建筑装饰装修工程施工管理研究

建筑装饰装修工程施工管理研究

邢轶凡

江苏大美天第文化产业有限公司 江苏 南京 210000

摘要:随着经济飞速发展，人们生活质量不断提高，对建筑装饰装修也有新的想法。建筑装饰装修需要在室内室外达到造型美观且满足居住舒适感，并符合可持续性、拓展性、经济性的绿色建筑目标，提升建筑物的整体美感和舒适度。本文将以建筑装饰装修工程施工管理可行性的角度出发，针对建筑装饰装修中所出现的问题，提出有效管理措施，为建筑装修行业提供参考。

关键词: 装饰装修工程；施工质量；监控管理；

建筑装饰装修工程已逐步成为城市化建设中必不可少的行业，是给予人们优质居住和办公环境的重要工程。国家对建筑装修装饰行业质量管理中提出高标准严要求，我国建筑装饰装修行业的发展也日趋完善，是多年国家政府以及人民群众共同努力的结果。但是在装饰装修施工过程中仍然存在诸多管理问题，装修工程实施的过程中容易受到外在因素的影响，包括气候环境、装修材料、施工技术、施工工艺等问题影响建筑装饰装修施工质量，从而影响民众对装修公司的信任和使用者的身心健康问题。对此，在装修过程中要提前做好施工规划，全面把握好整个施工所有内容，规范和落实施工质量，使装修装饰更符合人们居住办公需求，提升装修企业的行业信誉。

1. 建筑装饰装修工程施工管理的重要性

建筑装饰装修工程施工管理是施工现场整个过程管理，是装饰企业贯彻和控制质量的重要标准。重视施工管理并建立质量保证体系，才能有效控制质量、安全、成本、工期，消除施工中安全隐患，提高企业的合同履行率，提升企业信誉。加强施工现场的管理，才能在预定的时间内发挥装饰装修的作用，建筑装饰装修工程对现代化城市建设具有重要的作用，是基于建筑主体工程后重要的一项工程建设。建筑物在自然环境中经受自然风、雨、潮等侵蚀，通过装饰装修改善隔热、隔音、防潮作用，确保建筑结构稳定性和安全性，延长建筑物使用寿命，为人们创造良好的生活工作环境，提高建筑物的整体质量和经济价值。装饰装修工程的所涉及项目较多且内容复杂，包括抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、涂刷工程、裱糊工程、饰面安装工程、幕墙工程、细部工程等等，这是一项投入资金高机械化作业程度低的工程，因此加强现场施工管理是切实提升建筑整体装饰质量的重要手段。

2. 建筑装饰装修施工发展现状及常见管理问题

1. 建筑装饰装修施工发展现状

近年来，建筑装饰装修行业得到了飞速发展，呈现出装饰市场多元化模式，满足日与俱增的市场需求，给建筑装饰装修行业创造无限的商机，并推动快速实现城市化发展目标。我国的建筑装饰装修施工管理，也越来越受到重视和规范，国家也在逐步完善装饰装修的法律规定，加强对建筑装饰装修工程质量的监督，颁布了《住宅室内装饰装修管理办法》规定，并于《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》对该办法进行了修改，装饰装修施工发展进一步得到法律的保障。此外，随着人们对居住环境的要求越来越高，建筑装饰装修材料的种类也越来越多，施工工艺也越来越复杂，虽然在现代化装饰施工中也运用到了机械器具，但是实际人工劳动操作还是占据较大施工份额，人工参与施工实际操作就意味着对人身安全存在较大隐患，尤其是当下的高层建筑比较多，这对装饰装修施工安全存在较大的挑战。我国装饰装修的法律法规不断完善，而装饰装修企业也越来越规范，将会不断强化施工人员的施工技术，规范化管理施工过程，保证装饰装修工程质量和安全，为人们提供更优质安全的生产和居住环境。

2. 建筑装饰装修施工常见管理问题

1. 施工外在因素问题

建筑装饰装修施工的外在因素对施工质量有很大的影响，由于施工项目现场周边环境因素会直接影响对施工工作的开展，影响整个施工工期，有可能还需要停工整改返工。外界环境中的温度、湿度、雨雪天等气候对施工质量有着较大的影响，在施工期间要合理安排装饰装修的季节。比如常见的工期过赶，在阴雨天环境下进行施工，容易导致油漆、涂料起皮鼓泡，或是发生安全事故等问题。

2. 工程设计结构问题

建筑装饰装修项目在前期的工程设计阶段的设计不合理，一味追求美观迎合客户需求，设计呈现出来的效果也是五花八门，设计师对施工周边环境不了解，导致所设计的建筑装饰装修的结构存在较大问题。新颖的设计图纸与实际应用存在较大的偏差问题，容易给施工带来难度影响施工管理质量。在设计的过程中设计师主要是存在几个方面的原因，第一，设计师的能力水平不足，不能全面兼顾装修设计中整体施工质量问题；第二，业主的盲目要求，不断频繁更改设计思路，不仅影响施工工期，对整体的施工质量带来较大影响；第三，装饰企业过于追求市场利益，不断迎合业主的无理要求，容易忽略工程设计从而影响整体结构安全。

3. 材料质量控制较难

建筑行业的飞速发展，施工建材也在大量的研发，但是实践应用上很难做到既有质量又能美观费用还低的材料，这就容易导致建筑市场出现一些低劣材料，良莠不齐的建筑材料是直接影响施工质量最为主要原因之一。首先相关建筑材料市场监督部门应加强市场监督，保证合格的材料投放进市场。其次，采购建筑装修材料的相关部门，应提升材料审核能力，能够辨别材料的质量问题。再次，相关装修企业应加强培养施工工人技艺，能够了解不同材料的特性，进行高效施工安装等工作。第四，相关监督验收部门，要高度重视材料采购验收的问题，确保进场的材料都是符合设计标准的。

3. 建筑装饰装修施工科学管理措施

对于建筑装饰装修施工中常见的问题应做到及时整改，对质量问题应持有零容忍的态度。质量问题所带来的后果非常严重，因此应重视施工中每一个阶段每一环节，科学预防装修施工问题，提供工程质量确保民生安全，为人民群众提供更可靠更安全更舒适的生活及活动场所。

1. 加强施工动态环境的监测

建筑装饰装修工程应重视周遭环境的动态监测，施工质量会受到因地域、季节、气候等外在因素的影响。因此，在进场施工前应做好施工计划，通过信息大数据分析查看最近天气变化，做好特殊天气特殊作业的准备工作，并结合施工进度问题，将安排好每一项施工内容，以确保施工的过程中人身安全和提高装饰质量。比如，室内外装饰装修工程的施工环境应满足环境问题不能低于5℃，以保证施工工艺达到指定要求，当外界环境低于5℃时，进行施工应采取保证工作质量的实施措施，从而提升装饰工作质量。

2. 重视施工管理人才的培养

装修工程施工要针对不同项目不同规模，配备不同人才。装饰装修工程所涉及的工作内容比较多，管理的范围比较广，相关的工程设计管理人员要具备较强的工作责任心和专业技能。设计人员必须具备良好专业技能，能够深入了解并胜任施工材料、施工工艺、图纸设计等工作。其外，还要提升实际施工工作人员的施工技术，加强施工作业人员的技术培训，提升作业参与人员的责任意识和安全意识。施工人员能够查看图纸，为装饰装修质量提供人才保障。每一个项目存在各工序技术难度不同，施工过程中每一工序都要符合设计规范，每一道工序都是在可控的范围内，才能够对整个施工现场进行全面把控，做到点到面、局部和全面的有效统一。比如装修工程前要开展图纸会审，图纸会审经过后方能开工，坚决不允许未经会审批准的图纸进场施工，减少图纸上的错、漏、碰、缺问题^【2】。对此还要实行质量连带责任制，强化每一位参与图纸会审各方的责任心和参与施工技术人员的责任心。

3. 提升隐蔽工程管理效果

要从整体上提升装饰装修施工质量管理，必须做好隐蔽工程的系统监督，防止在建筑装饰装修的过程中出现遗漏或是偷工减料的问题。隐蔽工程就是在装修后被隐蔽起来，在施工后期的表面看不出来的工序，如果后期才对隐蔽工程的工序进行检查，很难发现施工是否符合规范，材料是否达标，工艺技术施工是否正确。隐蔽工作要做好进场记录，相关部门及施工企业管理人员也要进场监督管理，保证施工隐蔽工程时符合设计标准。比如隐蔽工程中的排水工程、电器管线工程、地板基层、护墙基层、门窗套基层、吊顶基层等需要覆盖、掩盖的工程^【3】，而这些隐蔽工程也是常见的装饰装修质量通病，因此要重视隐蔽工程的选材，把握好装修施工中各个环节，严格按照施工的标准进行施工，从而提高隐蔽工程的质量效果，保证整体装修质量安全。

4. 严格把控监督材料质量

装饰装修工程中材料管理是质量把控的核心内容，正确选择和使用装修材料是保证质量的重要条件之一。市场上的装饰装修材料品种繁多且质量参差不齐，很多材料都容易受到业主的主观意识的影响，直接影响装饰装修施工材料的质量控制。因此，选择的装饰材料要对材料进行品质把控，建立完善的材料采购流程，以避免选材不当而影响装饰施工质量。优化施工材料对装饰材料进行进场前报验，经过报验合格后方能进场施工。采购工作人员在采购时要严格按照采购手续办理相关材料采购流程，做好采购资料的备份，对于现场安装的材料也要实施监控，对施工材料进行一定动态测试比如常用的“目测法、实测法和实验法”，进一步严格把控材料质量。装饰装修材料的把控要按项目大小建立相应的监控小组，小组对装修材料进一步优选，选择质量好、价格低而且符合绿色环保理念的装修材料。此外，如果发现相关材料供应商的材料存在品质问题，应及时向相关部门反映，整改或是取缔不法经营者，以维护建筑材料的品质。

结束语

建筑装饰装修工程的施工管理是直接影响装修质量的，在装饰装饰的过程中，应积极把控每一环节的施工过程，建立完善的质量管理体系，选择优质的材料安装，企业还要加强对技术人员能力培养，对施工中的关键节点要实行动态监控，以保证建筑装饰装修的施工质量，为人们提供一个宜居的居住场所。

参考文献:

1. 朱双华.加强建筑装饰装修工程现场施工管理研究[J].房地产导刊, 2017, 000(026):130.

2. 蔡斌.建筑装饰装修工程施工管理水平有效性提升措施研究[J].建筑与装饰, 2020(10):2.

3. 段天明.提高建筑装饰装修工程施工管理水平的建议[J].工业, 2016(12):00061-00061.