装配式建筑政策研究及发展动态分析

装配式建筑政策研究及发展动态分析

王亮清

航天凯天环保科技股份有限公司 湖南省长沙市 410100

【摘 要】装配式建筑代表着当今中国现代建筑行业发展方向，是催生驱动建筑产业现代化的重要手段，是建筑领域的一场重大革命，也是在当下绿色环保大背景下产生的新型建筑施工方案。本文主要从装配式建筑政策研究及发展动态分析，进行了简要分析阐述，以期为相关行业工作者提供些许参考。

【关键词】装配式；绿色环保；建筑施工；技术分析

一、装配式建筑的体系、主要特征

1. 结构体系：主要包括装配式混凝土（PC）结构、装配式钢结构、装配式现代木结构等结构体系。2. 主要特征：设计标注化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化、应用智能化（全过程、全产业、全生命周期）。3. 装配式建筑的组成：结构构件，主要包括梁、柱、剪力墙、叠合板等；围护结构，主要有外墙板、内墙板、门、窗等；部品部件，主要分为阳台、楼梯、整体厨卫等；水暖电，主要有给排水、电气、暖气等；最后就是全装修了，此部分有房屋的内装修，集成吊顶、外装修等。

二、为什么要发展装配式建筑

1. 传统建筑业生产方式存在的四大弊端

过去几十年建筑业的大力发展为我国的经济增长，人民生活水平提高、城市化进程加快等一系列社会现代化突飞猛进做出了巨大贡献；同时，我们也必然会看到，以手工作业为主，现场浇捣、砌筑的钢筋砼现浇结构、砖混结构占据60%份额以上的传统粗放式建筑生产存在严重的弊端，主要有以下四个弊端：（1）传统的钢筋砼现浇结构、砖混结构在建筑施工过程中对砂、石、水泥等原材料，水、电等能源介质的消耗比较大。（2）劳动生产率低于其它产业，科技对建筑产业的贡献率最低，与发达国家相对比，建筑业人均竣工面积仅为欧美发达国家的四分之一。（3）建筑寿命周期短，耐久性和品质性能差，我国被拆除的房屋平均寿命只有30年左右，不到欧美等发达国家的二分之一。(4)传统的钢筋砼现浇结构及砖混结构对环境污染严重，目前，我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%~40%，约为发达国家的两倍，我国大中型城市空气污染的15%左右来源于建筑工地的扬尘和装修施工。

2. 装配式建筑呈现四大优势

2.1 节能降耗效果明显，与传统现浇建筑比较，装配式建筑节能70%，节水80%，节材20%，节低20%，节时30%，每100平方米可减少建筑垃圾5吨（减少40%）。尤其在当下环保政策及低碳趋势的背景下，节能降耗显的尤为重要，也将是未来新型建筑行业的考量标准之一。

2.2 施工质量有保障，采用工厂化生产，信息化管理技术手段，质量可控，施工质量误差由原来的厘米级缩小为毫米级。

2.3 施工工期短，效率高；施工不受季节气候影响，整个建造工期可缩短三分之一，从而达到了节约投资成本、提升建筑业的劳动效率。

2.4 大大减少了人工，有效应对当前“建筑用工慌”、“建筑工地后继无人”的处境和困惑。

3. 发展装配式建筑是大势所趋

大力发展装配式建筑是贯彻落实党中央国务院节能减排，绿色发展的重要路径，是供给侧给结构性改革，提升建筑产品质量和品质的重大举措，推进装配式建筑已是大势所趋。

3.1 经济发展的内在要求：新时代我国经济发展已进入“新常态”，中央提出新型工业化、城镇化、信息化、绿色化发展要求，作为建筑业必须寻求新的发展方式，转变生产模式，装配式建筑正好体现了新型工业话、信息化、绿色化要求，装配式建筑的大面积推广应用将催生新的业态，形成新兴产业，成为新的经济增长点。

3.2 资源能耗压力的倒退：传统建筑生产方式消耗大量的能源资源，不可持续，资源环境是制约我国经济社会发展的瓶颈之一；《国务院关于印发“十三五”节能减排综合治理工作方案的通知》国发（2016）74号文件指出，到2020年，城镇绿色建筑面积占新建建筑比中提高到50%，推进绿色施工方式，推广节能绿色建材、装配式和钢结构建筑。

3.3 新型城镇化发展需要：预计到2030年我国城镇化率将达到70%左右，转移农村人口约3.9亿，这种大规模的人口转移需要大量的建设规模作以支撑，目前我国每年建设量在30亿平方米以上，如果8年后我国装配式建筑占比达到30%以上，则有10亿平米的装配式建筑量。

3.4 建筑业转型升级需要：我国建筑业仍是一个劳动密集型的传统产业，面对新形势，建筑产业工传统产业向现代化产业转型升级为工厂制造，现场装配、提升工厂建设的绿色建造水平，是建筑产业实现现代化的重要手段，是实现社会化大生产的重要途径。

3.5 建筑人力资源紧缺使然：传统建筑施工作业，手工操作劳动强度高，作业条件差，越来越多年轻人不愿从事建筑业劳动，建筑工地农民工年龄普遍偏大，民工慌、用工难的出现，使建筑业面临劳务紧缺危机，建筑业人工成本的比例由10年前的16%上升到30%左右，装配式建筑使构配件工厂化后，可最大限度的减少现场的工作量，机械化施工，信息化管控，可大大提升建设效率，实现农民工向产业工人转型。

三、装配式建筑发展动态分析

全国装配式建筑发展情况：目前，全国装配式建筑发展较快的省份分别有：北京、上海、湖南、山东、安徽、江苏、浙江、河北、辽宁、深圳等省市，国内目前装配式建筑主要有三种模式：①以万科、远大住工为代表的的钢筋混凝土装配整体式结构（内浇外挂体系），装配率35%左右，成本已接近现浇结构建筑。②以中建科技为代表的剪力墙预制混凝土结构，装配率在60%以上，强调设计、生产、施工、装修一体化，BIM打通全过程。③以东南网架、中建钢构、远大可建、金海钢构等装配式钢构，装配率90%以上，适合于高层、超高层、办公、宾馆等建筑。

四、结束语

经过以上分析阐述不难发现，绿色节能环保的装配式结构在建筑工程当中有着十分突出的应用价值。通过科学合理利用节能技术，能够有效实现能源的最大化利用，降低能源的不必要浪费，降低施工成本，最终促进低碳环保型可持续社会的发展，为我国在碳中和、碳达峰的长远规划中做出应有的贡献。因此，相关行业工作人员应当对此给予高度关注，不断创新探索装配式建筑施工技术应用路径，从而为我国建筑行业的长足发展提供充分的技术支持。加之伴随国家政策的落实及相关法律法规的日趋完善，装配式建筑已然会成为建筑行业发展的必然趋势，技术等方面难题的攻克指日可待了。