试论建筑工程管理中监理人员的作用

试论建筑工程管理中监理人员的作用

杨志

巴中市土地储备中心    四川 巴中     636000

摘要：近年来，我国建筑管理企业与建筑业的快速发展密不可分，其对于建设的发展起着至关重要的作用。施工管理的关键是监督，监理在整个施工项目中的作用也是十分主要的。监理单位在开展施工监理和相关服务活动时应遵循公平，独立，科学的原则，监理人员更是需要积极的发挥出自己在工程监理过程中的作用。本文基于对国内建筑工程监理的现状的分析，探讨了建筑工程管理中监理人员的作用，仅供参考。

关键词：建筑工程；管理；监理人员；作用

引言

随着我国经济的不断发展，各个企业的竞争压力也越来越大，要在竞争激烈的商业环境下立足，则要不断的提高企业自身的综合素质，提高竞争能力。建筑工程管理作为一个系统的工程计划，监理人员的工作至关重要，培养高素质，高技能的专业性管理人才能够有效的提高企业的竞争能力，使企业在激烈的竞争环境中有稳定的立足之地。

一、国内建筑工程监理的现状

（一）工程监理市场存在不足

每个行业都有各行业的市场规律，当然工程监理行业也不例外，但市场的开放导致了市场上的竞争。目前，中国区域和行业保护使得监管市场受到限制，不能更好地实现其开放性。而有些地方的管理部门则使用了一些有关的政策，有意识地对当地的监理企业进行了保护。

（二）工程监理单位存在恶意竞争，缺乏诚信

市场上存在一些恶意竞争，导致监管成本不按照规定收取。监管费太低，导致部分单位无法盈利。这也使得我国项目监理企业不能健康，无法快速的发展。而且一些业主的监督单位的不信任，使业主在采购材料，项目进展等方面的管理权威不能完全放手，这也严重的影响到了我们国家的工程监理事业朝着健康稳定的方向进行发展。

（三）人才和技术的缺乏

目前，监理行业的很大一部分是施工管理或工程设计，他们可能没有接受过专业培训，他们对于当前现有的一些标准并不是很熟悉，不可避免地导致一些工作人员在上述监督上缺乏理解，认为其只属于质量监督。还有许多人缺乏管理、法律、计算机等多方面的有关知识。专业人才的缺少令我们国家的工程监理事业无法快速的发展。

二、建筑工程管理中监理人员的作用

（一）在建筑工程投资前期决策中的作用

第一，有利于提高建筑工程投资决策科学化水平。工程监理人员可协助项目单位选择适当的工程咨询机构管理工程咨询合同的实施，并对资讯的结果进行分析评估，提出有价值的意见和建议。或者监理人员直接为建设单位提供合理的建设方案。工程监理人员参与或者承担项目决策阶段的监理工作，不仅使项目投资符合国家经济发展规划、投资方向，也使项目投资更加符合市场的需求，有利于提高项目投资决策的科学化水平，避免投资决策中的失误。第二，有利于实现建设工程投资效益的最大化。在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设投资额最少，建设工程寿命周期费用最少，在这样的关系中寻求一个平衡点来控制各个项目，使得工程本身的投资效益、社会效益和环境效益的综合效益最大化。利用国内外市场和有关部门，监理人员协助或参与搜集项目建设、生产运行等各方面所需的信息和数据，对项目产品未来市场的供求信息进行定性与定量的合理分析，同时针对项目的建设规模、场址、总图、原材料、环境保护和辅助工程等提出备选方案，并通过对比论证优化得出最终具体方案，从而实现工程投资效益最大化。

（二）在建筑工程合同管理中的作用

首先，合同是确定建筑工程的项目以及成本、质量、工期等指标的重要文件，能够有效的规定和约束合同的行为，以及保证合同双方的利益，因此监理人员对合同职能的功能显得更加的重要，合同的管理监制成为了整个建筑工程管理的核心内容。合同控制整个建筑工程项目实施的正常运行，贯穿了建筑工程的每个环节，在现在的建筑工程管理中，合同管理是建筑工程项目管理的核心，只有对合同进行有效的管理监理才能更好的形成一个完整的管理监制系统。其次，监理人员在合同的各个方面需要进行协调工作。在特别大的建筑工程项目里，合同的协调工作就变得尤为的重要，大项目需要协调的关系比较繁杂，且协调时间较长，监理人员的工作显得尤为重要。监理人员作为合同监管的第三方，应该做到主动将建筑单位委托给自己的工程项目进行监管，主动协调合同双方在建筑工程中的争议、问题等，如果在建设单位和承包商出现争议无法协调时，监理人员按照合同规定进行仲裁，解决过程和结果要严格按照合同规定的条件进行，有效的保证合同双方的权益，使建筑工程项目能够成功的实行。

（三）确保建筑工程的安全生产

现在施工安全状况严重堪忧，导致有关政府部门高度重视，为尽可能避免安全事件的发生，政府已经在施工现场给予监理单位行使管理权。可以看出，监理人员在降低建设项目建设安全生产情况的严重性方面发挥了重要作用，对施工过程中各环节的严格监督是监事的责任，因此，项目监理人员是不可或缺的主体之一。同时，监事还决定了建筑行业的整体安全管理水平，据调查显示，施工现场的不安全事故发生在施工单位生产行为不符合要求的情况下，另一个是安全监督和管理到位。因此，对生产安全行为施工单位的监督和管理，是为了确保施工生产能够在一项重要的工作中进行，由国家授权的施工单位监理人员在施工现场的监督和管理。

（四）在信息管理中的作用

建筑工程监理的主要方法是控制，而控制的基础便是信息，及时掌握完整、准确的信息，可以使监理人员更加全面的把握工程的各方面情况，从而保证项目的顺利完成。因此，监理人员在施工过程中要及时做好监理文件和工程记录以备审查、验收和以后参考，在工程建设中应及时分析人、材料、机械、方法和环境因素对工程建设可能造成的影响，搜集整理存在的问题并采取合理的应对措施，保证工程顺利进行。

（五）保障建筑施工质量

为了保证施工项目的整体质量，施工阶段的监理人员必须充分发挥自身的监管作用。首先，有关主管必须明确责任，项目监理部门是最大项目监理项目总工程师的直接责任，对外他主要是代表监理单位担负的监理总工作，对内他主要是负责项目监理机构的组织还有管理。因此，总监理工程师应该有着很高的整体素质，对工程质量进行监管的时候，应该以身作则，不定期的配备有关的工具去对现场进行检查工作。拥有一定的管理能力以及非常专业的监管能力，对于工程质量的工程设计还有项目施工技术产生影响的环节，需要对施工单位自身的质量，管理以及技术等资质予以专门的审查，安排有关的监理人员，参照投标的合同去对施工材料予以检查，对施工的设计方案进行审核。

结束语

监理人员在建筑工程中发挥着积极有效的作用，是一个建筑工程能够顺利完成的有效保障。就我国监理行业的现状而言，国家以及企业都应更加重视监理行业的发展和监理行业发挥的巨大作用，要全面其高监理人员的专业技术水平和职业道德素养，从而提高企业的综合竞争能力，提高市场经济的发展。

参考文献

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