BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析

BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析

徐磊

南京斯麦尔建设项目管理有限公司 南京 21000

摘要：建筑项目在施工过程中会受到多方面因素的影响，利用工程造价全过程管理能够有效加强对施工环节的管控效果，优化建筑项目的经济收益。在实际进行造价管理的过程中，利用BIM技术构建出建筑模型，使有关管理人员能够更好地获取项目造价数据，保证资金的使用合理，优化项目工程的成本，为企业提供更高的经济收益与社会收益，促进建筑行业的长久发展。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用

BIM技术属于一种全新的智能化技术管理方法，其在建筑工程造价管理之中的应用，能够发挥出非常好的效果，其最主要的作用是帮助工作人员进行建筑的模型设计。因为在建筑工程造价种涉及到的内容相对较多，而通过这一技术，可以将不同内容结合在一起，设计出建筑工程的模型，并有效分析相关数据信息，借此满足工程施工的实际要求。

一、BIM技术的特点

（一）可视化

在制作传统施工图纸的过程中，仅仅是通过线条绘制，分别绘制建筑物不同层面的内容，使其通过平面的方式呈现出来。而要想形成立体结构，需要工作人员依靠图纸进行想象。因为施工人员的水平不同，建筑本身的风格也比较多变，导致在这一情况下，容易出现施工与图纸不符的情况，因为理解不到位，对施工项目产生了严重的影响。但是在利用BIM技术之后，能够有效解决相关问题。因为这一技术拥有可视性，可以构建出三维立体模型，本身的真实性更强，而且可以广泛的利用在施工的各个阶段，形成互动，细化各项内容，使建筑工程参与人员能够对项目有更加直观的了解，不需要再依靠想象，而进行各项工作。

（二）协调性

项目建设属于一项综合性的工程，需要企业中的各个部门相互协调与配合，才能够提高整体建设水平。传统建筑工程项目在实施的过程中，经常会出现各种问题，需要由专业的工作人员进行处理，并进行协调与沟通，但是无法在项目开始阶段，就提前做好管控措施^[1]。BIM技术通过构建模型，能够在方案设计形成之后，就找到其中存在的问题，使各个部分之间能够有效进行协调，制定出完善的方案，保证各个部门能够相互配合，提高沟通水平，使项目更加有效地展开，避免各个部门之间存在信息不对称的情况，导致在后续建设之中出现冲突与矛盾。

（三）模拟性

BIM技术本身拥有比较强的模拟性，其可以减少设计问题的出现和施工错误的发生。通过提前进行模拟具体施工过程，对比现有施工进度，提前找到可能存在的问题，分析其存在的原因，并及时将其解决。通过利用这一技术的模拟性，能够有效保证施工方案的合理性，减少重复施工的次数，帮助企业在实际展开施工的过程中，降低自身的成本支出，加强成本管控效果，缩短施工周期，进一步提高建筑施工管理工作的有效性，使其能够实现标准化发展。

二、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

（一）在施工过程的利用

建筑工程施工相对来讲比较复杂，要想保证建筑场地的分析与考察能够获得更好的效果，就需要加强整体管理水平。如果相关工作存在问题，则会导致施工与设计之间出现误差，借助BIM技术能够对建筑场地有更加全面的了解，利用大数据和实地考察的数据相结合，对施工现场和周围环境的情况进行综合性的分析，保证对环境能够有更加科学有效的了解。从这一角度来讲，有关工作人员可以针对相关结果进行综合性的分析，并制定出设计方案，及时有效的解决可能会对施工产生影响的问题，控制其带来的影响。总结来讲，BIM技术的利用能够避免工程施工质量与施工进度等方面存在的问题。

（二）在方案设计的应用

从有关数据可知，工程项目设计工作对工程造价会产生较大程度的影响。控制工程设计阶段的造价成本对于工程项目的开展，也具有非常积极的意义。但是从实际情况可知，在设计工作之中，因为造价人员并不重视这一阶段的造价管理工作，加之设计人员本身的专业素质有限，导致方案设计无法满足实际需求，造成了严重的建筑材料浪费与工序不合理等情况，很难满足工程造价的实际需求，导致建筑造价进一步提高。从设计阶段的实际情况来讲，需要根据具体要求，按照设计图纸进行成本核算，保证其准确与详细，并将预算结果交给企业的相关部门进行审批，借此保证造价管理人员能够对项目投资有综合性的管控。利用BIM技术能够获得更多的工程信息，使设计方案得到有效优化，从各个角度出发，加强数据管理的实际水平，进而制定出最合理的方案。从设计阶段出发，提升工程造价管控工作的有效性。BIM技术在设计阶段中的利用，能够及时发现其中的问题，并进行设计优化工作，借此保证施工质量与造价管控的效果。

（三）在工程施工的利用

将BIM技术应用在建筑施工过程中其最大的特点是，可以通过构建出相应的模型，了解施工现场的具体情况，借此保证能够提高工程成本控制水平。在实际施工中，不同工程可以参考模型情况，制定出原材料的采购计划，并将其交给采购人员，保证采购工作的及时有效，不会对施工产生影响，而且其还可以从工程施工的整体规划角度出发，合理安排施工周期，在此基础上，提高质量控制与安全控制的实际效果，使各项管理工作都能够有效落实，制定出科学化与智能化的管理体系。在建筑工程项目施工的过程中，结算工作比较复杂，因为工程款结算需要有多个部门和大量的工作人员参与其中，就容易造成数据无法快速进行共享的情况，导致结算工作受到了负面影响，而利用BIM技术能够进一步提高造价和进度等方面的控制水平，使结算工作能够更加简单的完成。如果出现工程变更或者是索赔等情况，利用这一技术可以进行结果模拟并准确的计算出变更后的费用情况，保证双方都能够对结果有准确的认识。

（四）在安全管理的应用

施工企业在利用BIM技术进行安全管理工作的过程中，能够获得非常高的收益。简单来讲，就是需要利用BIM技术对各项数据进行综合性的分析，找到其中与实际施工相违背的内容，确定无法满足具体标准的信息，将其提供给技术人员，由技术人员做出针对性的处理。BIM技术本身的准确性非常强，能够有效减少数据造假等情况的出现，使所有数据都保持完整与真实，能够预防因为数据本身存在问题，而造成的风险。

（五）在竣工阶段的应用

在实际展开施工工作的过程中，会涉及到多项内容，直到最终竣工阶段都不能放松管理。竣工阶段是工程施工中非常重要的一部分，加强竣工管理工作对于工程建设管理具有非常积极的意义。在这一过程中，有关工作人员与设计人员需要从各个角度出发展开分析，还需要对资料与方案进行对比。在以往的模式之中，竣工验收需要由大量的工作人员共同完成，然而在利用BIM技术之后，其能够有效解决在竣工阶段中出现的问题，节省人力资源，而且可以缩短验收的时间，提高其整体效果，对于建筑工程管理来讲，具有非常积极的意义^[2]。在利用这一技术的过程中，也能够为后续物业管理工作提供帮助，通过构建出相关模型，使建筑本身的安全性与稳定性更强，为物业人员提供技术方面的保障。

综上所述，在实际建筑工程造价管理的过程中，BIM技术能够为其提供更加全面与有效的信息，加强整体管控水平，而且可以使工程预算编制的准确性得到有效提高，从而为建筑行业的实际发展提供动力。

参考文献

[1]韩伟伟，张坤荣，翁理辉.基于BIM技术的施工现场质量安全管理探究及应用[J].城市住宅,2020,27(12):115-118.

[2]吴广朝，吴鹏.基于BIM技术的体育馆钢结构智慧化施工管理研究[J].住宅与房地产,2020,11(36):153-154.