对房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策的研究

对房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策的研究

赵建德

新疆天力建工集团有限公司 新疆五家市 831300

摘要：在房屋建筑施工的过程中，整体工程的施工质量受到的影响因素比较丰富，包括材料、人员以及施工技术和组织规划等，都会导致产生各种各样的质量通病，对整体工程的施工效果产生影响。当前我国的建筑行业虽然已经取得了显著的成果和辉煌的成就，但是由于整体施工工艺体系仍然有待于完善，还有一些其他因素的影响，导致在建筑工程的质量管理和控制过程中存在比较大的难度，需要结合实际情况来对其进行更加深入的探究，防止建筑质量问题的产生对人们的日常生活造成影响。

关键词：房屋建筑；工程质量；通病原因剖析；防治对策；研究

1房屋建筑工程质量通病及其原因剖析

1.1房屋建筑工程中的屋面渗漏现象

屋面渗漏现象在当前房屋建筑工程中相对比较常见，经常表现为卫生间以及厨房等部分漏水的情况，因而对住户的生活环境和生活的状态产生影响。实际上，产生屋面渗漏的影响因素相对来说会比较复杂，包括管道以及地漏都会产生影响，一般是由于管道自身的质量不佳或者是管道之间的连接效果不良好而产生的漏水，另外管道和楼板之间的穿插处进行防水时的处理如果不好，也会导致产生房屋泄漏的问题。而地漏方面的因素则主要是在卫生间以及厨房的洁具边缘处理效果不理想，在防水方面的作用无法得到充分的体现，进而导致产生了渗漏的现象。

1.2房屋建筑工程中的管道堵塞问题

管道堵塞问题也是一种比较常见的质量通病，一般是下水道堵塞以及烟道堵塞等，在此基础上，必须正确认识导致产生管道堵塞的主要原因，一方面是由于室内房屋建筑的墙体厚度比较薄，因此对于烟道的设计效果可能不是十分合理，也没有达到国家方面的要求和标准，在后续的使用过程中，就可能会产生堵塞管道的现象。另一方面是在施工的过程中，施工人员自身的专业性不足，或者是存在疏忽而导致有一些杂物掉入到了工程管道内部，进而在后续使用管道的过程中产生了堵塞的现象。

1.3房屋建筑工程中墙体发霉的质量通病

房屋建筑工程中有一些墙体可能会出现发霉的现象，主要会存在以下几个方面的原因。首先是由于房屋建筑工程一些设计人员的疏忽，对于整体的对象欠缺考虑，导致房屋建筑的保温措施落实的效果并不是很理想，因而导致产生了墙体发霉。另外是由于在施工的过程中，对于整体环境因素的考虑不够周到，没有结合环境方面的特点来采取更加科学有效的施工方式，导致房屋建筑本身防寒和保温的效果无法得到充分发挥，引起了墙体发霉。

1.4房屋建筑工程门窗翘曲的问题

房屋建筑工程中门窗翘曲的问题频繁产生，这虽然对房屋建筑工程的使用性能不会产生太大的影响，但是整体出现的频率是比较高的。如果没有对门窗翘曲的现象进行及时、科学地处理，对人们的日常生活会产生很大的影响，导致门窗翘曲问题的主要原因不但包括门窗本身的水分比较丰富、在施工时没有对其进行科学的烘干处理，也包括在门窗运输的过程中，由于受到外界因素的影响而导致产生的变形情况。

2房屋建筑工程质量通病的防治对策研究

2.1针对屋面渗漏问题的防治对策

针对屋面渗漏问题进行研究时要从多个角度进行解决。在具体的房屋建筑工程项目发展过程中，首先是要重视管道材料的合理性选择，这就要求安排专业的材料采购人员，在对整个材料市场的特点和情况拥有充分全面了解的基础上，根据工程的实际需求以及国家方面针对管道这部分的材料标准，选择更加符合质量要求的管道材料，同时最大程度上去控制材料的采购成本。除此之外，在对管道进行安装的过程中，要求相关的施工人员能够首先在预留的孔内进行安装，而不是随意在楼板上打孔进行安装，防止安装的效果不理想。其次是要在管道以及楼板的穿插处，适当增加管套，对管道的穿插之后进行科学有效的密封处理，这样能够最大程度上防止渗漏现象的产生。另外，针对地漏问题进行处理的过程中，要求相关的施工人员可以在洁具边缘位置使用防水性能更加优质的建筑密封材料，确保防水材料的防水效果，同时也可以在保证地漏位置合理的基础上提高整体防水性能，规避房屋渗漏现象的产生以及相应的影响。

2.2针对墙体发霉现象的有效预防

为了防止墙体发霉的问题，相关的工作人员可以从以下几个方面来开展施工工作。首先，工作人员要对房屋建筑工程开展全面性的热工计算，结合实际来采取有效的保温处理措施，预防墙体发霉的现象。另外可以适当在外侧的墙体涂刷防水的材料，甚至可以在墙体上铺贴瓷砖来防止墙体的发霉。此外，要结合房屋建筑工程施工场地的气候条件以及温度影响情况，适当调整在施工过程中使用的工艺以及技术，使其和当地的环境基础情况相匹配。同时工作人员还要结合实际情况来创新施工的方式，保证房屋建筑墙体部分不会由于温度以及气候变化太大而产生发霉问题。

2.3针对墙体开裂问题的预防对策

对墙体开裂问题进行预防的过程中，相关的管理工作人员以及施工人员可以从以下几个方面来落实。首先要结合实际情况来做好这种工程墙面水灰比的配置，对楼板各个缝隙进行深度的清洁，并按照相关的规定来开展具体的工作。其次要对施工的过程进行严格细致的监督，防止在施工的过程中产生不合理的问题。除此之外，还要确保房屋建筑工程的楼板间距能够设置在一个合理的范围内，有效防止产生墙体开裂的现象。最后还需要严格控制墙体施工中使用的砂浆材料，确保其比例合理，防止产生砂浆脱落以及墙体裂缝。

2.4针对门窗翘曲问题的处理

在房屋建筑工程中，如果是使用木质的门窗，要解决翘曲问题，一定要烘干木材内的水分，可以采取红外线的方式。如果是钢制的门窗材料，则需要重视在门窗材料的装卸以及运输中小心翼翼，防止外界因素对其产生影响。而如果是使用塑钢门窗，则需要努力提高工作人员的工作能力，结合房屋建筑工程项目的实际情况，来进行塑钢门窗的合理性设计，同时也要尽量选择相比之下性价比更高的门窗材料。

2.5要重视房屋建筑工程的设计效果

房屋建筑工程项目中需要明确质量通病的问题，很多都是由于设计的效果不合理而导致的，因此必须结合房屋建筑工程的具体要求，从设计环节来开展相关的工作，把控好质量控制内容。在完成设计图纸之后，向施工人员做好技术交底工作，耐心听取房屋建筑施工人员的一些建议，结合实际来对设计的图纸进行进一步完善和更新，有效防止设计以及实际的工程情况产生的差异性，保障设计环节的质量效果，使房屋建筑工程设计在整个工程中发挥具体的作用。与此同时，在对房屋建筑工程进行设计的过程中，需要设计人员综合考虑房屋建筑工程的效益，有效防止产生质量问题。

3结语

总而言之，当前我国开展的房屋建筑工程中存在的质量通病仍然比较丰富，这也是建筑行业需要去面对和解决的问题，从而使房屋建筑工程的安全使用效果得到保障，促进房屋建筑工程经济效益的发挥。在这个过程中，要结合实际来探究各种导致产生房屋建筑工程质量问题的影响因素，对其加以重视，从多个角度来把控施工的材料和技术，降低质量通病问题产生的概率。

参考文献

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