建筑工程施工阶段的造价研究

建筑工程施工阶段的造价研究

高龙

济南市排水服务中心 山东济南 250000

摘要：在我国进入21世纪快速发展的新时期，施工阶段造价控制工作中的进行与整个工程建筑的建设质量，使用年限之间拥有极其紧密的关联，工程建筑造价控制工作中的加强是改进工程建筑总体施工质量，推动其综合经济效益水准发展的主要方式。融合有关的实践工作经历看来，工程建筑造价控制具备优先性、动态性，及其稳定性等多个层面的特性，从而促使造价控制工作中的进行有较大的难度系数。文中结合这一情况，从工程建筑施工阶段造价控制的角度出发，紧紧围绕相关问题进行了剖析与讨论，期待可以引起多方工作人员的高度关注与重视。

关键词：造价；建筑工程；施工

引言

房屋建筑工程施工阶段是整个工程项目的核心阶段，需要投入大量资金，资源消耗也较多，其中还存在较多的不可预见因素，可见做好施工阶段的管理是一项长期且艰巨的任务。在诸多管理中，以工程造价管理最为重要，因为工程造价的控制和管理，直接关系到整个工程质量及收益，只有加强这方面的控制和管理，才能在真正意义上踏上稳定健康的发展道路。

1工程造价的特点

在建设项目当中，工程造价受各种因素的影响。与其他商品相比，工程造价具有独特的部分性、规模性、个性化、动态性等，这都是商品没有的特点。虽然该项目建筑造价具有独特的特点，但它与商品有一些共同点。而在市场经济背景下，工程造价成为一项特别商品，在整体市场的流通中起着主要的效用。比如一些大型建设项目投资动辄数亿元，这对国家平稳发展和经济效益增长起着至关重要的作用。从主要含义上说，所有的项目资金都在一定程度上影响着国民经济的发展，这是项目的特定的功能和规模，因此，对项目结构、造型、空间划分、功能等都有具体的要求。在建筑工程中，各个项目都会有一定的差异。比如，由于工程建设、工程材料、工程规划等方面的差异。而工程建设的价格与传统商品不同，一般工程项目的工期较长，从而整体工程建设会受到不同方面的影响。比如工程变更、人工成本、材料价格、政策变化、融资利率等方面都会对项目自身产生影响，因此使项目价格不断动态变化。随着项目的发展，做好风险方面分析显得至关主要。每个项目都需要一段适应期，以保证建设项目的平稳性。不同时期的工程价格受多种方面影响，会体现出价格不断变化的趋势。而项目初始价格并不代表所有项目的施工价格，而是依据各因素的变化而上下变动，这也是该项目计划的有效性。在此期间，任何对业务流程的不当处理都会引发一些无法弥补的问题。在建筑工程中，整个施工过程是一个系统的发展过程。其中由于综合了各种影响因素，在规划项目建设价格时，对各环节建设都实行了具体的分析，最后经过整体分析得出了总体建设造价，并逐渐完成各环节的造价计算，从而提升了造价的准确性以及整体项目的科学性。

2建筑工程施工阶段的造价研究 

2.1增强对合同的管理力度

加强对合同的管理，同样是施工阶段中不可缺少的环节。不管是建筑工程的负责人员，还是进行施工的人员，都需要重视此问题。一方面，在实际施工阶段，针对于合同的内容要反复思考，不可盲目签订，尤其是要关注涉及工程造价计价方面的内容，比如计价的条例、工期的设定、材料费用的计算、双方责任及权利、义务的划分，以及关于风险管理控制措施等，从而保障签订时，能够减少失误，提升工程的进度和效率。另一方面，在施工阶段，为了完善工作，还需要强化对合同的管理，可组建有丰富工作经验的人员，成立规范的项目管理机构，使其制定出类似《索赔管理制度》等制度，来强化对合同的管理。此外，相关人员也要不断关注国家相关制度的最新变动，并合理进行工作完善，从而使得合同管理达到更好的标准。

2.2施工阶段积极采用新技术

在房屋建筑工程施工阶段，采用先进技术进行施工可以较好地节约成本、提高施工效率和质量，这对于创造更大的经济效益是有好处的。所以，施工单位还需大胆地采用新技术进行施工，方可节约人力、节约时间、节约支出。当然，及时购买新设备、新技术是必要的，更需匹配相应的技术人员，才能让新技术在房屋建筑工程中发挥较大的作用。在筛选和购买设备方面，要擦亮双眼并购买技术有保障、口碑突出的机械设备，将其高效地应用于日常施工中，即可在提高施工效率基础上节约施工成本。新技术往往可以在人力所不及的工作上取得突破，对于一些存在较大危险系数的工作，可以首先完成，这种优势也可减少因为不可抗力因素造成的安全事故，躲避一些风险带来的经济消耗，对节约成本亦有较多好处。

2.3现场签证和变动工作的控制

在工程建筑落实实施的过程中，由于施工过程十分复杂，不论是设计的质量或是设计方案的深度等原因，通常会发生进展，地质或是工程量清单等发生变化的状况，工程项目的发出方和工程项目的承包单位假如发生了必须改动或是变化合同的情况，务必经过双方都同意后，采用书面的形式进行有关的纪录签证管理。此外，在施工的过程中假如发生了工程变更的状况，则会对施工的进展造成极大地影响。因而，大家必须尽量减少设计方案的变动。假如一定要变动设计方案，那么必须尽快进行，越早变动便会将损害降到最低，相反则损害便会越来越高，尤其是针对一些影响非常大的设计方案假如必须进行变更，务必要先算钱，后变动，将工程项目的造价时刻掌握在手上，不然后果将无法预料。假如现场的施工专业技术人员纯粹的只看图施工，在工程建筑项目的变动或是工程量清单则调整层面没有与小区业主有过任何的沟通交流，更没有任何法律法规上的流程，等到清算的时候，就很有可能产生各种各样的麻烦。

2.4增强对工程材料的管理

工程材料作为工程建设价格的主要合成部分，在工程建设中占有相当大的比重。在施工期间，必须从询价、采购、合理安排进场时间等方面入手，有效控制成本和支出。一方面要依据施工结构设计改善合同签订状况，拟定有效的施工材料采购计划，严格控制有关材料的质量、进场时间、保管机制和出库程序，要防止产生因为材料品质缺陷所导致的成本损失以及材料积累、不合理使用、损耗等成本浪费问题等。另一方面，要加强新材料的应用，随着时代的发展，科学技术的日新月异。许多新材料相较于旧材料可以起到较好的效用，因此要在工程造价有效的基础上，合理运用性价较强的新型材料。

结语

综上所述，结合实际可知，许多因素都会对建筑工程的施工造成影响。进而都可能导致工程造价的控制出现变动，通过有效合理的控制工程造价，能够保障建筑工程工作的顺利展开，而通过分析可知，应该从认真落实招投标环节、强化对合同的管理、增强对材料的管理力度以及严格审核竣工结算等多个环节落实，从而有效起到管控效果，也能进一步完善工程建筑的质量。从长远角度分析，也是推动了城市化的建设进程。

参考文献

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