探析建筑工程防水施工质量控制要点

探析建筑工程防水施工质量控制要点

田俊

温州城建集团股份有限公司， 浙江省温州市 325000

摘要：防水施工是建筑工程施工的重要组成，如果防水施工质量得不到保证，在建筑工程后期使用过程中将会出现渗漏问题，严重影响到人们的居住体验。近些年来，虽然建筑工程防水施工技术逐步成熟，但受材料质量、施工工艺等一系列因素的影响，依然容易出现质量问题。面对这种情况，要全面管控建筑工程防水施工过程，切实提高防水施工质量。

关键词：建筑工程；防水施工；质量控制

新时期下，人们对建筑工程的防渗性能提出了更高的要求。一旦出现渗漏问题，不但人们的居住体验受到影响，也会损害施工企业的整体形象，不利于建筑行业的整体发展。因此，要结合建筑工程的实际情况，科学设计防水施工方案，严格控制各个环节的施工质量，促使建筑工程防水施工整体质量得到提高。

1 建筑工程防水施工质量控制的重要性

近些年来，人们生活品质大幅度提升，对居住环境的要求也发生变化，由“宜居住”替代了以往的“能居住”。而在建筑物舒适度评价体系中，非常重要的一项指标为防水性能，其直接影响到工程的安全性、稳定性以及使用寿命。如果出现渗透问题，人们的正常生活及工作也会遭到干扰。此外，由于防水工程的隐蔽性较强，如果在前期施工阶段没有预估、评测以及干预可能出现的渗漏问题，后期将需要在维修过程中投入大量的成本与资源。因此，要结合工程情况，将合理可行的防水施工方案制定出来，且严格把控防水施工过程。

2 建筑工程防水施工质量控制要点

2.1 事前预防

第一，把控防水设计质量。防水施工主要依据设计方案来开展，若设计方案不够科学，将难以保证防水施工质量。因此，要做好防水设计工作。在具体实践中，设计单位先将初步防水设计方案制定出来，对防水等级、构造类别、材料配件等主要技术指标与规格进行确定。之后，委托专业防水公司对上述要求进行确认或落实，进一步优化防水设计方案，对构造层类及构造节点等进行完善，且科学制定施工工艺，向设计单位递交审核^[1]。第二，选择施工队伍。防水施工质量受人员能力水平的直接影响，如果施工作业人员缺乏良好的技术能力，将无法深入落实各项技术要求，难以保证防水施工质量。因此，要科学选择施工队伍，保证其具备良好资质与丰富经验。同时，施工前开展技术培训活动，促使施工作业人员的能力水平得到提高。第三，把控材料质量。材料是建筑工程防水施工的关键要素，材料性能与质量关系到防水施工质量。因此，要依据设计标准选择高质量的材料，避免出现以次充好等不良问题。要对混凝土及砂浆原材料的质量进行重点控制，适当减少水泥的使用量。在大体积混凝土施工中，选择的水泥需具备较低的水化热，深入了解砂石含水量，将最佳配合比计算出来。同时，要做好材料检验工作，严格送检各批进场材料，没有问题后方可以在防水施工中应用。第四，精选施工工艺。结合施工部位的实际情况，将针对性的施工工艺应用过来，且对可行性进行分析和验证。之后，将详细的施工方案编制出来，明确施工技术类型及重难点。以防水卷材施工为例，先清扫找平基层，再对界面剂与卷材进行涂刷和铺贴，最后开展节点处理工序。在卷材铺贴过程中，要依据100mm的标准控制两卷卷材短边与长边的搭接范围，规范错开上下两层与相邻两卷卷材，从平行方向铺贴所有卷材^[2]。同时，要将两层卷材铺设于倒角处，促使防水性能得到增强。

2.2 事中控制

第一，控制防水基层质量。针对所有与防水材料所接触的基面，在施工活动开展之前，先要对其认真清理，避免有空鼓、蜂巢、裂缝等问题存在。针对出现裂缝、孔隙等缺陷的基层，要预先实施修补磨平工序，将基层表面的平整、清洁、干燥等状态保持下去，依据9%的标准控制其含水率。针对阴阳角处，要采用倒角处理技术，处理为圆弧形状态，一般将1:2.5的水泥砂浆应用过来，这样防水基层、防水层的粘结牢固性才能够得到保证。第二，加强材料质量管理。依据材料规格类型于通风干燥区域分类存放所有防水材料，禁止混合堆放。避免雨水淋湿或阳光暴晒各类材料，且与火源、热源所远离。尽量不要堆叠过多的防水卷材，否则后续的摊铺质量将会受到影响。严格控制材料的进出场，且关注部分材料的保质期，避免因存储时间过长而影响到材料性能。第三，加强施工管理。要将图纸会审活动组织起来，充分明确图纸各个细节的要求。严格落实技术交底制度，科学安排施工工序，明确各个工序的质量负责人。如果某一工序出现质量问题，需追究相关人员的责任。开展防水混凝土浇筑施工前，要做好运输路线规划工作，避免因运输时间过长而影响到混凝土性能。由于混凝土密实度直接影响到防水性能，因此，要对浇筑质量进行控制，规范实施振捣工序，促使施工质量得到保证^[3]。第四，加强分项验收。当验收过上道工序，且没有质量问题存在，下一道工序方可以正常施工。如果不能够履行验收制度，下道工序将会覆盖上到工序的质量缺陷。因此，要将自检、交接检以及专业检查等三检制度认真落实下去，避免出现各类质量问题。第五，加强成品保护。完成防水层施工后，需采取必要的保护措施，避免防水层遭到暴晒、踩踏或尖锐物损伤。完成室内防水施工后，需及时封闭施工区域，禁止随意进出人员。

2.3 事后检验

完成防水工程施工后，先对工程表面特征进行外观检查。但单单依靠肉眼，难以对渗漏问题进行准确判断。因此，要将蓄水淋水试验开展起来，检查是否有渗漏、积水等问题存在。通常情况下，要进行24h以上的蓄水，这样才能够保证蓄水检验的有效性。此外，施工队伍往往会利用密封性材料处理外墙接缝，在后期使用过程中，容易出现裂缝问题，影响到防水性能。面对这种情况，需及时开展维修工作，先将抹灰层凿除掉，再实施高压注浆工序，进行必要的封堵修平，促使渗水问题得到顺利解决。

3 结语

综上所述，为保证建筑工程防水施工质量，需从事前、事中以及事后三个方面构建完善的质量控制机制，明确各个环节的控制要点。同时，不断提高施工作业人员的能力水平，严格落实各项质量规范，避免出现不规范作业等情况。

参考文献：

[1]胡军平.建筑工程防水施工质量控制要点及控制措施[J].现代物业：新建设,2020(3):109.

[2]郑建辉.建筑工程防水施工质量控制要点及控制措施分析[J].四川水泥,2020(10):150-151.

[3]黄祥.建筑屋面防水施工要点及质量控制措施[J].科学技术创新,2020(14):109-110.