探讨工程造价全生命周期的动态管理

探讨工程造价全生命周期的动态管理

刘忠秀

山东青宏工程造价咨询有限公司 山东 临沂 276000

摘要：在改革开放日益深入的过程中，促进建筑工程行业的创新与完善，需要及时的摒弃传统的工程造价方式，解决阶段时的造价管理问题。在顺应现代化城市发展需求的情况下，以工程造价全生命周期的形式，形成动态化的管理工作模式，为工程造价的发展提供了全新趋势。现阶段建筑行业的竞争日益激烈，需要将提高收益和降低成本作为首要原则，基于全生命周期动态管理形式，保障施工成本控制有效性，为建筑工程企业带来良好的综合效益。

关键词：工程造价；全生命周期；动态管理；有效措施

引言：在使用全生命周期工程造价管理模式时，不仅需要将工程建设阶段所形成的造价予以深入分析，还需要结合决策和设计环节的实际情况，保障决策内容和设计方案的可行性，以动态化的分析和管理形式为主，结合市场和环境的变化趋势，对工程的造价模式进行调整，保障工程造价管理工作的高效性和实效性。

一、分析工程造价决策阶段的管理

在工程项目决策活动的实施过程中，需要涉及到经济性和技术性等两方面的决策内容，并且会对工程项目的费用成本带来直接影响，还会干扰到后续的整体收益。在开展施工作业时，应根据工程项目的建设标准予以全方位的考虑，从规模化的角度入手，保障标准设置的合理性，筛选出更加科学的施工工艺。对施工地区进行充分把控，积极引进先进充足的施工设备，对最终的工程造价结果带来直接影响。由此可以看出，在决策活动的实施过程中，会对工程的整体造价情况带来最大影响，在工程的投资阶段所产生的为主要费用，在采购和施工环节应基于严格性控制要求，从决策工序入手加大对工程造价的控制力度。在开展决策活动的过程中，需要结合工程项目的实际投资情况予以分析，对最终的投资决策起到决定性作用。与此同时，还需要积极落实风险分析和经济评价等工作，使管理工作人员能够明确自身的职责和任务，通过对人员责任的清晰划分，保障各项制度和职责能够准确落实到个人，提高工程项目的设计水平。

二、工程项目设计阶段的造价管理

在开展工程项目设计作业时，需要遵循合理化的原则，为工程施工作业的开展提供便利性支持，确保工程项目能够顺利达成质量标准，并按期完成各项施工作业，保证投资主体的经济效益。在开展工程项目设计作业的过程中，需要对整体性的设计质量进行提升，从而才能够对工程的造价予以合理管控。与此同时，还应打造完善的监理制度，根据设计阶段的工程造价情况进行监督，避免存在不合理的现象，通过对工艺、设备的及时调整，在设计阶段实现对工程造价的妥善管控。在开展项目设计作业时，需要加大对设计图纸的管理力度，基于严格性与严谨性的审查措施，从事前阶段入手对其进行控制，及时解决不良问题，促进施工作业正常开展。需要注意的是，若在开展工程项目设计作业时，设计方案中存在过失或者问题，则会对整体性的工程工期安排带来不良影响，降低工程造价管理工作的整体水平。

三、设计图纸预算阶段管理

在设计工程图纸时，需要按照正常的流程要求，结合施工图纸的实际情况，促进预算编制工作的顺利开展。若需要按照招投标的管理方式，促进建筑工程管理工作的开展，那么则需要对投标单位提出明确要求，使其能够将设计图纸作为预算工作在实施过程中的基础参考依据，以标题的形式为主，将设计图纸预算结果应用于竞价环节，将其作为竞价依据进行使用。通过加强对设计图纸预算环节的整体管理力度，采取有效措施，提高工程项目造价管理工作的实施质量。与此同时，还可以将设计图纸预算结果作为合同价款来看待，在建筑工程项目的结算过程中，从工程的成本、利润和结算等层面入手，将其作为设计图纸预算的根本依据，保障审核作业的严格性和全面性。

四、工程项目施工阶段的造价管理

在建筑工程的施工环节，仍然需要促进工程造价工作的有效落实，采取动态化的管理措施，严格按照施工合同的相关要求，促进各项施工作业的顺利开展。在开展建筑工程项目施工作业的过程中，一般需要加强建设单位与施工企业之间的联系力度，使双方都能够按照合同要求，促进各项施工作业和管理工作的顺利实施。在工程项目不断推进的过程中，还需要采取动态化的管理方式，加大对工程材料的管理力度，若出现设计变更的情况时，需要对整体的增额和减额进行计算，保证计算工序的及时性和准确性，提出有针对性的工程造价控制措施。除此之外，在针对工程项目建设施工过程中，由于前期阶段已经针对工程的设计图纸内容进行优化和完善，此时所选用的工程造价控制方式，则需要切实的满足施工图纸前提条件，保障建筑材料筛选的合理性，通过对材料的充分使用，避免出现材料和资本浪费的情况。

五、竣工结算阶段的管理

当工程项目施工作业顺利完成之后，则需要尽快进入到竣工阶段，根据施工方和建设方所制定的合同条款，保障竣工结算工作的及时性和准确性。在核算作业的实施过程中，需要保障工程款核算的严谨性，避免出现数据偏差情况，并根据工程的整体完成质量作出进一步分析，以实时化的监控形式，加大对竣工结算环节的监督和管理力度。在开展竣工结算工作时，需要基于全面化的角度，对与工程项目相关的资料和信息予以收集，采取有效的资料整理措施，将其作为结算工作的主要参考依据。在结算工作的实施过程中，将合同条款作为主要参考依据，对合同价款中的费用计算项目进行梳理，避免出现重复计算的情况，获得更加准确的核算结果。除此之外，还需要基于严格性与严谨性的要求，对工程的现场签证情况进行确认，若出现了设计变更等现象时，那么还需要对整体性的工程建设形式进行审核，以此来保障竣工结算参考资料的准确性和真实性。

六、工程项目使用阶段的造价管理

当工程项目顺利竣工之后，需要立即进入到运营和维护等环节，在实际的运营和维护过程中，仍然会产生一定的费用成本。为了能够促进运营和维护工作的顺利实施，应保障成本提供的充足性和及时性。为此，在工程项目的使用过程中，需要将维护工作作为重点内容，为工程造价管理环节提供明确指导，确保所选用的维护设备和相关技术具备适宜性和合理性。在工程项目的使用过程中，虽然处于回收投资的阶段，但仍然需要对工程造价管理工作的开展予以高度重视，促进工程造价管理工作的顺利实施。同时，还应加大对维修费用成本的控制力度，避免出现过度维修的情况，不仅需要充分延长工程项目的使用周期，还需要保证维修工作的合理性和科学性，确保工程项目安全系数得以提升，为工程项目施工企业带来良好的经济效益和社会效益。

结束语：在开展工程项目造价工作的过程中，需要从全生命周期的角度入手，形成动态化的管理工作模式。由于此类管理形式具有复杂性和长期性的特点，所以需要在反复实践的过程中，积极的引进高新科学技术，保障管理制度建设的完善性与健全性，根据工程项目各个阶段的实际情况，确保造价管理工作有效落实，坚持严格性与严谨性的管理工作要求，以此来减少对施工成本的使用，并获得良好的综合效益。

参考文献：

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