建筑施工中防水防渗施工技术分析

建筑施工中防水防渗施工技术分析

张诚

北京城建二建设工程有限公司 北京 100000

摘要：随着我国经济的不断提升，人们的生活也得到了很大的改善，因此人们对生活水平的要求也会越来越高，在居住环境方面就有了更高的要求。随着我国城市化建设的不断推进，大量的人们涌进城市，使得我国建筑工程规模也越来越大，数量越来越多，使得建筑行业得到了迅猛的发展。但是在建筑施工中经常出现渗漏的问题，在建筑中渗漏问题影响着房屋建筑的质量，同时更是降低了人们的生活居住质量，因此在建筑工程的施工中，应该注重使用防渗漏技术，有效的提升建筑的质量。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术

1导言

渗漏问题的产生严重影响了建筑工程的施工质量，并且如果得不到有效的解决，长期以往建筑工程就会受到雨水的侵蚀，工程安全性和稳定性就会下降，缩短建筑工程的使用寿命。因此，在建筑工程施工的时候，应当合理的使用防水防渗施工技术，以此解决渗漏问题，有效确保了施工的质量，文章结合渗漏问题产生的原因分析，对防水防渗施工技术的具体落实展开了分析和阐述，以供参考。

2建筑工程渗漏问题产生的原因

2.1设计问题

设计是工程建设的关键环节，合理的设计方案是确保建筑工程顺利实施的基础和前提，如果缺乏有效的工程设计，则在后期施工中很容易出现各种各样的质量问题，导致渗漏现象的出现。设计问题出现的主要原因是设计人员本身的专业能力不足，无法很好地适应工程设计要求，在设计中缺失了防水设计，单纯地追求效果展示，导致防水工程的计算不够严密，建筑整体防渗性能较差。

2.2施工方面的问题

从我国目前的建筑行业施工情况进行分析，还存在着很多的问题，而其中最严重的就是渗漏的问题，而其中很多施工环节都会影响到房屋的施工质量，进而发生渗漏的现象。因此建筑工程施工人员在施工中应该严格的按照计划方案，不能私自的去改变施工方式，例如在用钢筋混凝土施工完毕之后应该注重其养护工作，但是很多施工人员并没有真正的做好养护工作，进而导致钢筋混凝土出现裂缝，降低了钢筋混凝土的硬度。再比如在进行防水施工的过程当中，施工人员的专业水平较低，或者没有按照施工的步骤进行防水施工，都会导致建筑物发生渗漏的情况。

2.3材料问题

建筑工程施工材料的类型多种多样，而处于同一建筑工程项目中的分部分项工程使用的材料可能存在很大差异，以防水材料为例，在屋面、外墙等位置，必须结合气候条件、防水等级等因素进行综合计算和分析，这样才能保证材料选择的合理性，也才能将防水材料的性能充分发挥出来。如果防水材料的选择不当，将无法保障防渗效果。同时，材料质量同样会对建筑防渗的效果产生影响，部分施工单位在对建筑工程进行施工建设时，为了节约成本，使用了质量不达标的材料，例如，质量较差的排水管在使用过程中，因为挤压和腐蚀而出现开裂、破损等问题，屋面防水卷材的防水性能级别不足等，影响了建筑的防水防渗性能，还可能给建筑工程的质量安全造成负面影响。

4建筑施工中防水防渗施工技术控制分析

4.1地下室防水防渗施工

第一在进行深基坑基础防水施工中，对电梯基坑、集水坑基坑的底部防水处理极其重要，因为电梯、集水坑的基坑基本上都是基坑的最低点，受地下水位影响较大。此处的防水层施工中，细部处理的做法，局部补强，防水层是否形成一个整体尤为重要。不能因为基础底板较厚而轻视防水层的施工质量，如果防水层存在破损，当雨季地下水位上升时，基础底板就会出现渗漏。基础防水层施工过程施工方要防水层的做法进行详细交底，从基层处理、附加层、防水层，每步施工过程严格控制施工质量，特别是防水的搭接宽度、接茬位置、卷材粘贴情况等节点的控制。只要基础防水层做好，那基础底板出现渗漏水的情况极低。第二，在展开混凝土浇筑施工过程中，需要对各种施工阶段展开严格控制，保证浇筑、振捣以及养护等施工均能够得到科学管控，保证最终各部分施工效果；第三，通过对后浇带施工缝的处理，对施工缝进行一个剔凿处理，将快易收缩网等拦槎措施提出干净，防止施工缝处出现通缝，能有效降低渗漏问题发生概率。四、地下室外墙防渗施工中，应该切实做好地下室外墙与基础导墙连接位置的防水工作，止水钢板、橡胶止水条、止水带等防渗措施布置应连续不能断开，确保防水防渗效果。外墙混凝土应选用较高抗渗等级的混凝土，浇筑过程中施工人员必须严格按照相关规范的要求进行操作，确保混凝土的浇筑连续性，避免出现冷缝的出现，浇筑完毕做好必要的养护工作，建议带模板养护三天以上，拆模后养护14天以上，防止混凝土出现裂缝。提升地下室防渗施工的效果。

4.2厨卫防渗漏技术的应用

在建筑当中，厨房和卫生间是使用水量最大的两个地方，发生渗漏的几率也非常大，因此厨房和卫生间对防渗漏的要求会更高，在实际的厨房，卫生间进行施工时，应该明确厨卫发生渗漏的各种因素，并采取相应的方案，此外，厨房和卫生间会使用到很多的进水管道和排水管道，并且每一种管道的型号，规格都不一样，而管材的质量以及管材的连接处都是影响渗漏的因素，因此应该保障管道的质量并加强管道连接的技术。尤其是排水管道应该尽量的避免使用套管，并且还要将每个管道的连接处进行密封和防渗的处理。

4.3屋面防渗

首先，做好屋面结构和防水工程的合理设计，依照相应的防水设计准则，对屋面檐沟及落水口进行设计，同时也应将屋面结构的强度和整体性考虑在内，优化砂浆配比和钢筋配比，制定出有效的施工方案，要求屋面结构最底层的强度及承受能力可以适应屋面整体需求，降低受压开裂的可能性；其次，合理选择屋面防水材料，结合建筑工程的实际情况，选择质量可靠合适的防水卷材，做好对于材料的质量管理，搭配科学的防渗漏施工工艺技术来保证施工效果，在这个过程中，施工人员必须严格依照规范化的流程进行操作，尤其注意在细部节点的处理，屋面设备基础处的防水细部处理，特别是在设备安装后对防水层的破坏要及时修复。在防水施工完成后，开展注水试验来对防水效果进行确认，发现问题及时处理；最后重视后期维护工作，做好成品保护，防止防水层因其它作业的破坏，制定出完善的屋面检修方案，对可能引发渗漏的质量问题进行处理。

4.4外窗防渗漏技术的应用

外窗的使用频率较高，同时也是发生渗漏常见位置之一，因此在施工前外窗三性试验至关重要。在安装外窗之前，应该对外窗整体进行详细的检查，在进行安装。安装的过程中也应该严格的按照施工步骤进行，对于安装中的缝隙应该用防水砂浆进行处理。在填充防水砂浆时，应该采用分层填充的方式，进而增强了密封的效果。在外窗安装位置进行微调，尽量避免外窗在结构外边缘安装，因保温层积水造成的漏水隐患。还可以在外窗上添加雨棚，进而可以有效的防止雨水对外窗的冲刷，降低外窗渗漏的可能性。

结束语

总之，建筑工程施工需要加大对防水防渗工程施工的关注力度，要从施工工艺流程以及施工特点等内容入手，对屋面、地下室外墙、外窗等工程的防水防渗施工方法展开研究，并制定出可行性较高的施工方案，保证各关键点防渗处理效果。施工方应对各分部工程涉及到防水措施的做法、工艺及时对施工人员进行交底，确保施工人员明确做法，不丢项、不漏项。进而更好地为防渗施工进行服务，保证最终防渗处理效果。

参考文献：

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