浅谈活动板房的发展及应用

浅谈活动板房的发展及应用

顾永智

火箭军士官学校

摘 要：活动板房是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数进行空间组合，采用螺栓连接构件，全新概念的环保经济型活动板房屋。可方便快捷地进行组装和拆卸，实现了临时建筑的通用标准化，树立了环保节能、快捷高效的建筑理念，使临时房屋进入了一个系列化开发、集成化生产、配套化供应、可库存和多次周转使用的定型产品领域。

关键词：活动板房发展 应用

一、板房的发展历程

（一）国外活动房屋的发展历程

活动板房诞生于上个世纪50年代末。经过近50年的发展，欧美与日本市场发展规模以及行业集中度都已达到较高水平，租赁业务庞大，且高集成度、高舒适度的箱式组合房屋占主导地位。当时，欧美代表厂商有法国ALGECO、德国ALHO等，日本代表厂商有大和株式会社、日本东海租赁株式会社等。国外活动房的发展正在向两个方面转变：一是随着房屋制造的工业化，活动房已由临时性建筑向永久性建筑发展；二是由于活动房主要生产国如日本、美国和法国等国家的城市化进程已经结束，大规模建设高潮期已过，活动房的应用范围由临建市场向商务、商业、旅游别墅等领域拓展。办公楼、商店、实验室、工业厂房、学校、幼儿园、疗养院、医院、旅游别墅、汽车旅馆、酒店、餐厅以及民用住宅等领域越来越多地采用活动房。

（二）国内活动房的发展趋势

改革开放以来，我国经济高速发展，大规模的城市化建设持续进行，造成了对房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、构筑物及道路桥梁交通设施等的建设及使用过程中，都需要大量的临时性建筑与其配套；与此同时，随着设计、制造水平的提高，活动房的安全性、舒适性逐渐改善，活动房的使用理念逐渐得到了社会的认可，使用率大为提高。因此，我国活动房长期保持了旺盛的市场需求，预计这个过程还将持续较长时间。目前，国内对活动房需求最大的市场是建设工地的临时建筑，用于工人宿舍、办公室、食堂及仓库、厂房等。如今，在建筑和城市轨道交通建设行业中，各种形式的活动房已逐步取代原先的木质简易棚、小角钢帐篷、废旧集装箱、简易砖房、简易水泥房等，得到了广泛地应用。在各大中心城市和南方沿海城市的建设工程施工现场，拆装式活动房屋用量逐年增多，尤其是在珠三角各主要城市，建筑施工工地、城市轨道交通建设工地的临建房屋几乎全部是拆装式活动房屋、活动板房、拼板式活动房。

二、常用板房的类型及应用

目前，活动板房基本都可以达到相应防火、防水的要求，同时具有质轻、强度高、施工快等特点，目前常用的类型主要有：

（一）彩钢活动板房

彩钢活动板房属于轻钢结构，墙体采用彩色钢板覆面聚乙烯泡沫夹心复合板，产品的规格尺寸、空间间隔可根据需要而定，使用周期长达20年，彩钢夹芯板具有保温隔热、防腐隔音、轻质阻燃、抗震性能好、坚固美观、安装方便、有效增加房屋的使用面积以及无需二次装修等特点。彩钢活动房的结构稳定可靠，屋面采用结构防水设计，不需另做任何防水处理。内外墙与屋面色泽明艳、质感柔和、板面平整，与房屋钢骨架非常和谐，具有很好的装饰效果，房屋内部的可装饰性也很强。

其施工工艺流程如下：

放线→基础和水沟施工→地梁安装→立柱安装→楼面安装→一字梁安装→走道安装→外墙板安装→窗安装→门安装→雨棚安装→屋面安装→内隔墙板安装→竣工验收。

（二）集装箱活动板房

集装箱活动房，也叫集装箱房，是指主要以集装箱为基础材料稍经改造而成为有窗有门的房子。此类房屋坚固耐用，搭建方便，常用于建筑工地作为施工人员的宿舍使用。本文主要结合集装箱活动房在工程实际中的应用，介绍其施工工艺。

其施工工艺流程如下：

放线→箱底安装→立柱安装→箱顶安装→校正→外墙板安装→二层安装→内隔墙板安装

（三）集装箱板房与活动板房性能对比

1.组成方面

活动板房以钢材、板材等原材料为单位现场施工。集装箱板房以单个箱体为单位，可根据设计要求进行组合叠加，在密封性、隔音、防火、防潮等方面优于活动板房。

2.布局方面

活动板房是镶嵌布局，抗力小；集装箱板房为整体布局，焊接固定，更加稳定安全，更抗风、更抗震。

3.装修方面

活动板房的墙体、天花、水管、电路、照明、门窗等设备需要现场施工，工期长；集装箱活动板房墙体、天花、水电、门窗等一次性装修，应用时间长，节能环保。

4.设备方面

活动板房要求做混凝土基础，组装主体，装墙体，吊天花等工序，建造时间较长；集装箱活动房可整箱吊装，无需做基础，更加方便快捷。

随着建筑行业的不断发展，板房的功能和使用效率也会越来越高，也会越来越多的受到使用者的认可及肯定，有着较好的发展潜力。