工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理分析

工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理分析

张可柬 华信众恒工程项目咨询有限公司 四川省 成都市 610000

摘要：工程造价是保证项目顺利实施的关键，需要做好造价管理工作，保障项目的经济效益。基于此，本文将从工程造价咨询机构角度对工程造价进行分析，对项目实施全过程进行造价管控，提高项目造价的控制水平，对造价过程实施全面地管理，保障工程能够顺利地实施。

关键词：工程造价；咨询机构；造价管理

引言：随着项目建设的逐步发展，投资多元化、成本精细化等要求越来越严格，越来越多的投资人需咨询机构参与到全过程管理中，使工程造价能够得到控制，降低项目成本的支出。造价管理是成本控制的重要方式，工程造价咨询机构进行全过程进行参与，对项目成本控制发挥着愈发重要的作用。

1工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理的重要性

为了保障项目能够顺利地实施，工程造价咨询机构需要做好项目分析工作，使项目能够得到有效地管理，提高项目的经济效益。咨询机构参与造价管理具有重要意义，具体体现如下：第一，可以使工程项目更好地适应市场环境，降低如材料价格变动对项目的影响，进而降低项目的成本投入。通过这种方式，有助于项目各个阶段的管控，使工程项目能够得到较为全面地管理。第二，可以为项目实施提供有效援助，提供合理的项目管控意见，保障项目决策的合理性，为项目的准确实施提供依据，使项目造价管理措施更加地完善。第三，可以对造价管理进行精细化地控制，降低资源的浪费及损耗，使工程计量更加地具有合理性，提高工程项目的投资管理水平，对建设项目全过程实施有效地控制。由此可见，工程造价咨询机构在造价管理中具有重要作用，同时需要严格做好项目分析工作，提高工程项目造价管理效率^[1]。

2工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理的有效措施

2.1决策阶段

为了保证项目能够顺利地实施，需要做好项目决策工作，对项目的可行性进行分析，使工程项目具有良好的投资回报率。工程造价咨询机构需要做好工程调研工作，对工程涉及到的技术、环境等进行分析。通过这种方式，可以为建设方案的制定提供依据，有助于工程项目的成本控制，使工程项目的经济投入得到有效估算。在项目审批方面，咨询机构需要协助业主做好材料准备工作，使申请报告内容更加地全面，保障项目申请工作能够一次完成，提高项目审批的成功率。在项目决策过程中会涉及到筹资问题，咨询机构需要对筹资过程进行分析。一方面，需要降低筹资的风险，使筹资过程能够得到有效地把控，提高造价控制水平。另一方面，需要保证筹资决策的合理性，对财务状况进行预测，避免出现资金不足的状况。此外，需要对决策的可行性进行评估，从多方面进行评估，使项目决策能够取得良好效果，为工程项目实施提供依据，进而制定出合理的决策。

2.2设计阶段

设计是工程项目实施的参考依据，工程造价咨询机构需要协助设计单位进行设计，提高项目设计的合理性。在造价控制过程中，需要做好设计内容的评估工作，对技术、材料等进行分析，使工程具有良好的技术支持条件，同时提高材料的利用率，进而提高工程造价控制水平。在设计过程中，需要根据工程实际情况对图纸进行分析，由施工工序对图纸进行评估，对设计的合理性进行评定，使设计过程更加地有效。为了提高造价的准确性，可由设计内容对造价进行估算，使造价控制更加地具体化，保障造价分析工作更加地有效。咨询机构需要基于设计对材料成本进行分析，向设计单位提出合理化的意见，使造价控制能与项目设计相结合，使成本投入能够得到有效地控制。通过对工程设计进行控制，可以提高材料使用的节约率，形成良好的造价条件，使设计阶段造价能够得到有效控制。而且，需要做好技术分析工作，保障设计符合实际施工条件，使技术手段更加地易于实现，有助于提高施工质量的控制水平。

2.3招投标阶段

工程造价机构需要协助业主进行招投标造价控制，严格做好招投标筹划工作，提高招投标的质量。招投标阶段造价控制措施如下：首先，需要对工程量清单及招标控制价进行编制，为投标过程提供依据，对标底进行准备地评估。同时，需要对投标单位的资格进行审查，对其报价进行分析，保障工程造价的合理性。其次，需要协助业主做好相关合同管理工作，使标段能够得到严格地划分，这样可以形成良好的竞争作用，实现良好的招投标效果。合同是保证项目实施的重要依据，同时也是造价控制的关键，需要保障总价合同、单价合同等能够为双方所接受，进而保障造价控制的成效。最后，需要制定有效的计价模式，对人工单价、施工费用等进行分析，保障计价方法的有效性，提高工程计价的效率，使造价控制措施更加地完善。在签订合同时，需要对计价方式进行说明，这样可以避免施工过程中产生纠纷，进而防止工程造价发生变动，降低造价争议现象发生几率^[2]。

2.4施工阶段

工程施工具有较长的时间跨度，并且造价控制过程较为复杂。工程造价咨询机构需要做好施工阶段的造价控制，防止施工过程产生较大的造价波动。为了提高施工造价水平，施工前需要做好图纸审核工作。一方面，需要保证图纸内容的正确性，保障工程能够顺利地实施，防止工程项目发生较大的变更，对造成过程造成影响。另一方面，需要对图纸内容进行全面了解，便于施工阶段造价控制措施的制定，使造价问题能够得到充分地解决，提高造价管控措施的有效性。同时，需要做好工程变更控制工作，一旦工程项目发生变更，需要确定变更的影响范围，对造价方案进行修正，对工程造价重新进行评估，使造价结果更加的准确。而且，工程变更会涉及到索赔事宜，咨询机构需要协助业主做好索赔工作，降低索赔造成的损失，使索赔事宜的处理更加的完善。在施工过程中需要加强施工技术的管理，保障工程的质量，严格按照图纸对施工材料进行使用，防止材料浪费现象出现。同时，需要注重施工技术的应用，避免发生返工现象，导致成本的额外支出。

2.5竣工阶段

竣工阶段是全过程造价管理的收尾阶段，需要做好造价核算工作，保障前期造价的准确性。竣工阶段造价管理主要内容如下：首先，需要做好竣工造价咨询服务，使竣工阶段能够得到全面地管理，对竣工图纸进行审核，协助进行竣工结算书的编制，使结算报告更加地完善。其次，协助建设单位对项目全过程进行评估，对造价偏差进行评估，确定工程中影响造价的因素，保证竣工阶段造价分析的可靠性。同时，需要对项目变更情况进行检查，分析变更部分竣工结算的准确性，对造价形成有效地控制。最后，需要做好造价总结工作，完成工程造价经验的积累，使造价方案能够得到有效的改进，使工程造价咨询机构咨询服务水平能够得到提升，使其具有良好的造价水平，使业主能够在工程造价中得到更大的收益。

结论：综上所述，在造价管理过程中，工程造价咨询机构需要充分发挥作用，对项目实施全过程进行监测，保障工程项目具有良好的成本投入。咨询机构需要从项目实施各个阶段角度进行分析，使项目实施成本能够得到有效地控制，使各方的利益能够得到协调。

参考文献：

[1]周书尧.基于造价咨询机构视角的建筑工程全过程造价管理探讨[J].住宅与房地产,2019(25):34.

[2]赵莹.基于造价咨询机构视角的建筑工程全过程造价管理分析[J].住宅与房地产,2019(05):129.