房屋建筑设计中优化技术应用探讨

房屋建筑设计中优化技术应用探讨

杨峰

大连空港建设发展有限公司 116033

摘要：近年来，随着人们生活水平的提高，对房屋建筑设计的要求越来越高，除了要满足房屋建筑的实用性之外，还要确保房屋建筑的安全、美观、舒适。其中建筑设计方案是影响房屋设计效果的关键因素。建筑设计的难度较大，对设计人员的要求较高，设计人员必须要掌握扎实的专业知识和丰富的技能经验，才能够很好地适应房屋设计工作的要求。基于此方面内容，文章探究了房屋建筑的优化设计方法，进一步提升建筑的整体质量。

关键词：房屋建筑；优化技术；应用研究

引言

近年来，房屋建筑通过对环保施工技术、生态设计理念的合理化应用，实现了资源利用率的大幅度提升，能够在满足建筑物日常使用需求的同时，避免资源浪费以及环境污染情况的发生，营造出舒适的工作、生活场景。但从实际情况来看，部分房屋建筑在绿色建筑设计规划的过程中，还存在设计盲区，导致绿色设计方案不够客观、具体，技术应用成效不高等问题，对房屋建筑施工、应用等活动的开展产生了阻碍作用。

1 房屋建筑优化设计概述

随着中国经济的发展，中国的建筑行业正在飞速进步，人们的生活发生了翻天覆地的变化，因此对房屋建筑设计的要求也在逐渐增加。在房屋建筑设计的过程中，设计者不仅需要充分考虑房屋建筑的美观、经济、实用等多方面的因素，从居住者的角度出发进行设计，注重现实需求，还要在房屋建筑工程造价中，对成本进行优化，从而采用更加有效的方式提高房屋建筑设计的有效性，通过对各项指标的精确计算，使房屋设计方案中的各项参数达到相应的要求。

2 房屋建筑设计中优化技术的应用

2.1 概念设计中结构方案的优化设计

概念设计是在方案优化设计的基础上提出来的，在方案设计之前要确认好建筑物未来的发展定位，分级分档制定配置标准，满足产品定位需求。开展概念性方案设计，才能够逐步推动后期建筑物的结构优化设计。在结构设计中，设计师会考虑多方面因素，来优化设计方案，选择不同的结构形式，不同的施工技术和施工工艺。不同的施工技术使用的成本也不尽相同，工程质量也有大的差异。房屋土建成本中，结构成本（钢筋、混凝土、砌体等材料费）约占主体造价的50%以上，结构优化可使建筑工程造价降低5%~20%不等；同时可以帮助提高设计质量，消除潜在质量缺陷，降低工程风险，提高建筑品质，减少投资浪费。优化有利于节约材料、保护环境，符合国家“低碳、节能、环保”的理念，利国利民，更利于企业。在结构设计优化中，方案阶段的设计优化远比过程中设计优化成效显著，且受牵制因素更少。所以，在结构设计时，要重视结构的概念设计，同时定位建筑物的功能，来确定建筑物的设计方向，优化前置，减少后期设计大范围修改，以此来提高设计和房屋建设工作效率。

2.2 过程设计中的优化设计

过程设计涉及到的成本主要为建安成本，影响建安成本的主要因素有：结构成本、功能性成本、敏感性成本等。形成房屋建筑主体结构的成本费用就是结构成本，如含钢量，混凝土单位用量等。功能性成本是达到房屋使用条件所产生的建造成本费用，如保温，防水等。敏感性成本为居住或使用时对效果产生切身感受所发生的费用，如景观，装修等。结构成本为土建费用的关键，可通过对不同产品类型及定位进行结构设计限额要求，严格控制，以达到满足使用功能的最佳经济性要求。但在功能性成本和敏感性成本上，可按照工程价值定位对相应成本进行成本增加，以获得对产品性能及体验的提升，同时满足绿色建造的根本性要求。做到物尽其用，以较低的成本创造较高的使用价值，为使用者带来增值的产品体验。

2.3 地基基础的优化设计

地基基础设计是房屋建筑结构设计的基础性内容。在进行建筑的勘察和设计时，需要把地基勘测及建筑基础的优化设计作为工作的关键。在开展设计工作之前，勘察人员需要详细、全面的考量项目所在地的实际地质情况，做好科学的地质勘测，科学分析和评定地基承载力，地质勘查报告中不能盲目提高土壤及持力层的性能，也不能过分降低土壤及持力层性能以获得安全储备。要坚持安全性原则，有针对性、安全合理的对持力层进行评定。地勘报告中对地基各项参数确定后，设计人员应根据项目特点、结构形式、施工便利性、安全可操作性等因素，选取满足以上要求的最经济的基础形式。此外，项目负责人要肩负好自身的职责，全面、细致的分析地基勘测及基础设计的影响因素，并以此为依据做出科学预案，综合考虑各方面影响地基勘测及基础设计的风险隐患，清晰、明确的梳理各项关键问题。

2.4 BIM技术在房屋建筑结构中的应用

BIM技术在施工阶段中的应用，主要用于对建筑结构及机电安装各方面的预碰撞处理，三维动态工序展示及环境分析、进度分析，以及模型形成后对建筑整体工程量确认，形成精确报价等方面。具体来看，针对于施工过程中工程量的估算，工作人员可以进入施工现场，通过拍摄照片的方式，将施工进度直接上传到后台系统中。后台工作人员可以通过后台，实时下载施工现场图片，通过图片与施工模型的对比，对比施工计划进度以及实际施工进度，并根据施工进度偏差，对进款工程计量进行调整。在施工过程中，施工企业采取BIM技术对某施工环节进行成本管控，通过合理使用BIM技术，准确判定施工进度，并根据施工计划，对施工材料、施工设备进场的时间进行把控，从而管控成本，避免额外费用的产生。在施工项目收支管控环节，成本工作人员可以充分管控与施工进度关联的工程量清单以及成本数据模型等，在完成相关数据核定的基础上，制定工程预算书，向财务部门进行申报。

在BIM技术的支持下，工作人员的工作效率得到提升，工程进度款申报以及结算工作周期大幅度缩短，大大提升了施工项目成本管理的效率，无形之中，降低了施工项目成本管理的投入。通过BIM技术的有效参与，实现了房屋建筑设计、施工的实效性。

2.5节能建筑设计优化

在房屋建筑设计的过程中要坚持绿色可持续发展理念，相关设计人员要具备良好的专业素养。节能优化方法包括以下几个方面：第一，房屋建筑所处的地理环境对房屋建筑整体质量效果具有重要影响，因此在设计过程中应该加强重视。在房屋建筑设计之前，对房屋建筑所处地理位置、气候条件以及所在城市进行调查，选择有效的方式完成对房屋建筑朝向、采光、采暖等设计工作，以确保节能的同时，满足良好的房屋居住环境要求。第二，要统筹兼顾，在房屋建筑结构设计的过程中兼顾美观和功能，即在房屋建筑设计过程中要考虑房屋建筑的美观效果和各方面功能，使房屋建筑能够同周围景物结合，从而能经济高效的体现和表达建筑想呈现的效果。第三，要采取优化措施，完善房屋建筑的维护工作。在开展房屋建筑屋顶、门、窗等设计的过程中，应该充分考虑采光、热量散失等因素，从而充分为居住者营造良好的居住环境。在房屋建筑维护工作过程中，需从细节出发，充分考虑房屋建筑在使用过程中可能会出现的问题，采用更有效的方法加强对房屋建筑的维护，延长房屋建筑的使用寿命。

结语

在房屋建筑设计工作中，不管是优化设计、优化施工技术还是优化管理技术，都对建筑的成本及最终呈现有很大的影响，优秀的技术代表着高质量、高水准，而建筑的设计工作是产品最终呈现的蓝本，任何的失误都会造成对使用要求及效果的影响，更甚者涉及结构安全，造成相当严重的后果。所以相关部门需要在建筑设计工作中不断创新和完善各方面技术，让建造出来的房屋能够满足人们心中的需求，在满足建筑结构安全、实用的基础上，更好地体现出房屋建筑的价值，为我国房屋建筑行业增添一份力量。

参考文献

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