地下室防水施工技术及质量控制要点

地下室防水施工技术及质量控制要点

李建伟

（身份证号码： 41138119820320 **** ）

摘要：本文从地下室防水工程的重要性开始探讨，介绍了地下室防水工程常用的技术方法，阐述了这些方法在施工时需要注意的质量控制要点，为地下室防水工程提供一定的技术参考。

关键词：地下室防水；施工技术；技术要点

在当今中国经济高速发展时期，各种建筑物的基坑开挖深度屡创新高，特别是在地下土壤透水系数较大的地区，地下室防水工程的施工质量控制尤为重要。轻者进水会导致地板和墙壁长期受潮发霉，排水泵开启速度加快，能耗增加，影响地下室工程的正常使用；严重时会引起地下水腐蚀钢筋和混凝土劣化等一系列问题，危及建筑结构、安全，造成重大经济损失。因此，控制地下室防水工程的施工质量，防止地下室渗漏就显得十分重要。

1.防水施工概述

现在的建筑为了增加实际使用效率，一般都会修建地下室用于停放车辆。所以地下室的防水性关系到整个建筑的使用寿命和业主财产的安全性。采用的施工方案合理性，施工水平的高低，施工方法的先进程度都会影响到整个防水工程的好坏。因此在进行施工之前，施工人员应当对施工场地进行实地的考察，仔细研究整个地下室建筑的地下土壤结构，地下水位和排水好坏等。专业技术人员根据得到的数据，进行专业的分析和规划工作，制定合格的施工方案，施工时采用符合标准的施工材料，并且对材料实时监管合格检验^[1]。

2.地下室防水施工主要技术

2.1防水卷材施工技术

防水卷材是地下室防水施工常用的材料，具有施工简单和材料相对便宜的优点，能够在地下室防水工程中起到非常好的施工效果。施工人员应当从卷材的铺贴、卷材接缝处的密封和卷材表面洁净三个方面有序进行施工。对于卷材的铺贴，施工人员要把需要铺贴的墙面进行清理工作，要求表面不能够有明显的灰尘和泥土，然后测定表面的含水量，不得高于9％，在满足这些条件之后才能够进行后续的铺贴工作。在前面的工序完成之后，对墙面进行粘合剂的涂抹工作，根据工程师给的粘合剂混合比例进行粘合剂的调配工作，因为要一次性施工，所以将粘合剂提前全部配置好，配置时按照所需粘合剂的量多配10％，一次性涂刷抹匀，铺上防水卷材，等待至少4h之后进行下一步工序。在接缝处铺设遮蔽胶带时，施工人员还应注意彻底清洁表面，同时注意排气，铺设遮蔽胶带时应注意压实强度，以免后续工作中出现变形边缘翘边现象，盖密封胶带工作应使用聚氨酯密封膏进行，注意厚度为5mm，在此基础上，施工人员必须进行一层防水护理进行收尾工作。

2.2自防水混凝土施工技术

自防水混凝土施工技术的应用主要从原料质量控制、混凝土运输、配合比、浇筑振捣和养护等方面进行，注意对粗骨料参数的检查和控制，保证粗、细骨料等所用材料质量达标；在混凝土运输方面，工作人员应确保运输过程中的搅拌效果，以保证混凝土运输过程。在到达施工场地后需要在运输车辆罐体内快速搅拌20s后出料；自防水混泥土的科学配比十分的重要，工程师应当因地制宜，选择合适当前施工的自防水混泥土的混合比，特别是在混凝土的制作过程当中应当亲自在场指导混凝土的配置工作，确保实际施工当中混凝土能够发挥应有的作用；在混凝土的浇筑过程当中需要提前对浇筑场地进行洒水湿润工作和表面清洁工作；在混凝土的振捣时应当注意振捣频率的选择，频率越快振捣的效果越好但是对工人的体力消耗越快导致工作效率下降，应当均匀振捣才能发挥最好的效果。上述工作必须施工到位，否则会面临混凝土后期开裂的工程事故。

2.3刚柔防水层施工技术

采用防水刚柔结合层施工技术进行建筑工程地下室防水工作时，施工人员在防水层施工过程中需要进行细石混凝土施工技术的应用，该技术指格子浇注施工方式，每个子格子的尺寸为方形设计，长宽6m，在此基础上浇筑混凝土时，要求施工人员使用铁条对格子进行压实工作，保证浇筑量能填满每个分格，并在浇筑完成后2h内找平、浇水，后处理工作应在混凝土终凝前进行，后处理至少应在2h内完成。14d内如果温度突然变化，应及时采取措施防止混凝土开裂，如在混凝土表面铺设箔纸和草袋。

2.4特殊部位的施工技术

由于在实际施工过程中不可避免地会出现一些拼接缝或其他与施工有关的裂缝，如果这些施工缝在后续工作中没有得到妥善处理，就会加剧房屋的渗漏，导致地下室渗水增加。因此，在采用施工工艺处理施工缝时，工作人员应注意加强技术操作水平，彻底解决间隙问题。止动环、螺钉、防水砂浆等安装、紧固、润滑工作要妥善进行，避免出现缝隙问题。工作人员在处理穿墙管时，还要注意安装和焊接工作的规范性和强度，以免地下室的施工因细微之处出现漏水问题。

3.地下室防水质量控制措施

3.1刚性防水的技术要点

刚性防水的含义是指恰当采用防水材料混合防腐水泥制作而成的材料。这种新型防水材料由高分子聚合物组成能够较好的防渗水作用，相较于以前的防水材料具有绿色环保，防冻性好所以能更好的起到防水效果。考虑到建筑工程地下室的本质特点，在刚性防水材料的应用过程中，工作人员在应用前应充分了解建筑工程的实际施工情况，一方面，施工人员应注意选择建筑材料。显然后期施工应使用水化热较低的水泥。在选择材料时，一定要注意材料的品质优良，在搅拌相关材料时，一定不能忽视配比的设计，尤其是在混凝土搅拌的过程中。需要注意的是，混凝土中应适当添加外加剂，保证混凝土的抗渗性足够高，从而提高地下室的防水施工质量

^[2]。

3.2柔性防水的技术要点

PVC卷材和改性沥青卷材是在地下室柔性防水层的重要原材料，这些材料直接作用在表面，所以一定要注意墙体表面的基层处理效果达标，保证这些材料能够完整贴合，如果基层处理不当则有可能达不到想要的处理效果。施工时必须注意这一层的施工效果，否则后续的施工再好也是做无用功。混凝土浇筑等工作时，施工人员应注意杂物的清洁，在平面干净、无杂物的前提下进行混凝土施工，避免杂物影响贴合，同时提高混凝土的找平性，保证浇筑完成后表面平整，此外，混凝土干燥的控制也很重要，在干燥混凝土表面时，施工人员应注意表面状况，实时检查混凝土表面，一旦发现渗水或其他问题，应及时处理。尽快采取相应的补救措施。当然，施工人员在铺设过程中尽量避免工作失误，严格按照规范要求进行混凝土浇筑，避免后期处理中的问题。

3.3施工细节管理的要点

建筑施工细节处理是提高施工效果、提高地下室防水效率的关键内容。其中，施工缝较为常见，对渗漏有一定的加重作用，因此在施工过程中应注意填平施工缝，防止施工缝的产生，施工人员可采用直缝的施工手法减少施工缝。侧墙位置采用弯曲钢板可以减少施工缝漏水的可能性。一般施工缝需要控制施工缝两端的缺口深度和宽度在20mm左右，距离底板50mm的位置铺设钢板进行衔接；在墙管处理中，施工人员应注意施工作业的科学性，确保施工过程中的准备工作、安装工作和焊接工作高效、顺利进行；在固定、止水处理、模板拆除等过程中，工作人员要注意做好操作，避免工作失误，确保施工项目运用的施工技术能够有效发挥作用^[3]。

4.总结

地下室渗漏是常见的工程难题，一个良好的地下室防水处理能够为社会节约能源和土地，保证人们经济财产安全。地下室的防水工作的好坏由前期的规划，采用的防水材料，施工技术和细节问题的处理等方面的共同决定。

参考文献：

[1]高珊珊.地下室防水工程渗漏的原因分析[J].四川水泥,2022(1):186-187.

[2]孙明辉.建筑工程地下室防水施工技术分析[J].技术与市场,2021,28(12):122-123.

[3]陆应龙,蒋志强.针对建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的防治措施研究[J].居舍,2021(33):60-62.