浅谈土建工程造价预结算审核方法

浅谈土建工程造价预结算审核方法

柳文斌

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摘要：伴随着我国经济实力和科学技术水平的不断发展和进步，综合国力与国际地位不断的提高，如此便带动着建筑行业的整体水平也在不断的提高。为了实现对工程造价成本的控制，建设单位应加大对工程项目造价结算审核的力度。鉴于此，文章详细论述了土建工程造价预结算审核的方法，旨在能够为相关业界人士提供有价值的借鉴与参考，最终为土建行业的健康可持续发展贡献应有之力。

关键词：土建工程；造价预结算；审核方法

1预结算审核工作的重要性

1.1提升成本管理效果

通常情况下，土建工程在施工期间往往会出现施工内容复杂、施工范围广、工期长等情况，所以土建工程的成本管理难度非常高。而通过预结算审核则能够使土建工程的管理流程得到优化，在提升成本管理质量的同时增加管理效率。除此之外，作为成本管理期间的主要依据，预结算审核工作还可以为工程的顺利施工提供保障。

1.2促进工程资金的合理运用

土建工程开展过程中往往需要投入大量资金成本，保证资金的合理利用正是管理人员需要面对的重点工作。当预结算审核工作的重视程度提高后，管理人员对于建筑市场的了解将会更加深入，在开展资金管理时还会使资金利用率得到进一步提升。另外，建筑企业的预结算体系完善之后，还可以为企业带来更多经济效益，带动企业发展。

1.3增加经济效益

预结算审核工作是土建工程结算时的基本内容，严格按照预结算审核流程开展审核工作能够保证工程决策时的合理性，而在施工期间如果产生了某些影响因素，还可以通过预结算审核来适当调整工程，增加土建工程带来的经济效益。

2土建预结算审核方法

2.1筛选审核

根据不同工程分项工程量、所需造价等作出划分，基于基本信息建立相应指标，以施工方案与相关指标对比分析既有数据，从而快速确定造价。这种预结算办法速度快，但难以保证准确性。

2.2重点审核

所谓工程造价重点审核法，主要就是指对于工程中的重点和难点内容进行审核，其与全面审核法没有本质区别，只是审核的内容和范围有所区别。工程造价重点审核法具有很大的侧重点，在开展审核工作之前，需要相应的工作人员进行分析和选择，寻找到值得审核的部位，其在很大程度上避免了传统审核法费用较高和内容复杂的问题，例如，在对于基础工程，钢筋混凝土工程等进行造价管理时，可以用到重点审核法。其优点是能够抓住工程项目的重点，并且进行细化处理，加强对于细节的分析和控价预估算，让结果更加准确，与此同时，工作量大大减小，提高了工作效率。

2.3全面审核

对整个工程各项内容做全面审核，对于工程中的各种细节均会涉及到。采用这一方法能够确保所得结果准确，但是工程量巨大，需要耗费大量时间，如果目标是大工程，不宜采取这一方法。

2.4对比审核

在建筑施工设计过程中，经常会出现很多建筑标准和结构大致相同的情况，这也导致了工程造价大体相同，因此，我们就需要用到工程对比审核法。要对以往的相似工程状况进行具体了解，同时对其预结算资料进行详细研究和总结，尤其是工料消耗，资金支出途径等等，让其与需要开展的工程进行对比，从而对不符合投资规律的工程进行审查。

3土建工程造价预结算的主要内容

3.1有效核算工程量

对于土建工程量的实际误差主要分为正、负两种误差。正误差指的是最初设计的室外高度会比实际的开挖高度高，而在计算工程量时以设计图纸为核准依据。同时在正误差中地沟、过梁等所占据的面积和体积没有扣除。这在计算过程中，一味地按照理论进行核算，导致许多细节上产生了纰漏。因而，造价预结算审核人员需要熟悉各种工程量的计算方式。把握住所核算的范围与尺寸，避免低级错误的出现。

3.2科学审核套用单价

在工程造价的定额中，需充分体现权威与科学。定额中所包含的内容以及方式和标准，不能由于个人的观念而宽松性的执行。首先，工作人员首先需确认工程名称和建设内容与施工图纸保持完全一致。接着核对在工程建设中是否存在找平层、防水层等部分重复套用。

3.3工程费用的核查

首先，工程的定价取费标准需以国家以及当地的相关文件为前提。通过政府文件、建设工程合同以及招标文件、投标文件等等来确定整体的费率。工作人员需注意所使用的文件是否为当下的最新版文件。所采用的收费表格是否与工程的实际类型一致。

4不断优化土建工程预结算审核的方法

4.1做好各项准备工作

在工程造价预结算审核工作全面开展之前，需要选择预算依据，预算依据选择是否合理，直接影响工程造价管理工作的质量，因此在开展造价预结算之前，相关的工作人员一定要对相关情况进行全面了解，全面并且准确的把握相关工作内容，认真搜集工程造价预结算审核工作需要用到的资料，以便为审核工作提供依据，保证工程预结算审核工作顺利、高效开展。施工材料在具体施工过程中起到了非常重要的作用，是土建工程主要的成本消耗项目如果其市场的材料价格出现较大的起伏，就会对整个工程的造价造成严重影响。鉴于此，必须要对材料的审核工作给予高度重视，这样就能实现对材料成本的有效控制。

4.2强化审核人员素质培养

对于土建工程的审核工作来说，最终都需要造价审核人员来具体落实。因此，要想进一步提升土建工程造价的准确性，就必须要加强对工程造价审核人员个人专业技能以及综合素质的培养，并根据企业实际情况建立起完善的预结算人员的培养机制，这样才能进一步有效促进土建工程审核工作的有效开展。

4.3阶段化预结算控制

预结算可根据土建施工流程完成阶段划分，通过对各个阶段项目预算的执行审计的综合分析得出土建施工成本，同时应保障施工环境变化及不稳定因素，全面完善预结算工作，继而提高工程造价预结算审计质量。阶段化完成预结算控制更易于审核过程信息控制，并加强各阶段衔接有效性，以此规避土建施工项目超预算问题，这就要求预结算审核过程需根据施工必要设备与材料完成实时调整，在确保设备材料检验标准基础上完成各个施工阶段的审核工作，对于施工超预算问题尽快处理，并结合实际土建项目完成效益分析与成本控制，最大程度保障工程造价预结算审核结果与实际施工资金流动的一致性。

4.4借助信息技术辅助预结算审核

对于预结算审核工作，还需要注重目前时代的发展变化，对信息技术加强运用，构建起信息化的审核模式，从而降低人为因素带来的失误。比如，可以对BIM技术进行运用，辅助审核工作。在预算审核工作，需要重点审核工程量估算是否准确，这便可以通过BIM技术构建起立体化的土建工程信息模型，甚至可以对各个施工环节进行拆分，分别统计各个环节的施工量，然后与预算方案进行对照，从而便可以确认预算是否合理，让审核工作更加精准。此外，也可以对大数据技术进行运用，通过大数据技术，构建起预结算数据库，在完工之后，根据统计到的数据，直接将结算数据和预算数据进行全面对比，就能直观看出哪些环节的数据有问题，从而针对性进行审核。

结束语

在现代化工程建设中，预结算审核工作会对工程建设产生很大影响，预结算审核可以确保资金投入的科学性，规范资金使用行为，能使企业获得更多的经济效益。在开展预结算审核工作时，要严格执行有关要求，确保审核工作公正、科学、准确，为土建行业发展贡献力量。

参考文献：

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