浅析房屋建筑施工管理存在的问题及对策

浅析房屋建筑施工管理存在的问题及对策

李恒

江苏省建湖高新技术产业开发区管理委员会 江苏省盐城市 224700

摘要：建筑行业发展迅速，整个社会也对建筑施工的工程质量提出了更高的要求。但目前的建筑施工工程受到内外一些因素的影响，导致现在的施工过程存在着很多隐患，施工人员的人身安全问题以及最终的建筑工程质量问题不能得到很好的保障，加强施工质量管理十分必要。基于此，本文将对房屋建筑施工管理存在的问题及对策进行分析。

关键词：房屋建筑；施工管理；质量控制

1 房屋建筑施工管理存在的问题

1.1 原材料和设备管理方面的问题

对于房屋建筑工程施工来说，最为关键的影响因素之一就是原材料以及施工设备等内容，原材料的质量、施工设备的情况不仅对房屋建筑工程施工现场管理具有直接影响，而且影响着建筑工程的最终质量和施工安全性，因此，增强原材料、施工设备等方面的管理是最为关键的内容之一。但是从目前来看，某些施工企业并没有对施工现场原材料和施工设备情况给予足够重视，存在着施工现场原材料无序堆放、施工设备使用错误以及效率较低等问题，很难有效确保建筑工程施工质量和安全性。

1.2 质量意识问题

随着时代的发展与进步，建筑工程管理这方面也在不断完善提高。但我国部分房屋建筑工程企业在施工管理期间过于形式化，对传统管理方式照搬照抄，同时在施工管理期间存在侥幸心理，用一个项目的管理方式来概括所有，处理问题存在严重的经验主义，依旧参考传统质量检验标准，风险意识和责任意识比较薄弱。除此之外，身为建筑企业施工管理负责人员，很少在施工现场一线进行监管指挥，这就导致施工场地相继出现了施工态度懒散等一系列问题。这些问题都会增加工程的质量安全隐患。

1.3 施工现场缺少相对完善的管理机制

从目前房屋建筑工程施工现场管理的实际情况来看，还缺少相对完善的管理机制，这就会引发一系列问题，包括：①施工现场监督机制不足，从而造成施工现场容易产生违规操作等问题，这不但会对整个工程施工进程造成影响，而且容易引发施工现场安全问题，增加了施工事故的发生概率；②因为施工现场管理机制缺失，造成房屋建筑施工现场容易产生施工材料、设备任意放置的问题，从而造成施工现场秩序混乱，直接影响到工程安全性；③相关管理人员和现场施工人员之间缺少充分的沟通交流，同时缺少较为完善的质量管理体系，从而造成施工现场管理混乱，效率较低，无法快速、高效地解决突发性问题。

2 房屋建筑施工管理

2.1 工程设计方面

（1）建立完善的设计项目管理规定，加强专业人员对图纸的审查，既要考虑率实际问题需求也要考虑设计是否可以有效防止建筑质量通病产生。（2）加强对设计人员道德教育，让其认识到这不仅是一个人养家糊口的手段，更是对社会有益的伟大工作，增加其工作责任感和工作自豪感，一些设计单位正在尝试创新，从长远考虑，不断加强设计人员的专业素养，对设计人员定期展开培训，使设计人员始终紧抓新技术和新方法，并且培训完都有结业测试，测试成绩和绩效工资直接相关，有效增加设计人员的专业素养，降低建筑质量通病发生概率。（3）树立设计人员的主人翁意识，设计人员坚决执行相关规定中的标准，如果施工单位的要求不符合设计规范，应予以拒绝并和有关部门联系，加强对施工单位的监管，各个部门共同对房屋建筑工程施工质量负责。

2.2 全面提升人员素养

首先需要提升基础施工人员的综合素质。当前建筑施工企业急需责任感强且专业技能丰富的施工团队。对此施工专业管理人员不仅要具备专业技术水平，还要对工作抱着高度热情，严格工作要求。这种施工人员的存在能够影响到整个建筑工程的质量好坏。在此过程中，建筑企业需要定期对施工人员展开技术培训，全面提高施工人员的整体素养。此外还要重点培养他们的质量意识和安全意识，针对这一点企业可以通过建立一套系统的培训体系来对施工人员的质量意识和安全意识进行加强，从而提高整个工程的质量。

2.3 做好宏观监管

新时代建筑企业需要全面加强质量管理、施工安全管理以及成本管理，对这些要点之间所存在的问题进行科学处理。针对这些问题，要以安全为前提，将经济效益作为目标，把质量和进度控制作为措施，这样才能在保证工程质量提升的前提下促进企业自身的经济效益优化。

2.4 有效落实重点

人员安全意识教育也是建筑企业施工管理中的重点，在施工人员进入工地之前就必须佩戴好安全防护措施，针对一些特殊岗位工作人员，必须要经过特殊配培训之后，才可以上岗，并且在整个施工期间，要正确按照规范流程展开施工，对施工现场可能存在的各种安全隐患进行排除，只有确保各项工程能够顺利进行，才可以从整体上提高建筑工程施工效率。此外也可以在施工场地设置各种不同类型的安全警示标志和安全防护标识，通过警示提醒的作用去促进安全管理。

2.5 加强安全管理

进一步完善安全管理机制。项目部要根据工程具体情况、参照标准法律法规建立起对应的安全管理部门，并且设置足够数量的安全管理人员，负责整个项目建设全过程的安全生产管理工作。加强施工现场文明安全管理。房屋建筑工程施工过程涉及到很多大型机械设备，设备运行时会产生比较严重的粉尘、噪音等污染，一旦控制不好就容易对周边居民区造成影响。施工现场周边采取必要的隔音、防尘措施进行防护，在非施工时间进行施工时要提前报备并与周边居民沟通好。

2.6 新材料使用方面

使用新材料可以给现阶段的房屋建筑工程带来技术革命，进而现阶段的施工工艺更加人性化，建筑材料研发能创新性的解决房屋建筑工程质量通病。例如现在广泛使用的塑钢门窗和新型的防水材料等，可以从根本上彻底解决历史以来木门和木窗的缺陷，木门使用年份过长时，容易下沉，导致下门框和地板之间发生摩擦，在下雨时，木材受湿气影响产生一定程度的膨胀，导致木门关不严实。传统防水材料施工难度大，技术要求高，复修率高，而新型防水材料操作简单，而且使用年限长，从一定程度上降低房屋建筑工程的原材料成本和修复成本，对一些实际问题中新发现的问题也要转变思想，树立通过新材料解决房屋建筑工程通病的意识，根据建筑当地选择合适的新型建筑材料对预防建筑质量通病有意想不到的效果。

2.7 加强设备的优化管理

房屋建筑工程施工现场涉及到非常多的设备，所以相应施工部门需要加强设备方面的管理，在施工之前要制定较为完善的设备管理制度(例如安全交底制度、交接班制度、培训制度、检查制度等)，同时也要制定完善的设备租赁以及购置制度，确保设备能够顺利进场以及退场。另外，相关操作人员以及监察人员要接受完善的技术培训，取得相关操作证明，进场前对操作人员实施及时的设备安全交底，保证设备的安全顺利操作。最后，要通过较为完备的设备检修机制加强设备日常的维护保养。

3 结束语

总而言之，房屋建筑工程施工质量问题是涉及居民生命财产安全的重大问题，需要各个部门共同努力，做好自己的分内之事，强化自身专业技能，完善相关规定，尤其是细节处的责任划分明确，有利于各部门之间交接工作的顺利进行，促进房屋建筑工程在工期内交付。通过对房屋建筑常见质量问题进行分析，统计问题出现的原因和场景，针对性的提出解决方法，房屋工程质量管理和工程设计方面不断优化，加强对房屋建筑质量通病的预防，保证房屋质量处于标准之上。

参考文献：

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