浅谈建筑工程造价的预结算审核

浅谈 建筑工程造价的预结算审核

甄婷婷

天津中海工程管理咨询有限公司 天津 300450

摘要：建筑工程造价的预结算审核范围比较广，一般需要在对设计图、工程量清单、施工工艺、设计调整方案等内容和资料的充分研究下，对全过程的各个施工环节造价进行核算。基于此，本文就建筑工程造价的预结算审核进行了探讨分析，旨在确保建筑工程的经济效益。

关键词：建筑工程造价；预结算审核；方法；意义；策略；注意事项

建筑工程造价的预结算审核是以相关法规政策、工程定额、工程量清单计价规范、取费标准、设计图纸、实物工程量等为依据，结合建设单位提交的工程竣工资料，对施工单位编制工程预结算进行全面造价审查的过程，其对于保障建筑工程造价的有效性非常重要。因此为了保障建筑工程经济效益，以下就建筑工程造价的预结算审核进行了探讨分析。

一、建筑工程造价常用的预结算审核方法

1、重点审核法。建筑工程的重点审核法一般应用于工程量相对较大的建筑工程，让后将费用相对较高的分项工程的工程量当做审核的重点，重点审核法的核心工作是审核和工程量相对的定额单价，通过审核，尽可能避免审核定额子项目中出现单价混淆的现象，并且还能对材料的价格、费用的计取等进行核实。

2、全面审核法。建筑工程的全面审核法实际上和编制施工图预算的过程与方法基本一致，根据建筑施工图的相关要求，结合相关造价计算的规定、施工合同或协议、施工组织设计、现行定额以及其他相关文件等，全面的审核建筑工程的费用、定额单价以及工程数量等。全面审核法的优点在于其审核质量高、细致、全面，是建筑工程控制建筑工程造价的基本方法之一，其通常适用于工程内容相对简单、投资项目不多的建筑工程，或者是初学者审核的施工预算。

3、分组计算审核法。建筑工程的分组计算审核法是指将预结算中相关的项目分为不同的组别，通过利用同组中的一个数据审核分项工程量的审核方法。分组计算审核法的优点在于审核工作量小，审核速度快等。分组计算审核法具体表现为：先将建筑工程分成不同的分项工程或者分部工程，然后按照相邻关系原则，将存在一定联系的分项或者分部编制到不同的组别中，利用同组中分项工程之间存在的相近或者是相同计算基数的关系，对其中的一个分项工程数量进行审核，然后再审核不同组别中其他分项工程量的准确度。

二、建筑工程造价的预结算审核意义

1、建筑工程造价预算审核意义。建筑工程造价的预结算审核是指建筑工程建设中，对建筑项目的工程量计算准确性进行核实，通过造价预算审核能够检查造价管理中的各种取费标准选用是否与相关行业规定和规范相符，并且能够保证预结算单价套用的准确性，避免出现不妥等问题，之后出具审核报告的过程。归根结底工程审核是一个纠错的过程，由于工程审核一般针对施工图预算，此时工程尚未开工，所做出的预算往往是计划预算，再加上施工方和建设方的价格博弈，因此造价预算审核的意义就是帮助建设单位提高预算的准确性、合理安排建设资金，有效控制工程进度款、降低建设工程造价从而达到精确造价，去伪存真。

2、建筑工程造价结算审核意义。建筑工程结算是在一个单项工程或单位工程完工，并经建设单位及有关部门验收后，根据设计变更、现场签证、竣工资料、材料价格和取费标准及有关结算凭证等，按规定编制及核对，对建设工程结算的整个工程的价款进行办理的全过程。在建筑工程造价结算审核中，采用的方法有很多，主要有重点审核法、全面审核法、抽查对比法等方法，对整个建筑工程的预结算工作内容进行系统性的和全面性的审核和检查，对审核中发现的问题和措施进行及时的改正，从而确保建筑工程造价的准确性和合理性，可以说做好工程预结算审核工作，对于有效的控制和管理造价，实现工程造价管理目标具有重要的意义；同时也是保证项目管理目标实现，提高投资效益的主要途径。

三、加强建筑工程造价的预结算审核策略

1、准确收集建筑工程造价预结算的相关资料。建筑工程造价过程中，为了提高预结算审核的有效性，相关人员要全面及时收集施工领域应用的新工艺、新材料、新技术等方面的资料，结合本工程的实际情况，编制有理有据的补充预算定额。在审核工作前期阶段，要及时收集设计变更、竣工图、工程技术方案等资料，并要求审核人员参与到工程变更的工程量计算工作中，避免施工单位虚增工程量或虚报价格，有效维护双方的合法权益。

2、严格施工组织审核。由于施工单位在施工中会选用先进的材料和设备，通过制定最佳施工方案以提高工程质量、进度，获取更高的经济效益，这就使得施工单位如果采用最佳施工方案编制工程预算，必然会造成与定额预算存在较大差异。为了有效解决这一问题，预结算的审核人员应当主动了解施工组织情况，认真核对施工单位上报的工程预算，在定额允许的范围进行适当调整，并且按照定额规定的施工方法进行计价。比较分析两者的差额，如果确定该差额是施工单位为了加快施工进度、保证工程质量而采取的施工措施所造成的，那么不能将这部分差额计入建筑工程造价中；如果确定该差额是因客观因素、施工环境而被迫调整和优化施工方案所造成的，那么应当与监理方和建设方一同商议决定后，才能将其确认为合理费用支出。

3、加强工程量审核。主第一、审核人员要审核施工单位执行工程合同的情况，尤其要重点审核工程变更，对工程变更资料的完整性进行审查，并审核工程量计算范围、计算方式是否正确；第二、审核人员要核对施工工程量与招标文件内容是否一致，施工材料费用和设备使用费用与标价是否一致，避免形成多个工程量计算口径。第三、严格审核预结算是否存在错算、漏算、重算的问题，加大重点项目的审核力度，提高工程量计算的正确性。

4、合理运用先进技术。将信息技术引入建筑工程预结算审核中，可以提高审核的质量和效率。众所周知，工程量和单价直接影响着建筑工程的总造价。当我们人工对其进行计算时，往往会出现各种偏差。而使用计算机技术时，可以大大节省人工计算的时间，并且大幅度提高计算结果的准确性，降低对工程量计算的误差。

四、建筑工程造价的预结算审核注意事项

建筑工程造价的预结算审核时，其中应用的方法比较多，为了充分应对较长工期、大量资金投入和易变的市场环境给造价预结算审核应用带来的影响，一般进行造价预结算审核时都会采取比较多样化的审核方式，这需要根据建筑工程具体情况进行选择，但是仍需要关注造价预结算审核中的部分注意事项，避免产生不必要的预结算审核冲突。（1）要注意施工技术的选择，技术含量不同的施工技术会对工程预结算的审核造成影响;（2）要注意施工中人员临时变更情况，相关人员变更可能影响工期，进而影响预结算审核的实施;（3）要注意不同施工节点中的时间点和细节问题，各部分工程施工时间节点不能高效配合，也会影响工程施工的造价预结算审核，以上都是需要重点关注的事项。

结束语

综上所述，建筑工程造价的预结算审核目的是控制成本，并且其是一项极其复杂的工作，它要求工作人员具备足够的专业和技巧，这样才能快速准确找出工作中的问题。审核人员不仅自身工作要严谨对待，还应当严格遵守相关规定，从制度上来保证建筑工程造价的预结算审核工作顺利开展。

参考文献

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[3]胡升权.建筑工程施工项目实际开展中工程造价预结算审核工作要点[J].建筑工程技术与设计，2020（25）