建筑工程地下室防水施工技术分析

建筑工程地下室防水施工技术分析

李平

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摘要：为提高土地资源的利用率，在大型建筑工程中常常会配置地下室。对于建筑工程来说，地下室防水工程是一个关键环节，决定了建筑整体水平，同时也是用户正常生活和工作的保证，是提升建筑服务质量的必要途径。所以，在施工过程中要加强地下室的防水施工质量控制，并对防水施工技术进行科学合理的分析，从而确保地下室防水施工质量

关键词：建筑工程；地下室防水；施工技术

1地下室防水施工概述

所谓地下室，是基于建筑范畴的，系指房间地平面低于室外地平面的高度的建筑，建造在岩石和土层中的比附近地面标高低2m以上的建筑。鉴于其地表标高因素，其建筑物处于海平面附近以及以下，因而其防水施工问题也经常困扰着整体的施工。一般来讲，裂缝问题是最易见的防水施工问题。控制地下室裂缝是地下室防水施工的首要任务。然而，高层建筑中地下室墙常常存在裂缝问题，其对建筑物的使用寿命、安全等产生严重的影响，裂缝现象的形成基本上是因为施工不当而造成。一方面，在于混凝土的配制。根据相关技术规程，对混凝土所用的水泥、粗细骨料、减水剂、外加剂、粉煤灰的品种及他们的配比都要严格控制。地下室混凝土属于大体积混凝土，如果使用高水化热、铝酸三钙含量较高、细度不够、矿渣含量过多的水泥时往往产生裂缝。另一方面，地下室使用模板时，没充分湿润模板，在气温变化剧烈的季节以及冬季选用钢模板，会使得模板产生形变而发生漏浆，见解形成裂缝。另外，在混凝土的养护过程中，大体积混凝土的内外温差大，养护工作不到位均会导致裂缝的产生。

2地下室渗漏的主要原因

2.1因设计不当所导致的渗漏问题

要想保证建筑工程整体建设质量与使用效果，应不断强化工程设计工作，同时良好的设计可以为建筑工程施工过程提供更加有效的指导并保证施工的规范性，因此在工程建设中应强化设计工作。在进行建筑工程地下室设计时，设计人员应到施工现场进行全面考察，同时对可能导致质量问题的因素进行全面考虑，如施工现场自然环境、水文地质条件等。如果没有做好这些工作，就无法保证设计方案的科学性、合理性及可行性，有效避免设计不合理所导致的地下室渗漏问题。此外，在进行地下室设计时设计人员将重点放在功能设计方面，没有认识到防水设计的重要性，最终导致地下水位发生变化。当地下水侵入后会给地下室结构带来严重的影响，会出现渗漏现象。另外，地下水长期侵蚀会给地基结构的稳定性带来影响，导致结构坍塌或出现沉降等安全事故。

2.2因施工不当所导致的渗漏问题

要想保证地下室防水质量满足相关标准，应强化施工质量管理。如果施工质量无法满足设计标准或要求，就无法得到良好的防水效果。地下室为建筑工程的基础结构，其可以承载建筑物地上结构载荷，假如防水质量不达标，地下室在长期应用过程中会因载荷或地下水侵蚀等方面的影响导致结构出现裂缝、渗漏等现象，给建筑物地上结构的稳定性带来直接影响。

2.3因材料质量所导致的渗漏问题

建筑工程地下室施工质量与施工材料有着直接的关系，所以在进行地下室防水施工时应确保防水材料质量可以满足标准。在具体施工过程中，如果未对防水材料质量进行检验或者施工时沿用传统防水材料，会导致地下室出现渗漏现象。在科技不断发展的今天，更多新型防水材料被应用到地下室防水施工中，在一定程度上使地下室建设质量可以符合工程建设要求，提高了建筑工程整体防水效果，同时可以实现绿色施工要求。但是与传统防水材料相比，新型防水材料成本相对较高，给其推广使用带来了一定困难，因此需要相关研究人员进行更加深入的研究，降低材料成本，使新型防水材料可以得到更加广泛的应用。

3建筑工程地下室防水工程施工要求

3.1做好地下室防水施工前的准备工作

在进行地下室防水工程施工前应先做好设计工作，开展设计工作时应先了解钢筋保护层的厚度及施工地点地质条件，在此基础上合理选择防水施工技术。不同的防水施工技术应与相应的材料搭配，主要包括刚性防水与柔性防水。同时，防水工程施工前设计人员应先做好实地勘察工作，从而保证所选施工技术符合工程要求。

3.2做好地下室防水基层表面施工

在进行地下室工程基层表面施工时，应控制好基坑位置地下水位，同时做好找平工作，保证地下室施工防水能力。当出现鼓包、松动等现象时，应进行及时处理并降低隐患。完成基层处理工作后应进行淋水试验，将试验结果作为依据找到较薄的位置并利用相应的措施进行处理。在进行防水卷材铺设时，应与地下室实际结构相结合，保证所选卷材符合工程要求，从而保证施工质量。

3.3做好地下室各部位防水施工

在进行地下室各部位防水施工时，应重点关注特殊部位施工，也就是比较容易发生漏水的位置，这些特殊部位施工时通施工常不适合应用普通防水施工技术，应制定相应的施工方案。例如，基坑位置地下水较高、设备层防水处理不符合要求时应制定完善的排水施工方案，降低发生漏水的可能性。地下室穿墙位置应做好防水处理，可以先做好预埋件设置。

4建筑工程地下室防水施工技术应用要点

4.1自防水系统施工技术应用要点

在建筑工程地下室防水工程施工质量管理过程中，应做好施工技术交底工作，并做好施工技术及施工细节管理工作。在防水施工过程中，施工人员应掌握设计方案并可以清楚地认识到防水施工的重点位置，合理应用防水施工技术、施工材料，并强化施工质量监管工作。出现问题时进行及时处理，工程结束后做好总结工作并将常见问题进行记录与归档，为相关工程提供经验及依据。在进行建筑工程地下室施工前，应保证所选施工材料具有良好的防水及防渗性能，施工时应严格按照技术交底工作，并根据设计图纸进行施工，保证施工的规范性。如果施工过程中出现变更现象，应及时上报，经过设计部门、施工企业及用户共同协商后才可进行变更。正式施工前，应做好施工准备工作并对施工材料进行管控，同时对混凝土材料抗压强度进行检测，保证使用效果，避免渗漏现象。另外，在混凝土浇筑过程中应做好整体结构压实工作，保证混凝土密度。避免混凝土结构出现裂缝，提升地下室工程防水效果。地下室空间具有一定的密闭性，与其他施工环节相比其散热性能不佳。因此，应严格控制硬化度，避免出现裂缝现象。

4.2做好建筑工程地下室防水施工细节部位处理

在进行设计工作时应保证施工缝节点设计符合要求，根据工程具体情况设计多个防水施工方案，并利用检测数据对设计方案进行优化。地下室施工缝防水施工时应以防为主，并将排水施工作为辅助，保证所选技术的经济性、实用性，满足施工标准。另外，为避免因防水施工缝位置混凝土密实度较差引发渗漏问题，施工缝位置模板施工时应保证支撑点的牢固性并保证封口的紧密度，避免出现跑浆、漏浆等问题。而且在穿墙管施工过程中应保证其满足设计标准，采用焊接方式安装止水环。模板固定时若采用螺栓，容易出现渗漏现象，无法保证防水性能，应用止水螺栓可以提高整体防水效果。

结束语

综上所述，建筑工程地下室防水施工质量对建筑物的正常使用及寿命具有十分重要的影响。在建筑工程地下室防水施工中，相关施工人员要选择符合施工要求的高性能防水材料进行施工，同时还要结合工程的实际情况，进行合理的防水方案设计，应用先进的防水施工技术进行防水施工，从而确保防水施工的质量，保障建筑地下室的防水效果。

参考文献：

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