工程造价指数与工程造价动态管理刍议

工程造价指数与工程造价动态管理刍议

李姣

易事特智能化系统集成有限公司

摘要：随着当前工程项目的建设规模逐渐增大以及建设内容愈发多样复杂，各项工程技术的有落实以及顺利高质量完成，通常需要大量的人力物力资源和资金支持，在此基础上也使得工程造价工作的开展变得愈发重要，需要企业提高重视程度，强化工程造价水平。本文主要研究工程造价中的工程造价指数与工程造价动态管理，以期能通过这方面的基础研究分析，为这方面的实际工作开展提供一定的参考依据，使工程造价更加合理化，进而确保最终为工程建设提供可靠的基础支撑。

关键词：工程造价指数；工程造价动态管理；研究分析

引言

在工程造价管理工作开展中，工程造价指数非常有效的分析了价格变动趋势及原因，指导了承发包双方进行工程估价和结算，预测了工程造价变化对宏观经济形势的影响，通常需要对安装工程费、设备工器具购置费以及工程建设其他费用分别编制价格指数，其中人工、材料、机械等构成要素都要重点考虑，以更好的保障其作用得到有效发挥，在此基础上为提升工程造价管理水平，满足工程造价方面的实际需求，则要实施工程造价动态管理模式，从而确保能够在综合分析下，运用变化的观点分析建设中存在的造价问题，并做到根据其中存在的变化因素及时纠正产生的偏差，最终实现工程造价控制在合理范围。

1 工程造价动态管理要点概述

在建设工程项目实施中工程造价贯穿于各个阶段，以投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算、成本核算等形式的工作开展，实现对经济效益和社会效益的有效保障，但因为受到的影响因素众多，导致工程造价存在一定的不确定性，进而对项目实施造成不利影响，所以要通过动态管理实现对工程造价的全过程控制。

1.1 决策阶段

工程造价动态管理中，首先应关注决策阶段的造价管理，这一阶段在制定可靠的可行性报告过程中为工程造价提供了有效的基础数据支撑，在此基础上进行项目投资的概预算能够更好的保障数据信息的真实性和准确性，避免盲目的进行投入资金划分，根据实际情况和项目基本需求计算出每部分所需花费的资金，在对其中的影响因素分析中，不能只关注建设工程项目的整体规模，还应关注工程建设产生的具体影响，以减少不必要的经费投入，在进行供应商的选择中最好选与建设区域保持比较近的距离，还需要考虑到交通因素的具体影响，以实现通过运输成本的节约和时间的节省减少资金投入，针对决策工作开展中收集提供的资料，必须充分确保真实性、准确性、时效性、全面性、权威性，以实现为概预算提供可靠的基础依据。

1.2 设计阶段

在接下来的设计阶段，要重点关注以下内容，其一是推行设计招标与设计方案竞选方式，在确定的经济方案和工程技术方案综合考虑下，于参与的多家竞标单位中选出合格的设计单位，在这一过程中要成立综合性的专家组进行评定，以更有效的做好市场分析和工程实际分析，避免对工程造价造成不利影响；其二，在具体的设计过程要进行全过程的监督控制，以实现将业主想法、施工团队意见、用户需求和设计师想法进行有效结合，避免后续的矛盾纠纷现象产生，通过监理人员的严格监督和工作协调，认真组织图纸会审工作的开展，也可在发现问题后及时进行纠正，在对设计内容进行不断优化下减少后续施工中的设计变更，从而保障能够最大限度的规避设计变更对工程造价的不利影响；其三，在设计图确定后，在此基础上合理编制和分解设计概算，编制精确的施工图预算，设计人员不仅要对施工团队进行有效的技术交底，也要保障对工程造价人员进行有效的技术交底，工程造价人员在详细的概算中，则要根据工程实际情况和宏观经济形式预测分析情况将投资估算控制在合理范围内，其中投资额和工程量的分解都是关注的重点。

1.3 施工阶段

在正式的施工过程中，通常也通过招投标的形式确定各分项工程的具体承包单位，以实现施工专业性的有效保障，在合理的竞争下，也可避免出现施工费用投入不合理的现象，最终达到全面降低工程造价的目的，在这一过程中要重点根据工程清单进行评价；现场施工过程中要监督各施工队伍按施工方案、组织实施计划、设计文件及相关标准文件进行规范作业，管理人员则要控制好各项制度的具体执行，还要加强合同管理，定期落实好审核会议，并确保能够强化施工队伍的整体经济观念，以实现让全体施工人员能够在施工过程中密切关注是否存在经费浪费现象；在进入竣工验收环节也要密切关注工程造价，认真做好资料的收集整理、分析审核和分类归档工作，严格检查有无未结清的款项，还要对不正确的结算数据有针对性的做好调整，必须保障每笔资金落到实处，与概预算存在差额的要注明详细原因。

2 工程造价指数在造价动态管理中的应用保障探究

在工程造价指数的编制工作开展中，可按照工程造价的组成进行具体编制。设备及工器具方面，主要以综合造价指数的形式进行具体编制，具体编制过程中需要认真考虑指数化因素和同度量因素，其中指数化因素为设备及工器具的采购价格，同度量因素为设备及工器具的采购数量，这种价格指数属于一种质量指标指数，在此基础上，同度量因素的选择可按照拉斯贝尔体系和派许体系进行具体计算，拉斯贝尔体系中主张以基期销售量为基础，派许体系主张以报告期销售量为基础，因为需要确定质量指标指数，所以比较推荐使用派许体系的公式进行计算。建筑安装工程费造价指数方面，要充分考虑人工、材料、机械等生产因素，研究确定具体的价格变动情况，人工价格指数计算中需要关注人工单价和人工综合价格指数，单价指数的具体确定采用定基的方式，综合价格指数通过人工工种的单项价格指数加权平均计算；材料价格指数也需要关注单项和综合价格指数，单项价格指数为报告期与基期主要材料价格之比，综合价格指数同样采用加权平均法进行计算，其中的各种材料为施工中用到的落实技术相关的材料，比如混凝土配料或商用混凝土、各类钢材或钢筋、砂、碎石、砖、水泥等；机械价格指数主要指台班价格指数，这方面通常价格变化不大比较稳定，要重点考虑实际需求，以及人工费方面的上涨情况；最终的安装工程综合造价指数计算中，需要用各项个体指数加权平均表示，除了基本的人工、材料和机械价格指数外还要考虑措施费和间接费综合指数，建筑项目整体和单项工程都需要确定综合造价指数。根据研究分析可知，工程造价指数在决策即初步设计阶段，其实际影响程度要高达70%-90%，接下来在施工图设计准备及具体设计，以及后续的施工各环节工作开展中，影响程度大幅度降低，所以在实际应用过程中必须要重点对决策阶段和施工图设计阶段做好严格的控制，以实现对工程造价做好有效的预期。

3 结束语

总之，在现代工程建设工作开展中，随着项目经费变得越来越庞大，必须充分认识到工程造价的重要性，做好建设全过程的动态管理工作，并确保能够在全过程应用可靠的工程造价指数，主要因为工程造价指数是在一定时期内由于价格变化对工程造价产生影响程度的一种指标，其作为工程造价全过程控制中调整价差的重要依据，在很大程度上反应了工程造价的变动趋势和幅度，也反应了价格变化对工程造价的具体影响，是当时社会发展情况的有效体现，因此在工程建设全过程必须进行重点关注，以最大限度的提升工程造价的精准性。

参考文献

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