对房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策的研究

对房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策的研究

高佳伟

身份证号码： 23042219900517****

摘要：我国建筑行业自改革开放发展至今，其建设技术和建设规模已经远超其它发展中国家。近些年来我国社会主义市场经济的发展速度越来越快，进一步推动了建筑行业的稳定发展，使建筑行业的市场规模相应扩大，越来越多的建筑工程项目出现在了城乡发展的过程中，为人们的生活提供了便利，使人们的生活质量水平得到相应的提高。在此基础上，人们对于房屋建筑工程越来越关注，要求在建筑工程项目开展的过程中，能够关注质量通病问题，明确了解质量通病产生的具体原因，对其进行深入的剖析，为施工企业的长远发展创造坚实的基础。

关键词：房屋建筑工程；质量通病；防治对策

引言

我国经济建设最近几年之所以发展如此迅速，离不开各行业的支持和政策的扶持，其中建筑行业的贡献尤为显著。在建筑工程施工过程中，施工企业应重视质量管理，加强施工质量控制，通过质量管理来提升自身的经济效益以及在市场竞争中的地位。企业需要在建筑工程管理中仔细分析和思考施工质量控制问题，了解常见的问题并找出解决问题的有效途径和方法，从而解决施工质量控制问题，确保建筑工程管理质量。

1房屋建筑工程质量通病原因剖析

1.1质量监督与管理体系不健全

建筑工程质量监督与管理工作需要依靠制度的约束，只有严格遵循施工规范，加强现场监督与管控力度才能够有效把控建筑工程的质量，保障施工安全。目前，大部分建筑工程单位都存在着重施工而轻管理的问题，在建筑工程施工中盲目追赶工期、压缩成本，在日常的质量监督与管理方面存在着一定的漏洞，这就造成了在实际的施工过程中存在着大量不规范的行为，一些环节监管不力甚至无人监管，制约了建筑工程质量监督管理工作的有效开展。

1.2房屋建筑工程中的屋面渗漏现象

屋面渗漏现象在当前房屋建筑工程中相对比较常见，经常表现为卫生间以及厨房等部分漏水的情况，因而对住户的生活环境和生活的状态产生影响。实际上，产生屋面渗漏的影响因素相对来说会比较复杂，包括管道以及地漏都会产生影响，一般是由于管道自身的质量不佳或者是管道之间的连接效果不良好而产生的漏水，另外管道和楼板之间的穿插处进行防水时的处理如果不好，也会导致产生房屋泄漏的问题。而地漏方面的因素则主要是在卫生间以及厨房的洁具边缘处理效果不理想，在防水方面的作用无法得到充分的体现，进而导致产生了渗漏的现象。

1.3相关工作人员的整体素养水平不高

在社会经济不断发展的过程中，随着生活水平的不断提升，人们对于各种物质和精神方面的需求也在不断提高。于是，人们对于建筑工程的施工管理越来越重视，对施工人员的技术水平和专业素养水平的要求也在不断提升。很多施工人员的整体素养水平和专业技能水平有所欠缺，未能有效掌握和理解新的施工技术和施工理念；还有一些施工人员在进行建筑工程施工过程中施工行为涣散，没有形成严格的组织性和纪律性，导致建筑工程的施工进度和施工质量无法得到保障，甚至一些施工技术人员出现了违规操作的问题。

1.4钢筋连接

1.在人工操作钢筋连接的过程中，如果焊工素质较低、技术不达标，则工程质量难以得到有效保证。2.在焊接过程中，焊剂的选择十分重要，如果选择使用了不合格的受潮焊剂，则可能由于湿度过高而导致电焊过程中的气体不能及时排出，从而形成气孔，影响后期工程长久使用的稳定性，可能造成整个建筑结构的力学承重不达标。

2房屋建筑工程质量通病的防治对策研究

2.1树立全面质量监督管理的思想

首先，完善建筑工程质量监督管理制度，提升执行层面的监管能力，确保各项制度得以在建筑工程施工现场得到有效执行；其次，依托专业的建筑工程监理机构对建筑工程建设的整个过程进行质量监管，一旦发现不合规的施工行为，要及时进行处理，严格进行审查，杜绝一些危害建筑工程质量监督管理的违法违规行为；最后，要建立一个良性的建筑工程质量监督管理流程，形成质量监督管理的常态化机制，让质量监督管理的理念深入人心，加强各个部门、岗位和人员之间的配合，创设良好的质量监督管理文化与氛围。

2.2钢筋连接施工质量控制

1.钢筋连接应掌握的原则。连接的接头根据力学原理，应设置在整个结构受力较少的地方，承受纵向受力的同一根钢筋接头处不能超过两个。要注重场地钢筋使用规格的限制，不能盲目选择不合适的规格型号，且材料的选择应考虑不同建筑主体的实际情况，如不同规模建筑对于钢筋规格的需求。除此之外，施工人员还要根据实际需要进行钢筋连接长度的调整；施工单位应安排有经验的技术人员分析钢筋的受力方向、接头面积等是否符合相关设计标准，是否安全可靠，以免出现意外。2.钢筋连接方面存在的主要问题。技术人员在进行操作时，有时会对连接区段的概念产生误解，例如：在连接区段中，同一区段的焊接接头长度应控制在35d，且应大于等于500mm；如果进行绑扎连接，则应为1.3倍的搭接长度，操作时应注意以上规范。

2.3针对屋面渗漏问题的防治对策

首先是要重视管道材料的合理性选择，这就要求安排专业的材料采购人员，在对整个材料市场的特点和情况拥有充分全面了解的基础上，根据工程的实际需求以及国家方面针对管道这部分的材料标准，选择更加符合质量要求的管道材料，同时最大程度上去控制材料的采购成本。除此之外，在对管道进行安装的过程中，要求相关的施工人员能够首先在预留的孔内进行安装，而不是随意在楼板上打孔进行安装，防止安装的效果不理想。其次是要在管道以及楼板的穿插处，适当增加管套，对管道的穿插之后进行科学有效的密封处理，这样能够最大程度上防止渗漏现象的产生。

2.4加强施工人员专业技能和专业素养的培养

首先，施工人员应充分理解并掌握专业技术知识，在日常工作之余要加强对新技术和新施工知识理念的学习研究，不断提升自身的专业施工技能，丰富理论知识，避免在实际施工中出现违规行为。其次，施工管理人员也要重视对施工人员专业技能和专业素养的培养。在建筑工程施工项目正式开展前，施工管理人员应对所有的施工人员开展岗前培训工作，针对施工人员的工作内容、工作职责以及所要担负的施工责任等进行系统培训。同时，建筑企业还要重视对监督管理工作人员能力的提升，在对其进行培训时，应将建材运输、检验、施工检验等要点和相关要求等纳入培训内容中，提升质量控制监督人员的专业素养，在进行质量监督控制时可以更好地指导其监督行为，确保建筑工程的施工质量。

2.5建筑工程施工项目质量全过程控制

建筑工程施工中要正确处理质量进度与投资的关系，建筑工程建设关键问题是质量控制，施工质量直接影响使用者的使命财产安全。建设工程施工中人是操作设计管理的核心，工地质量受到人技能水平思想意识的影响，要不断提高施工人员技能水平，对各岗位工作人员施工质量严格控制。坚持职业道德规范有利于加强工程质量控制，各岗位人员要坚持公正科学职业道德规范，监理人员要发挥监管作用，对质量问题进行及时处理。

结语

总而言之，当前我国开展的房屋建筑工程中存在的质量通病仍然比较丰富，这也是建筑行业需要去面对和解决的问题，从而使房屋建筑工程的安全使用效果得到保障，促进房屋建筑工程经济效益的发挥。

参考文献

[1]张映旭.浅谈房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].中国住宅设施，2019（11）：12-13.

[2]孙宝富.房屋建筑工程质量通病的成因与防治分析[J].居业，2018（10）：90-91.

[3]张啸.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].科技创新与应用，2016（3）：261.