法予以了解,而且要深入到招标文件内容中,研究其中的投标须知、设计图纸等,以此对整个招标文件进行全面掌握,与此同时,相关投标企业还应该对其他投标人的报价予以了解。另外,有关建筑企业应该对建筑工程的建设要求予以了解,结合相应的设计图纸,对工程施工方案进行科学设计,引进先进的施工技术手段,通过合适的技术手段,减少资源消耗,降低工程造价。并根据工程量清单对工程施工所需的各项资源进行合理规划,明确工程的功能要求,在保证工程质量的基础上,尽可能的降低造价,这样也能够在较大程度上提升工程报价的优势[1]。
(二)做好市场调研工作
在针对招标工程开展相应的报价策划工作时,相关投标企业应该对当下的市场情况予以深入且全面的了解,对于与工程量清单组价相关的数据信息予以掌握,比如,施工材料、机械设备的价格信息;市场价格的变化趋势。另外,投标企业还要对劳动力市场进行调查,明确施工人员的工作能力、工资情况。相关企业也要收集与相似工程的报价信息,与当下的建筑工程的招投标信息进行对比分析,以此制定出合理的工程报价方案。
(三)重视工程现场调查
在开展工程量报价工作之前,相关投标企业需要到建筑工程施工现场进行全面考察,了解施工区域的环境情况,比如,地质、水文等,对于工程建设现场的交通情况、天气状况、经济条件等多个方面也要进行全面掌握,这些信息不一定会出现在招标文件中,所以,投标企业应该安排专业的人员进行工程现场调查,以此获取更加全面的信息,为工程量报价提供可靠的参考依据[2]。
(四)深入研究图纸、工程量清单
在工程量清单计价模式下,相关投标企业若想设计出有效的工程报价清单,则需要对工程量清单进行深入研究,还要对工程设计图纸予以了解,明确图纸中的设计理念,确定建筑工程的建设意义及功能作用,掌握工程量清单中的有关内容,在这一基础上,创建更加完善的标书。
二、工程量清单计价模式下的投标报价策略分析
(一)不平衡报价法的应用分析
对于这一报价方法而言,其本身主要针对平衡报价,在同一工程项目中,若是总价不变动,则可以对分部分项工程的报价进行科学调整,借此获取更多的经济利益。不平衡报价法的有效应用,能够帮助投标企业尽快获得相应的款项项目,还能增加工程量项目,也有利于提升单价。不过,若是工程量有所降低,项目单价也会随之减少。在工程报价中使用不平衡报价法时,若是工程图纸的设计存在问题,需要对其予以调整优化,对于表达不够明确的工程内容,其价格会下降,在赔偿中可以将价格抬高。另外,对于没有确定下来的工程价格数额进行预估,如实直接确认预估价格,就可以提高估价,若是相反,就要降低估价。相关投标企业在工程招投标中,如果使用不平衡报价策略,有一定可能会低价中标、高价决算。
(二)多方案报价法的应用分析
这一方法就是在标书中,报出不同的报价,其中有一个需要结合招标文件内容,设置相应的报价,其他的就要修改,报价要根据修改程度确定。比如,在实际标书中,若是对其中的一个文件予以合理修改,就能够在一定程度上减少报价。通常而言,只要文件修改合理可行,发包方就能够接受。而使用多方案报价法的投标方则能够提升自身的竞争力,并且会获取更大的中标几率。就实际情况来看,这种方式适用于没有确立相关条款内容的招标文件,有关投标企业则可以对多种报价方案进行充分利用,以此降低竞标风险[3]。
(三)增加建议方案分析
一些招标单位会在招标文件中提出这样的要求,允许投标人针对工程建设,设计一个建议方案,这样不仅能够对原有的工程设计方案进行合理改善,还能额制定相应的投标者方案。在这一情况下,相关投标人则要紧抓这次机遇,在进行工程报价工作时,应该召集专业水平、业务能力比较强的设计人员、施工人员,针对招标文件进行科学设计优化,并对工程的施工计划进行深入研究,以此制定出更加完善的建设方案,使其更受业主的认可,这样就能够中标。而新设计出来的方案既能够保障工程质量,也能够降低总造价,缩短工程的施工工期。需要注意的是,投标单位还要针对原来的招标方案进行报价。
(四)突然降价法的应用分析
这种工程报价策略主要是为了更好的应对竞争环境。在竞标过程中,相关投标企业应该做好保密工作,避免报价信息被泄露给对手,而相关竞争对手则会通过多种手段获取对手的报价信息。在这种情况下,相关竞标企业则可以在开始编标时,先将报价定的高一点,在即将投标时,突然降低总价,这样则能够使得竞争对手猝不及防,这样也能够打开自己的竞标局面。对于一些竞争力相对较弱的承包商,在报价时就顾不得自身的利润了。
(五)许诺优惠条件分析
在参与招投标活动的过程中,若是在报价中许诺更多的优惠条件,这也能够在较大程度上增强投标企业的竞争优势。招标人在进行评标时,需要对报价策略予以科学完善,而且也会对其他条件予以掌握,比如,工程项目的施工工期、支付条件等。所以,在具体的投标过程中,相关投标企业可以通过提出低息贷款、免费转让新型的施工技术、赠送施工机械设备等多种优惠条件,吸引招标人对投标人的投标方案的关注兴趣,这样也能够为投标人的竞标提供一定的帮助。
总结
综上所述,相关企业在工程量清单计价模式下,针对相关建筑工程进行投标报价时,应该掌握相应的报价技巧,同时也要设置合理的报价策略,借此提升其中标几率。而相关企业在参与工程招投标时,需要对招标文件内容进行全面了解以及深入研究,明确工程带来的利润及风险,做好风险防控工作,结合实际情况,制定出竞争力更强的投标报价,提高企业的竞争能力,帮助其中标。
参考文献
[1] 姜春文. 工程量清单计价模式投标报价中的常见问题及解决建议[J]. 企业科技与发展, 2021(3):3.
[2] 张玫, 潘志忠. 浅议工程量清单计价下招投标阶段的工程造价控制[J]. 建材与装饰, 2020(7):2.
[3] 黄向忠. 浅析工程清单计价模式下招投标阶段的造价控制策略[J]. 精品, 2020(4):1.