建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施研究

建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施研究

许志朋

中正信造价咨询有限公司，山东 济南 250014

摘要：工程造价管理是一个工程项目规划中最重要的一部分，将会对工程的综合成本、经济效益产生直接影响，工程造价的工作质量将会对工程建设的综合效益起到关键性的作用。文章以近些年来我国在工程造价方面的实际工作经验为基础，分析了影响工程造价整体质量的主要因素，并就如何降低工程造价提出了一些建议^[1]。

关键词：建设工程；工程造价；影响因素

引言

工程造价工作的开展，可以有效地降低建筑工程在建设过程中不必要的资金浪费以及提高资金的利用效率，进一步提高建筑工程企业的经济效益。影响工程造价成本的因素众多，如何积极应对这些影响因素，来有效降低建筑工程企业的建设成本，是每一个建筑企业都要急于攻克的关键点。

1 建筑工程造价概述

建筑工程造价指的是建设某项工程花费的费用之和，涵盖建筑工程从立项到竣工验收的全流程。从构成上看，主要有建筑安装工程费、工程建设其他费、设备设施购置费、工程预备费及税费等。建筑工程造价可进一步细分为单位工程造价、单项工程综合造价及建设项目总造价。建筑工程造价管理是综合采用工程技术、经济学、管理学等专业知识，围绕工程造价展开预测、核算、计划、控制、分析评价等活动。根据相关法律法规及方法，基于建筑工程造价及构成内容的预测或确定的行为称之为工程计价。

2 加强建筑工程造价控制管理的重要性

2.1 提升工程准备阶段成本控制水平

工程准备阶段的造价控制管理也很重要，工程造价控制管理人员应根据项目实际情况制定相应的控制计划，以保证项目前期计划的有效性，避免由于不科学的计划造成不同程度的经济损失，尤其针对资金的支出情况要进行科学计划，以达到良好的前期成本管控效果。

2.2 保证工程设计的科学性和可操作性

做好施工项目的造价控制管理，可为工程项目设计提供准确的参考依据，根据工程项目成本设计及控制方案，评价与审核工程设计的有效性和可操作性，及时发现和优化工程设计中存在的影响施工进度的设计问题，以提高施工质量和水平。

3 当前阶段影响建筑工程造价工作质量的因素

3.1 缺乏科学的工程项目建设投资规划

目前阶段，在我国的建设工程队伍中，所具备的人力资源通常较差，许多建设工程队伍中并没有专业的工程造价人员，往往是由其他部门的工作人员兼任，这就导致在实际的过程中建设工程的负责人员难以独立开展工程造价工作，只能将这部分工作转交给第三方的工程造价管理机构。但由于第三方的机构只参与了建设工程中一小部分的工程造价控制工作，导致在建设工程实际的工作过程中很容易出现与工程造价方案的偏差，工程造价缺乏整体的控制能力，不能发挥出其应有的作用，建设工程的负责人员无法对工程项目的建设进行科学地规划，将会对工程项目的经济效益以及企业自身的社会效益产生严重的影响。

3.2 对于建设工程的项目设计工作没有进行合理的规划

在建设工程项目的实际工作之中，相关的工作人员没有给予项目的设计与工程造价足够的重视，导致建设工程的设计工作十分模糊，缺乏一系列准确的数据，从而提升了工程造价工作的整体难度，也会对工程造价的工作质量和工作效率产生不利的影响。在施工进行的过程中，工程队伍没有安排专业的工作人员到施工现场进行实时监督，不能及时发现施工实际情况与设计规划中存在的差距，也就不能及时对工程造价工作做出调整和改变，进而导致工程造价的控制工作不能发挥出其应有的作用。除此之外，建筑工程队伍中的一些工作人员缺乏先进的意识，且对于建设工程施工队伍的能力没有准确把握，在工程的设计中过于保守，一味地沿用传统的方案，不愿尝试新的技术和方法，导致建设工程的投资成本增加。

4 降低工程造价的途径与方法

4.1 做好建筑工程的全过程造价工作

所谓的工程造价，就是指通过提前的规划设计和估算，计算出一个项目在其施工的全过程中所需要用到的所有花费，从而为工作人员在实际的施工中提供依据。而全过程造价管理，就是指在项目施工的全部过程中，在设计、招标、施工以及竣工等不同时期，为其制定出科学的、合理的项目规划和预算方案，制定好完备的管理方案，保障施工过程中的各道程序能够顺利地开展下去，提升各个环节直接衔接的紧密性，从而减少项目施工的成本，提升其经济效益。工程造价是一项非常复杂、非常严谨的工作，要求相关的工作人员具备一定的计算能力以及丰富的实践经验，对于一些相应的计算机软件能够熟练地运用，能够系统地做出整个工程的造价方案，保障工程的经济效益。

4.2 材料的价格控制和造价人员的管理

由于现在市场上涌现出了许多新的建筑材料和设备，其性能、价格数据的调研工作都需要采购人员以及造价人员提前落实，确保市场价格变动不会影响造价工作的有效开展。随着国家加大了对于可持续发展的重视力度，建筑行业纷纷响应号召，开展转变建筑企业的绿色转型工作。为了更好地保证设计的图纸和方案，紧跟国家开展绿色建筑的号召，材料的购买部门应该要选择更为节能环保，质量较好材料来进行建设。同时，造价人员需要对材料的价格和性能做好相应的造价工作，防止出现滥竽充数或者是盲目抬高价格的行为。

4.3 跟进建筑工程施工阶段造价控制

建筑工程施工阶段造价控制的要点：①施工阶段造价管理的重要性应充分认识，采用全过程造价管理及价值工程理念对施工阶段产生的造价进行全面管控，可采用IBM技术分析施工环节的造价构成，然后从项目施工前控制的角度出发，审核建筑工程的造价预算方案。如出现预算超支，应尽早进行弥补或调整，避免引发造价失控；②关注建筑工程施工变更及其带来的造价影响。在建筑工程施工过程中，因施工环境的变化，可能会导致施工变更现象出现，对此，应制定施工变更处理方案，及时记录施工变更信息及项目，对施工变更现场签证进行保存，根据施工合同中有关变更行为的条款确定工程量，然后由设计方及施工方签字确认。为了减少纠纷的发生，可借助信息化手段记录施工过程各项费用支出明细，形成台账，便于查阅及举证；③严格遵循施工技术方案，选用更具经济性的施工技术形式。在建筑工程施工中，如果存在经济性更好的技术方法，那么可以在某些施工区域采用，但是在工程的整体施工技术方案上，应遵循相关标准。另外，施工技术管理人员应在重点施工部位进行监督。

4.4 提高工作人员的业务素质

对于建筑工程而言，做好造价控制管理工作最关键的一点就是提升造价管理人员的业务素质，具体可以从以下几方面入手：一是提升工作人员的职业素养和责任心，促使他们认真完成本职工作。二是提升工作人员的专业素养，定期组织专业知识和技能等方面的培训，提供更多外出实践学习的机会，以便于掌握最新的造价控制理论、技术，进而有效完成工程造价控制管理。

5 结语

在造价管理过程中需要进行有效的全过程式管理，企业在发展过程中若想使自身所拥有的合生竞争力得以提升，则需要对决策设计以及施工等诸多环节进行有效的成本控制，使整体成本控制的目标得以更为明确，以严格化的标准，对各类造价管理活动予以展开，使企业的效益得以大幅度提升，使企业在发展过程中所具有的可持续性发展特征得以体现^[2]。

参考文献：

[1]郭晶.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].四川水泥,2019(11):345.

[2]石艳毅.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价策略[J].陶瓷,2020(07):123-124,129.