工业与民用建筑造价控制探析

工业与民用建筑造价控制探析

林曦

21140219690425**** ，辽宁 葫芦岛 125000

摘要：随着城市化的不断推进，工业与民用建筑工程的数量不断增加，从而引起各施工单位企业之间的激烈竞争。而工程造价是工业与民用建筑工程施工中的重要内容，施工方工程造价管理水平的高低会直接影响工程施工的作业效率和工程质量，进而影响建筑企业的经济效益。当前越来越多的工业与民用建筑企业开始意识到工程造价的重要性，也在积极地探索有效的管理方法，实施控制策略可获得较好的效果。随着建筑行业的不断发展，工程造价控制管理已成为建筑工作中的重要组成部分。投入高、周期长是建筑行业非常显著的特点，因此工业与民用建筑企业在施工过程中必须注重提高管理效率，确保能够及时完成施工工作，为企业的长远发展提供了良好的保障。

关键词：工业与民用建筑；造价控制

引言

在工业与民用建筑行业运行中，为了提高工程造价控制管理的效果，在工业与民用建筑工程项目的施工工具调整过程中，单位需根据工程项目的有关特点设置最完善的提案，优化工程造价控制的策略，稳步提高工程项目的质量。

1工业与民用建筑造价控制的重要性

工程造价作为当前工业与民用建筑项目中的重要内容之一，对于工业与民用建筑工程质量的提高有着极为重要的作用。这就要求建筑单位能够及时改进现有的建筑工程造价管理模式，有效实现建筑企业经济效益的提高。通过工程造价能够使得建筑单位对于自身的建筑资源有着一个较为详细的了解，能够设计一个相对合理的施工计划，有效实现工程质量的提高。在这一过程中，需要工作人员能够对建筑工程造价有着足够的重视，能够设计合理的施工计划。工程造价的有效进行还能够使得工业与民用建筑企业对于项目进行一个详细的风险评估，确保企业收益和支出的平衡，有效实现建筑单位的长久发展。工程造价的进行还能够使得企业及时规避相关风险，尽量避免不必要的经济损失，使得企业发展能够更好地满足时代发展的需要。工业与民用建筑工程造价作为建筑单位管理环节中的重要内容，对于建筑单位管理水平的提高有着极为重要的作用。通过改进现有的工程造价方式，确保工程能够顺利进行，有效实现工程质量的提高，在一定程度上推动当前社会的稳定发展。

2影响工业与民用建筑造价控制的因素

2.1项目设计阶段的造价管理问题

工业与民用建筑工程项目中，设计阶段的造价管理影响着工程量、实现方式以及施工质量，如果在施工后期遇到设计变更问题，也会影响施工工期，增加施工成本，无法满足建筑行业的稳步发展需求。而且，在工业与民用建筑工程项目的设计阶段，受到项目考量以及功能性等因素的影响，导致成本分析方案不足，降低工程项目设计阶段的造价管理效果。因此，施工管理者应该认识到造价管理的重要性，通过施工方案的整合及完善，提高造价管理的规范性。

2.2施工管理中的造价管理问题

通过对建筑行业的运行特点，施工管理不科学也会对造价管理造成太大影响。第一，与工程相的特点有机结合，我们可以发现在造价管理中经常未能重视管理措施，这主要是由于其管理网络具有一定的特殊性。其内容与工程项目的成本控制存在紧密关联，如果施工单位没有按照施工管理方案进行造价管理，不仅会增加工程项目的成本支出，也会降低功能层项目的施工质量，无法提高工业与民用建筑工程的管理效果;第二，由于工业与民用建筑工程项目的特殊性，在实际的施工管理中，受到施工工段、施工设备等因素的影响，若缺少规范性的施工管理方案，会影响造价管理的目的。第三，原材料是工业与民用建筑工程施工的重要基础，现代工程建设阶段其使用量较大，故而原材料价格的变动对工程造价控制情况形成的影响也是不容忽视的。当下受国家政策、市场环境等因素的影响，建材价格处于不断改变的状态中，这在很大程度上增加了工程造价的难度。且不同厂家生产出的同型材料质量存在较大差异，外加建材市场内部监管不严格，部分企业采购人员为谋得个人私利，应用采购基金购置了劣质材料，吃回扣的现象屡见不鲜，以上这种情况不仅降低了采购资金的使用效率，还容易使工程后期建设阶段出现安全隐患，后期质量检验不达标而出现停工、返工情况，浪费了更多的人力、物力等资源。

2.3结算控制的造价管理问题

结合工业与民用建筑工程项目特点，工程结算作为造价管理的重点，若施工单位没有进行成本及造价管理内容的控制，会在一定程度上影响企业的经济效益，导致企业资源浪费，无法维持企业的经济运行及持续发展需求。所以，对于建筑项目的施工管理者，应该根据工程项目的特点，设置结算控制管理方案，并通过造价控制工序的规范，发挥造价管理的效果，为企业的经济运行及持续发展提供参考。

3加强工业与民用建筑造价控制的措施

3.1完善决策阶段的工程造价管理

合理的工程决策有助于掌握工程项目的整体规划和流程，从而使得工程造价管理人员能够对工程的盈利目标有一个更加明确的认识，这样在一定程度上能够提高工程造价管理的效率。在决策阶段，相关负责人员应当对建筑市场的材料价格、供应商和材料质量等方面有一个充分的了解，从而进行全面和详细的比较，根据工程项目自身的特点来选择一个对自身工程项目最有利的方案，通过合理的方法来为工程项目提供一个规范和合理的预算计划，从而使工程项目的成本控制在一个较为理想的范围内。

3.2重视设计阶段的工程造价管理

工业与民用建筑工程设计是整个项目的重要前提条件，只有通过合理的工程造价管理，才能使得设计阶段的成本得到有效控制，从而在此基础上进行详细的工程设计，进而使得工程项目在效益和设计上实现双赢。在设计阶段，相关负责人员应当对成本进行一定可接受范围的确定，明确最高限额，从而设计师应当以该成本范围为基础，根据施工环境和工程项目成果等因素进行有效的工程设计。

3.3提高造价管理人员的综合素质

工业与民用建筑造价管理是一门具有较强专业性且与时俱进的学科。因此，相关从业人员应当重视自身专业素质的提升，通过不断了解行业发展状况和专业领域的变化来提高自身的综合素养，这样才能够使得工程造价管理工作达到理想的效果。对于建筑企业而言，管理者应当对工程造价管理的相关工作人员进行及时地更新，从而为企业选择更加有能力和适合的工程造价管理人员，进而使得企业的工程造价管理工作能够更加有序和高效地进行。除此之外，相关管理人员应当重视工程造价管理工作人员专业能力的提升，通过相关的培训来增加工作人员对该行业发展现状的了解，同时可以增加相关人员的实践机会，从而使其能够更加适应变化多端的施工项目。

结语

通过对工业与民用建筑建筑工程造价的控制，使得工作人员能够对施工成本进行一个准确地评估，有效实现施工成本的控制。同时，工程造价的顺利进行，还能够使得企业制定一个相对合理的施工计划，有效实现工业与民用建筑工程质量的提高。在具体的工程造价管理中，工作人员还应当能够对施工的各个环节进行有效控制，有效实现工程造价管理水平的提高。

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