建筑工程造价预结算审核工作关键点

建筑工程造价预结算审核工作关键点

杨 阳

徐州市新业工程项目管理有限公司 江苏省 221000

摘要：工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的重要环节。应通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时更正存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的。但由于建筑工程的内容比较多，在进行造价预结算审核工作的时候，容易受一些客观因素的影响，而导致出现一系列的问题，进而影响到工程造价。所以，进一步提高审核工作的效率，有效地保障建筑工程整体的可持续发展，保障工程项目发挥积极的经济、社会效益。

关键词：建筑工程造价;预结算审核;工作要点;

1建筑工程造价预结算审核工作一般审核方法

1.1全面审核法。综合考虑建筑工程行业强制性要求的审核顺序与工作人员根据现场施工程序来进行审核的现实需要，全面审核法是满足其要求的最佳审核方法。同时，现场工作人员可以根据全面审核的方法来对建筑工程施工图进行考量，进行全方面覆盖式审核。但是，全面审核需要的人力与物力都比较大，会给建筑工程造价预算审核工作带来压力，需要慎重考虑后再做决定。

1.2重点审核法。顾名思义，就是将重点放在对项目重要部分的审核上。重点审核法因其针对性强、范围小，运作起来较为便捷，在提升建筑工程造价预结算审核工作的质量与效率方面有着较大的作用。

1.3筛选审核法。依据建筑工程单位面积上的工程用量、工程价格与工程量等因素制定出的详细分析与较为可靠的工程价格、工程量与用工量标准表格，将审核过程中的实际审核标准与规定标准之间的差异缩到最小的审核方法就是筛选审核法。筛选审核法虽然在执行过程中有一定的难度，但在实际的建筑工程造价预结算审核中可以有效地提升其审核效率。

2建筑工程造价预结算审核工作的作用

2.1保障建筑工程项目造价合理化

多元化和复杂化是工程施工项目自身所具有的突出特点，预结算审核工作在工程造价的严控方面和推进施工项目顺畅程度方面有着重要地位。在造价预算控制环节里，其要求预算定制工作人员需根据工程的特点和既定方案严格实施定制流程，避免出现随意变更施工顺序的不合理情况，加大力度监控施工过程，进而实现施工质量提升的效果，以降低其给施工效果和进程带来的不良效果，减少额外的非必要开支，并保障工程的有序进行。

2.2提升项目工程资本的使用效率

在建筑工程成本预算工作的开展中，为确保工程体系预算科学合理，其首要前提是保障各项目的资金都能得到合理化利用。预结算审核工作的开展，能够满足施工方对制定的系统性和全面化方案的要求，让工程项目的管理参与者知悉逐项资金背后的风险，进而在人、财、物等方面的资金运用上减少非必要的资金投入，以实现高效减少建筑施工造价成本的目标，严控工程实施预算方案，达成企业经济效益最大化的目标。

3建筑工程造价在预结算审核中常见的问题

3.1一定幅度的造价虚假增长

在建筑工程造价预结算审核工作中，存在一些常见的问题，比如说造价虚增现象。建筑工程在施工的时候，由于市场的变化比较快，因此，建筑材料的额度也随之而发生变化，这就使得建筑材料具有复杂性和波动性。而且在实际的审核工作中，往往会出现材料的市场价格和合同中的单位定价不一致的现象，而且由于各个部门之间的沟通也不顺畅，导致工程造价变化信息获取不及时，从而使得工程中的造价发生虚增的现象，而这些问题产生的主要原因是审核工作存在漏洞而造成的。如:在审核某公路项目的结算审计时，发现该项目合同约定材料调差条款，信息价中有的材料按信息价进行材料调差，信息价中无的材料建设单位调查市场价，进行认质认价。

3.2报价方式不完善

在建筑工程项目施工过程中，通常会使用一些零散的工程和土石方工程，但是这两项工程的传统报价方式以议价为主，而且也没有具体的定额，这种方式的报价就会使造价容易发生虚增的现象。

3.3虚假报价的存在

在建筑工程预结算中，所占比重最重的就是建筑材料。所以，建筑工程造价预结算审核中，对于材料的定额数量以及材料的定价的要求都非常高，也从另外一面体现了审核工作的重要性。但是在建筑工程建设中，经常会有一些有关人员滥用自己的职权，将一些重要的信息进行擅自篡改或者是更改报价的数据。在进建筑材料的时候，用一些比较低廉的建筑材料来替代好的建筑材料并从中谋取利益，赚取中间的差价，而这种现象给建筑工程的质量和安全性将会造成直接的影响。

4建筑造价预结算审核的注意事项

4.1加强对于造价预结算审核范围的重视

在建筑造价预结算审核的过程当中，需要加强重视审核的范围，在工作当中制定健全、完善、与之相对应的标准，并严格按照所制定出来的标准进行审核工作，按照相关的编制说明或者合同上的内容与条款，对预算与结算的审核内容进行科学合理地安排与划分，在收到了相关部门的确切答复之后，则可以进行相关的操作。由于在实际的过程当中，会有不同的施工单位来设计施工图纸，有些设计甚至还存在着变更的问题，因此，在预结算审核过程当中，为了降低范围出现偏差等问题，要制定完善、统一的审核标准，并以此作为基础进行相关的计算。

4.2对审核进度进行严格的控制和管理

在审核的过程当中一定要具有时效性，特别是对于建筑当中的某些文件，因为时间的推移有可能造成政策内容上面的变动，所以在进行审核的过程当中需要严格地对进度进行控制和管理。通过建立信息管理系统，就不会再受到时间与空间的制约和影响，可以随时对于审核过程进行检查，然后制定出健全、完善、行之有效的审核方法，并做好时间上的安排，防止因为施工进度上的延缓而对造价预结算的审核造成极大的影响。

4.3提高计算的准确性

计算工作在造价预算和结算的过程当中都扮演着重要的角色和占据关键的位置，特别是对工程量计算以及原材料计算时，它的计算具有范围广、数据大等的特点，因此，相关工作人员在进行计算的过程当中一定要确保数据的准确性和真实性，即使在不同的阶段都要做好相关的核对工作，避免因为计算上出现失误和问题降低企业的经济效益。

4.4制定健全、完善的监督管理方法与制度

“工欲善其事，必先利其器”，想要确保建筑造价预结算审核工作具有准确性，需要不断加大审核的力度，并大幅度地提高对工程造价的控制。审核工作人员首先需要对审核的重点加强分析与研究，为制定出健全、完善、科学、合理的整合框架打下良好的基础，并对施工方与发包方之间的职责进行明确。对于那些虚假工程审核或者工程审核超多过多，要加大审核的力度，从各个步骤确保实际工程与审核工程相符合，确保审核工作的准确性，为保质、保量地完成工程建设打下基础。建筑企业还可以设立审核监督小组，运用审核监督小组的力量来大幅度地提高审核的水平，强有力地对工程的造价进行合理地控制。

5小结

如上所述，为更好地制定合理化的工程造价，进行造价预结算审核是必要条件，同样也有助于控制工程造价科学化。随着全方位系统化的预结算审核工作和核查管理方式的开展，对于企业存在的风险和问题能够做到及时修正，并合理控制资金预算在健康的范围内，进而提升施工方的资金使用效率，降低不必要开支，保障建筑工程项目顺畅完成，并最终达到企业经济利润最大化的目标。

参考文献

[1]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济，2015(4)：38-42.

[2]苏蒙.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].智能城市，2016，2(2)：188-189.

[3]代少雄.建筑工程造价预结算审核工作要点的思考[J].低碳世界，2019，9(1)：252-253.