房地产经济对我国经济增长的作用探究

房地产经济对我国经济增长的作用探究

崔宜博 赵新伟

山东华远天诚工程技术有限公司 山东青岛 266000

摘要：随着国家经济的不断发展和进步，社会中各行各业都有了明显的进展。其中房地产经济在国家的发展中占据着重要的位置，并且逐渐成为国家经济实力中的核心力量。虽然房地产经济对国家有着良好的促进作用，但是同时也会给国家的发展带来一定的弊端。由于房地产经济不断地提升，使得社会中的房价开始逐渐增加很多，给人们的生活增加了很多负担，并影响到人们生活中的幸福感。本文以房地产经济对我国经济增长的作用开始分析，并提出以下几点作为参考。

关键词：房地产经济；国家经济增长；作用探究

引言：根据最近几年房地产的发展情况得知，国家的房地产行业在社会中一直处于不断的进步中，很多城市已经逐渐得到有效的进展。甚至一些经济发展情况偏低的城市都开始向房地产行业陷入了狂热，使人们的注意力全部集中在房地产行业中。正是这一情况，国家的经济实力得到了明显的提升，人们的生活水平也随着发生了很大的变化。但是房地产行业的快速发展，给社会中其他行业带来严重的阻碍现象，使社会中行业之间的发展情况无法保持在统一的状态下，并影响到大部分人们的生活情况。因此，国家必须对房地产经济的发展现状和对社会中行业产生的影响进行深入分析，并通过有效的方法来缓解这一问题，使行业之间的发展可以共同进步。

一、目前国家房地产行业经济发展的现状

由于房地产行业的发展，使得相关行业也得到了明显的进展。例如，房屋咨询、电力行业以及水利行业等，这些行业的兴起为社会中提供更多的就业岗位，从而缓解了国家就业问题。由于新行业的兴起，人们在生活中的消费水平也开始不断增加很多。另外，房地产行业的发展使大量的投资者全部将资金投入在其中，而大量的资金不断推动着房地产行业的发展进程。这种情况虽然可以在短时间内将房地产行业的经济实力提升起来，但是对于社会中其他行业的发展存在很大的弊端，甚至影响到行业的正常发展，并逐渐形成行业之间的差距。同时，国家的土地资源全部掌握在当地产行业中。因为房地产行业经济的增加，使得国家的房价开始不断提高。房价的提高导致很多人们在生活中没有能力来购买房产，并造成严重的居住问题。另外，这种情况不仅导致经济不发达地区的房产无人购买，形成国家经济水平逐渐失去原本的平衡。

二、房地产经济对国民经济增长的积极作用

（一）有助于推动相关行业的发展

根据对国家房地产行业的发展情况得知，由于房地产行业的兴起，带动了很多相关行业的经济发展，使这些行业在社会中可以保持稳定的发展状态。比如建筑行业，在建筑行业中不管是哪种类型的工程都需要设计人员来完成施工前的设计方案。所以大量的建筑工程中会需要大量的设计人员才可以保证工程顺利进行，从而就会给设计人员带来很多工作机遇。同时，建筑工程要想在规定时间内高效完成整个工程的建设，在施工过程中还需要充足的施工人员共同努力。因此，建筑工程还会给施工人员带来更多的工作机会。除此之外，和建筑工程相关的行业中也会增加很多工作机会，使这些行业在社会中都得到了明显的进步。

（二）有效解决了大城市的住房问题

由于国家的城市较多，所以城市之间的发展情况存在很大的差异。通常大城市的经济水平要比城市的水平高出很多，而且大部分人们认为在大城市可以拥有更好的发展前景。正是因为这一原因，大量的年轻人全部进入到大城市的发展中工作，并且每年的毕业季都会有更多的大学生到大城市生活。可见，大城市中的人口正在直线上升。同时，这一情况给城市住房问题带来很大的困扰。而房地产行业的发展正好可以有效解决这一问题，在大城市中生活的人们无论是租房还是买房，只有具备了稳定的居住环境才可以在城市中更加努力生活。

（三）有助于缓解人们的就业问题

就业问题一直是国家发展中非常严峻的工作，近年来国家的就业问题正在不断的发展，给国家带来很多困扰，大量的人们在生活中没有工作，那么人们的生活就没有任何的保障，使生活出现严重的问题。而且这种情况，在一定程度上还影响到国家的发展进程，使国家在发展中无法得到有效的进步。同时，大量的待业人员还会对社会的发展形成严重的阻碍，甚至会造成严重的社会安全问题。由于房地产行业得到快速的发展，所以房地产行业的规模开始不断扩大，而工作岗位就会明显增加很多，并且相关行业的就业就会也会得到增长。这一发展情况，可以有效解决国家就业困难的问题，帮助更多人赢得良好的工作机会。这样一来，大量的就业人员就会有了经济收入，从而社会的发展就会更加稳定，国家的经济也会得到长远的发展。

三、房地产经济对国民经济增长的消极作用

（一）房地产经济泡沫

自从房地产行业发展起来之后，很多商人都被房产行业吸引，将自己的资金大量投入在行业中，但是大量的建筑工程在建设完成之后，由于各种不同的原因，导致房价太高或者经济水平不足等问题不断出现，很多建筑工程都无法顺利完成。虽然这种情况较为严峻，但是并没有给房地产行业带来严重的影响。在社会中，还是有很多人愿意进入到房地产行业中。在国家以往的发展中，正是因为房地产行业的快速发展，使国家的经济情况逐渐形成失衡的现象，给国家带来很多困扰。因此，当下在房地产行业的发展中，如果国家不及时缓解这一情况，那么国家的经济将会再次发生崩溃的问题。

（二）工业发展滞后

在大量的资金全部涌入到房地产行业中，社会中的其他行业必定会受到一定程度的影响和损失。而其中影响最严重的就是国家工业发展，工业发展中缺少资金的注入，导致工业行业出现滞后的问题，进而无法在社会中继续稳定发展。针对社会中小型的工业企业一旦资金出现问题，那么企业随时会面临倒闭的问题，给企业带来很多阻碍。而大型的工业可以受到国家的帮助，在发展中可以勉强维持自己的经济。但是长时间处于同样的状态下，一定会给国家的经济发展带来更加严重的影响，导致经济市场出现紊乱，再也无法保持健康的增长状态。

四、引导房地产经济健康发展的思考

（一）通过政府调控，引导房价回归正常

国家房地产行业的发展，使得房价逐渐增加，给人们的生活带来很多影响。因此，国家的政府应该在工作中加强工作力度，对房地产行业的房价进行有效地控制。在工作中政府可以通过相关财政、税收等手段影响市场供求关系，就可以避免房价继续增长。同时，国家的政府已经在工作中初步得到了明显的成效，将房价全部调整在正常的范围中，使国家的经济可以健康成长。

（二）加强立法工作，规范房地产经济运行

要想房地产行业可以健康发张，就需要通过国家的法律法规来进行有效的约束。因而，国家的立法相关部门在工作中需要根据地区的房地产经济情况，来加快立法工作的实行，使国家的房地产的经济可以有法可依，杜绝行业中存在的违法行为，并及时管理经济市场的发展，为国家房地产行业营造一个良好的发展环境。

总结

综上所述，房地产行业是国家经济发展中的重要组成部分之一。只有房地产行业在社会中始终保持良好的发展状态，才会为国家带来更多的经济效益，使国家的经济实力可以得到明显的提升，从而维护经济市场的健康发展。因此，就需要对房地产行业发展中的问题通过有效地解决方法化解。只有这样，房地产行业才会推动社会的各个行业共同进步，使经济可以得到长远的发展。

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