城市商业综合体景观设计原则与方法

城市商业综合体景观设计原则与方法

向爱华

深圳市特区建发投资发展有限公司 518000

摘要：当商业地产与购物中心组合，遇到妙笔生花的空间景观设计师，造就了一种崭新的生活模式，景观设计师打造了一种全新的体验式消费潮流，不仅提供一个温馨舒适的购物环境，还将休息娱乐、居住、办公、生态等功能融合，使得商业综合体环境因素 “知性的满足”概念深入现代人类的思想骨髓，随着新的景观设计方法和众多的新材料不断应用于商业综合体设计，让设计逐步真正体现人性的选择。本文通过对城市商业综合体景观设计解析，对城市商业综合体景观设计中的应用原则、方法等内容进行分析与阐述。

关键词：城市商业综合体 景观设计 公共空间

城市商业综合体的六大业态：酒店、办公、公园、购物中心、会所，公寓组成了现代城市的全部功能，被称为“城中之城”。城市商业综合体景观跟其他类型的景观区别体现在以下几个方面：1.从功能上看，城市商业综合体景观承载了商业、休息娱乐、生态等功能，需要打造良好的公共活动空间，包括艺术形式的多元化、环境生态化，美化；2.从城市尺度上看，城市商业综合体景观给城市带来了无限的动力和生机，加强了商业和各产业之间的紧密联系，随之推动了商业和各产业之间的发展，展现了城市面貌；3.从社区尺度上看，城市商业综合体景观不仅美化环境，还开放并延伸了周边社区建筑空间，提升了片区的艺术和商业价值。

1. 城市商业综合体景观设计特点

1. 景观功能多样化

商业综合体建筑功能复杂，面对的客户群体多样化，景观设计需考虑多种类型景观受众的需求，新型的、多功能的多元化景观空间正在蓬勃发展。功能的多样化赋予了受众群体多样化的活动，景观设计需要结合场地需要和适用人群的特性，考虑不同人群在场地进行的多样化的活动，最终目的是建设一个让多数使用者感到舒适温馨并能得其所用的场所。例如创智云城首层为商业空间、酒店、办公大堂入口，景观设计则从商业、酒店、办公配套角度出发，设计为城市公共空间景观；商业办公的三层架空层区域，景观设计主要结合各种轻餐饮布置休闲办公灰空间；而公寓区域的四层架空层专门为公寓居住者服务，则设计了泛会所、游泳池、儿童活动场所、健身跑道等具备居住功能的景观。

2. 空间层次多元化

现代城市商业综合体是人口急剧膨胀人均用地急剧减少和社会可与结束进步形成的产物。城市空间随着综合体城市建设出现，景观空间设计变得多层次化，包括立体空间化和空间领域化。具体在创智云城项目景观中体现为：地下空间结合下沉式广场、首层商业广场、架空层空间、屋顶花园、露台绿化等……这类立体空间组成了丰富的城市商业综合体景观，利用室内外垂直交通系统，将不同楼层的活动空间连接为一体，打破了传统景观设计仅仅在一个水平面做设计的概念。空间的领域化是由商业综合体建筑的各种特点及使用功能决定的，建筑功能不同，使用的人群不同，各自活动的主题不一致，必定导致空间领域化，既需要有容纳上百人聚会活动的公共大空间，又要有满足居住的健身活动及社交需求的私密小空间。

3. 环境生态化

城市商业综合体是城市高速化发展的产物，城市商业综合体需要解决一系列的资源、交通、环境甚至关系到城市健康发展的生态环境等问题。作为城市中人流最集中且最重要的公共空间，城市商业综合体的景观设计不但要追求人与自然和谐发展，遵循生态规律，还应考虑打造成绿色的、生态的、环保的、舒适的城市公共空间。景观设计运用硬质景观与绿化、小品相结合，确定生态理念，实现人与自然生态的和谐共处。

2. 城市商业综合体景观设计原则

1. 整体性原则

商业综合体建筑功能多，空间转换复杂，景观设计更应该与建筑之间相互融合，空间上形成良好的关联性。对于既具有商业、办公功能又兼具居住景观功能的景观环境，设计上需要充分考虑交通、生态等多重需求，结合周边建筑物的功能及氛围需求进行设计，共同构建生态、简洁且与建筑功能匹配、符合商业综合体主题定位的公共活动空间。

2. 可识别性原则

商业综合体的景观设计需考虑形象、功能、环境等内容。形象指的是景观主题及展示，功能对应的是人的使用，环境指的是生态和绿化等方面。三者之中，形象在商业综合体景观设计排在首位，主要因为景观主题在综合体景观设计中最为重要。

一个成功的商业综合体景观设计，往往有一个鲜明的主题形象，而较为大型的水池、雕塑等景观设施作为商业综合体的核心表达，比如深圳万象天地的小象、壹方城的腾龙雕塑，即可以增加商业自身的标识性，又可以形成自身独特的文化，增加人们对其的认知度，加深人们的印象，有助于汇集人气，增加商业附加值。

3. 以人为本原则

城市商业综合体景观空间虽然空间小但人员密集，人员活动需求多，场地设计功能多。作为使用综合体建筑和公狗活动空间的主体，景观设计时需要充分研究人的行为、习惯等，这些往往影响人对景观环境空间的选择。因此，人的行为活动是进行综合体景观设计的主要依据。设计师应坚持以人为本，注重建筑景观空间的领域感、舒适度、层次感、交通易达性、可识别性等方面的塑造，努力打造一个交流、共享、人性的公共活动空间，延续商业广场的活力，体现出当代城市商业综合体的真正商业景观价值。

4. 生态协调原则

随着社会的发展，人们对回归自然、亲近自然的渴望以及城市发展中主管部门对生态景观要求越来越高，在城市商业综合体景观设计必须考虑区域自然生态系统的相互统一协调，通过“小中见大”、“壶中天地”的自然景观营建，取得与自然协调的生理、心理的平衡。生态景观成为商业综合体景观中不可或缺的元素之一。随着生态景观被不断提及，设计师甚至将室外的自然因素引入室内建筑空间，让室内空间室外化，产生轻松自在的氛围，给人们带来身体上的舒适和心情上的愉悦。

3. 城市商业综合体景观设计元素

1. 水体景观

水体景观打造是时下最流行的商业综合体景观装饰手法。感应喷泉、大型鱼缸，还有切合主题的流动水景一直被当做视觉中心来设计。综合体项目中景观水体是最具有生态意义的景观要素。景观设计中的水体景观包括自然水体和人工水体。自然水体通常会利用自然环境中的河流或者自然湖泊，利用自然力量进行水体循环，人工水体指的是景观设计中常见的喷泉、水景等采用人工动力系统水循环和净化的水体景观。有些商业综合体的景观水体同时存在自然水体和人工水体，比如深圳的欢乐海岸，利用自然湿地存在的水源开凿人工湖，打造具有曲水流觞的江南风格水城商业活动体验空间，同时在主要节点利用喷泉等人工水体景观，吸引人气，打造生机与商业情趣。水体景观赋予场景和空间生机与情趣，吸引人们聚集在周围，从而成为场景的核心和最活跃元素。

2. 景观主体小品

综合体景观设计随着社会的发展，最终与文化碰撞在了一起。人文注入商业环境设计是为了赋予环境一种精神。人们在商业综合体中享受前所未有的体验，目的也是为了寻求一种精神和心灵上的共鸣，创造具有文化内涵的人文空间是对商业综合体设计师提出的更高的要求，而这些要求往往也需要通过景观设计来实现。

景观小品在商业综合体环境中的表现种类有很多，具体包括座椅、指示牌、灯具、垃圾箱等实用性小品；还有雕塑、壁画、珍玩、吊饰装置等突出文化和氛围的美化性小品；甚至还有健身房、游戏室等服务性体验设施。

景观小品是景观中的点睛之笔，景观小品的合理利用不但划分引导内部空间，丰富空间层次，还能够给项目注入文化内涵，实现人文关怀。通常来说，小体量、色彩单纯的装饰物对空间有点缀“提亮”的作用，而大体量的雕塑往往成为项目的主题形象标志，成为项目特有的文化展示。

对于一些大型的商业综合体来说，景观设计往往集中在固定的区域，形成具有一定规模的景观休闲区，在一些较为局促的空间用景观小品作为点缀，就会带来莫大的轻松感和亲切感，同时还能从另一个角度做视觉补充。而有些综合体项目本身存在的体量大，空间功能多的特点，存在很多未能被充分利用的地方，景观小品的设计则弥补了这个缺陷，填补了建筑设计形成的单一感和冰冷感，能够瞬间让空间充满温暖的氛围，也丰富了空间层次。

如果说建筑形态的多样化成就了一个城市的形象，景观小品内容的日益丰富、涵盖范围的不断扩大，则让原本相对生硬的建筑形象多了一份柔和。随着人们审美眼光的变化和生活目标的转变，越来越注重环境的设计，尤其是景观小品的设计。它们或曲折蜿蜒地限定空间，或变化中有序地填充空间、划分空间，并且赋予一定的功能，结合使用者的实际需求、建筑外观与商场内部结构还有不同店铺的装点构成错落美感，增加商业综合体的体验性。

3. 铺装

商业综合体的空间大体可划分为停留性空间、流动性空间以及人员集散空间。铺装设计是最简单、最有效、最直接的分隔空间区域的方法，景观设计利用铺装分割带给人方位感并且指引方向。

由于商业综合体人流大，因此地面铺装要尽量平坦，保证通达性和课识别性，地面有高差变化时，通常通过铺装材料的颜色、铺装材质变化结合标识给予提示。室外地面铺装材料的选择应防滑，宜采用表面质感粗糙、透水性好、耐污染性强、方便清洁的材料。　

在商业综合体景观设计中，铺装尺度适宜，与空间环境完美结合，达到让人在空间活动中完全放松的效果。铺装色彩要与建筑协调，考虑到后期商业店铺立面设计比较花哨，沿街面铺装宜采用灰色系作为主色调，铺装色彩应具有统一感，强调连续性和整体性，仅在局部细节铺装上考虑增加部分亮色调的材料，使铺装富于变化，体现商业繁华生机景象。

　此外，商业综合体铺装设计还体现个性化原则，配合建筑营造项目独有的魅力特色。精心挑选的铺装材质、精心设计的铺装色彩搭配，不同色彩、质感的材料经过精心组合，按一定的形式拼接，使地面与建筑功能、整体环境气氛相协调，体现项目的个性化特色。

4. 绿化植被

商业综合体景观设计根据空间功能的不同，植物配置不同。植物品种设计根据空间的特点、文化属性、功能实现等进行选择。如综合体入口植被一般呈周边式配置，中央以硬质铺装，乔木选择高大但枝叶稀疏且不遮挡商业立面的品种，地被和灌木则采用丰富多彩的品种，一是便于视线通透，并且结合照明灯营造出热闹、繁华的商业氛围。办公楼入口则选用层次分明的乔木及简单的地被色块搭配，主要确保植物景观设计不对人流交通造成影响，在有限的空间内见缝插景、见缝插绿的科学景观设计，最大化发挥生态效益与景观效益。居住区域的绿化植物设计则风格多异，植被配备时主要考虑居住空间的使用功能和景观需要，让居民身处其中时感到精神放松，心情舒畅愉悦。

4. 结束语

植物、水体、小品都只是商业综合体景观设计里最基本的元素，但又是最常用也不可或缺的。商业综合体是兼顾办公、购物居住功能的场所，因此对景观要求也逐渐严苛，景观设计不仅让商业综合体设计变得完整，更成为联系人与自然、文化、历史、科技等各个方面的心灵符码。利用好商业综合体中的各种共享空间，可以更完整地表达设计主题，吸引人气，塑造轻松休闲的气氛以舒缓消费者的身心。

有研究表明，杰出的事物能让人感动，是因为它的出现会对人的情感和精神产生影响，商业里注入文化内涵，是社会文化层次的表现，通过景观设计营造的文化价值让购物中心最大限度地迎合商业的快速发展，满足大众在商业综合体里自由、直观、精神感动的要求

参考文献：1.简伦伦当代商业广场景观设计要点 李文静《城市建设理论研究（电子版）》2013-08-15

2.浅谈商业综合体中的体验性商业设计 刘明明 《商品与质量》2016-08-02

3.购物中心景观设计现状研究与新趋势探索 汪哂秋（导师：潘国泰）合肥工业大学 硕士2007

4.城市步行街商业街路面铺装景观设计 陈丙秋 《城市交通》2005-12-23