老旧小区消防安全现状及防火措施

老旧小区消防安全现状及防火措施

董艳

兰州市消防救援支队

摘 要：本文首先整体阐述了老旧小区消防安全工作中主要存在的问题，并且进一步解析了加强老旧小区消防及防火举措。以期为老旧小区消防安全工作的高品质开展带来可参考的建议。

关键词：老旧小区；消防安全；防火

随着国内城市化及城镇化建设的持续推进，城镇中的老旧小区数量也在不断增加，而与之对应的消防安全问题也逐步凸显而出。此类居住小区中的居民年龄普遍较大，同时相配套的消防设施也通常存在着健全度不足的问题，倘若发生火灾事故，则往往会造成不可估量的后果，与此同时，后期的消防救援工作的开展难度也较高。因此而言，结合现阶段国内老旧小区消防安全的普遍现状，制定出有针对性的防火改进举措，是我国消防工作开展所需要重点探究的方向。

1. 老旧小区消防安全工作中主要存在的问题解析

1. 1. 消防设施的配套完善性不足

在诸多老旧小区初期建设阶段，因为受制于经济水准以及当时消防技术水平的制约，这也导致其建设阶段所运用的工程材料通常为砖木类等材料，这也直接导致了小区建设完毕之后的整体防火性能相对有限。与此同时，老旧小区在整体布局方面也存在着漏洞，同时未依据相关的消防安全要求设置防火分区，诸多老旧小区建筑内部存在着楼梯宽度较窄、安全出口数量有限等问题。并且，建筑内部的消防设施配备不完善，建筑外部也匮乏可以动态化可运用的消防水资源，倘若发生火灾事故大概率会引发较为严重的生命以及财物安全损失。最后，老旧小区建筑内部的消防设施等未开展定期的维护，这也导致整体性能大幅度下降。小区建筑内部的安全消防通道经常会被某些易燃易爆类物品所占据，倘若发生火灾安全事故，则不能运用已有的消防设施开展灭火工作，这无疑会进一步加剧火势的持续蔓延。

1. 2. 日常消防管理工作存在漏洞

老旧小区的消防管理工作需要由众多部门协同运作，比如社区委员会、小区物业等单位需要进行通力配合，从而实现小区消防工作的高品质开展。不过往往客观的事实是，诸多地方老旧小区的平日消防管控工作匮乏有针对性地监管。与此同时，某些老旧小区缺少正规的物业公司，这也导致其日常的运作管理工作存在着诸多的问题，特别是出现了常年无人管理的情况，配套消防设施不完善甚至于出现严重的破损情况，却长时间未得到关注与改善，这无疑进一步增进了火灾安全事故的发生几率。

1. 3. 居民自身的消防意识相对薄弱

老旧小区火灾安全事故高频次发生的核心因素便是居民的消防安全意识相对淡薄。从此类小区的人口分布情况来解析，其通常以老年人居多，此些民众往往匮乏消防安全意识，而倘发生火灾安全事故，其有效应对能力通常也相对较弱。所以，需要增进消防安全教育，特别是需要加强小区内老年民众的消防安全意识。对消防安全宣传工作运作的具体情况来解析，目前老旧小区的消防教育仍然仅仅是借助张贴安全标语、排放宣传单页等方式，并没有实质展现出内容与方式层面的革新，因此亟待更为深入地开展消防安全教育工作。

2. 加强老旧小区消防及防火举措

2.1 提升资金投入力度，提升消防设施完善度

增进专项资金投入是健全老旧小区消防配套设施的关键所在。目前城镇老旧小区消防设施的革新与改造，关键在于改善资金投入不充足的情况。政府相关主管部门需要增进对老旧小区消防安全工作的关注度，借助专项拨款的模式给予更好地专项资金支持。

在专项资金有效投入之后，需要对老旧小区建筑及外部的消防设施系统开展整体化的革新与健全。首先，需要全面健全建筑外部的消防安全设施。需要结合小区建筑整体架构、周围环境等作为基础，在严密依据现阶段消防技术标准要求的背景下，有序地对消防栓、消防通道等开展健全与改造。举例而言，对消防通道的改进，需要尽量控制成本，在开拓通道的基础上进一步开展改进，以真正意义上保障消防安全通道的通行流畅度。与此同时，可以增进灭火器等设施，同时对小区内部的水路及电路开展有针对性地改造，以有效控制火灾安全隐患。另外，还需要健全小区建筑内部的消防设施。可以在老旧小区的建筑内部设置功能完善的火灾喷淋系统等，以实现有效地控制灾情。

2.2 明晰消防管理责任，提升整体消防管理品质

为有效地开展老旧小区内部的消防管理工作，需要明晰小区物业等相关部门及单位的消防安全管理职责。举例而言，街道办事处需要全面展现出对老旧小区的消防安全工作的指导与监管的职能。在有关法律及政策的有效指引之下，街道办事处需要有针对性地监管小区物业的消防安全工作，对消防安全工作的具体落实给予充分的助力。

老旧小区的社区委员会还需要联系物业公司联合创建基于具体小区的消防安全管控线上平台。第一，需要创建消防安全的专项交互平台。可结合诸如微信等网络交互工具来为老旧小区内的用户创建专项的信息交互平台，以方便更为深入地开展消防安全管理工作。第二，需要创建并全面落实相关的消防安全管控机制。需要明晰消防安全管控工作的具体细则，特别是要让所有工作人员通过细则可以充分了解自身所需要承担的工作责任，并严密监管工作人员的执行。针对于物业公司而言，需要全面展现出其消防管理主体职能。需主动面对老旧小区的火灾安全隐患，开展定期检测与设施的维护。倘若探知到火灾安全隐患，需要即刻运用有针对性举措进行改善。

2.3 深化消防宣传教育，提升用户安全意识

首先，科学规划，核心宣传消防安全技术的预防与管控内容。需要对小区内的广告牌等开展全面规划，可将其设置在人员较为密集的区域。在宣传专栏内容的把控方面，需要以全面普及消防技术防控举措的有关知识为主。

其次，需要不断革新宣传教育模式。可以鼓励小区内用户关注消防安全主题的微信公众号等。举例来说，借助创建专项的消防宣传视频等，来进一步扩大消防安全宣传教育的整体影响力。

结束语

综上所述，现阶段诸多老旧小区的消防安全存在着巨大的漏洞。因此而言，这便需要相关单位协力合作，从消防设施完善、运作机制健全以及用户消防教育培训等多方面来进行改善，以实现老旧小区消防安全工作的深入化开展，切实控制老旧小区的消防事故发生概率。

参考文献：

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