浅析建筑工程防水施工质量控制要点及措施

浅析建筑工程防水施工质量控制要点及措施

刘明 邓观鹏

610521198805100*** 612724198708181***

摘要：住宅建筑工程防水施工是一个非常重要的环节，也是保障住房建设工程质量的重要方面。随着对住房建设质量要求的不断提高，在建设过程中，必须不断提高施工技术，建立健全的质量管理体系。这是整个住宅建设行业面临的重要问题之一。

关键词：建筑工程防水；施工质量；控制要点；措施

1建筑防水工程中常用的几种材料

1.1高分子合成材料

薄膜防水材料是一种高分子合成防水材料。其主要材料是用树脂和橡胶按一定比例合成膜材料，再加入其他辅料，形成多组或单组防水材料。与大多数传统的防水材料相比，它更先进，型号也相对较新。这种防水涂料在室温下会变成粘稠的液体状物质。当它应用于建筑基层表面时，材料中的溶剂和水会随着时间的推移而挥发，并发生新的化学反应。最后，在建筑基层表面形成一层坚固的防水膜，以防受潮和积水。其优点是施工操作简单，整体性高，维修方便，重量轻，对建筑无额外负担，使用寿命比其他类型的防水材料长，能有效提高建筑的防水性能。使用该类材料施工时，相关施工人员应穿平底鞋施工，涂刷防水膜时注意防水膜对建筑物其他部位的污染。如果有污染，就要及时处理。

1.2膜防水材料

石油沥青纸胎是我国建筑业应用最广泛的防水材料。在当今时代，这种材料仍然是屋面工程施工的首选材料。它具有低温柔韧性好、使用寿命长、耐候性高的特点，与其他防水材料相比价格相对较低。建筑物地下部分防水层施工中，地下水位较高时，应先降低地下水位，使防水层垂直高度保持在30cm以上，直至铺设防水层为止；另外，在防水铺装的城市，应将建筑基层表面的灰尘和杂质清理干净，保持干净整洁，以保证铺装后防水材料的使用寿命不因外界因素而改变。二次防水材料和辅助处理剂运输到易燃材料上。施工前、施工中、施工后应独立保管，远离火源，周围应设置相应的防火措施。卷材防水材料制造时应符合国家有关规范，出厂时应有质量检验合格证。防水等级试验由具有相应评定资质的部门进行，并保存试验报告。卷材防水材料在使用中经常出现空鼓现象，是由于铺筑前建筑基层表面没有良好的除尘、除杂措施，或施工人员操作不规范、排风不彻底导致卷材粘贴不牢；渗漏现象多发生在管道根部、地漏、变形缝等部位。这是因为防水膜是在伸缩缝破裂前粘贴的，这会导致伸缩缝破裂时防水膜撕裂。其他部分的这种问题比粘贴不可靠造成的问题要好。因此，在对建筑进行防水处理前，要仔细检查建筑基层表面是否符合粘贴标准，为避免此类问题的发生，应谨慎操作。

1.3刚性防水材料

刚性防水材料主要是指防水混凝土。防水混凝土既有结构层的防水效果，又有防水层的防水效果。其防水效果主要取决于自身结构的施工，如墙、板、梁等，混凝土本身具有密实性。此外，在施工过程中还采取了一些防水措施，如止水圈、止水圈、止水圈、止水圈等边坡防水等措施，达到防水的目的。这种材料在施工中应具备两种工况，一种是模板和钢筋的预检查、隐蔽检查和验收，另一种是防水结构中穿墙螺栓、预埋件的防水处理，施工缝及设备管道的预检查和隐蔽检查。有关施工人员应根据实际情况制定施工方案。

2房屋建筑工程防水施工质量影响因素分析

2.1防水施工方案

在房屋建筑工程中，防水施工方案是否合理，基本上可以决定后续防水施工的质量。因此，房屋建筑工程防水施工中的一切作业都需要按照防水施工方案的内容进行。如果防水施工方案在选材、工艺使用或图纸内容等方面存在缺陷，势必对防水施工质量产生严重不利影响。目前，许多房屋建筑工程的防水施工方案存在问题。主要原因是建设单位没有认真筛选设计单位。许多设计单位为了追求更多的利益，在设计时没有充分了解工程情况，或是简单地套用以往的防水施工方案，导致防水施工方案与实际工程不符。这些偏差会在防水施工阶段不断爆发，不仅会影响防水施工质量，还会对工程进度、造价控制等工作产生不利影响。因此，在住宅建设项目前期，必须加强防水施工方案的审核，确保其科学性和可行性。

2.2防水建筑材料

防水建筑材料是房屋建筑工程防水施工不可缺少的组成部分。房屋建筑主体施工需要使用多种材料。如果材料质量有缺陷或规格不符合工程要求，势必对防水施工质量产生不良影响。近年来，住宅建设项目的增多带动了住宅建材行业的发展。材料种类越来越多，竞争也越来越激烈。一些商家为了获取更多利益，会出售假冒伪劣产品。同时，一些防水施工单位也出于利益考虑，会选择一些成本低但质量差的材料，使许多质量差的材料被投入到房屋建筑工程的防水施工中，为防水施工质量埋下隐患。

2.3防水施工方法

在房屋建筑工程中，防水施工方法的选择将影响工程进度和防水施工质量。如果施工方法不合理，不仅会延误工期，还会造成防水施工质量的下降。现代住宅建设工程内容十分复杂，需要采用多种防水施工方法。防水施工方法的确定必须紧密围绕工程现场的实际情况和防水施工要求，保证防水施工方法选择的合理性。在合理选择防水施工方法的基础上，应充分考虑防水施工人员的技术水平。如果防水施工人员的技术水平不能达到要求，防水施工方法的效果就不能真正发挥出来，势必影响防水施工的质量。

3. 以房屋建筑监理促进防水施工质量控制的有效策略
   　　3.1做好工程准备阶段的房屋建筑监理

住房建设项目编制阶段的监理工作主要集中在三个方面：一是对防水施工图进行复核。防水施工图是住宅建筑工程防水施工的重要依据。图纸内容的准确性和完整性决定了实际防水施工效果。监理人员结合设计人员的设计意图、现场条件和房屋建设工程的施工要求，对防水施工图进行复核。发现不合理之处，监理人员应及时与防水施工单位、设计单位进行讨论，制定解决办法和措施。

二是保证防水建筑材料的质量。防水施工材料质量合格，保证防水施工质量达标。因此，监理人在工程防水施工前，应检查相关材料。防水施工材料的监督应从材料采购方面入手，确保所有采购人员严格按照采购技术标准工作。在材料进场过程中，监理人员需要进行检查，杜绝不符合防水施工规范要求的材料，避免对防水施工质量产生影响。

最后，召开了住房建设质量会议。监理单位组织业主和防水施工单位在施工前召开质量会议。一方面明确业主的具体要求，另一方面实行防水施工质量检查制度，即质检人员和监理人依次检查验收，下一步防水施工合格后方可进行，为防水施工过程中防水施工的监理和质量控制奠定了基础。

3.2防水施工质量控制

加强监管。在房屋建筑工程防水施工中，要严格监督所有防水施工内容，不要放过任何细节，特别是一些隐蔽工程，对防水施工质量有很大影响，但往往被忽视。一方面，现场监测人员要对房屋建筑防水施工中的一些关键岗位、工序、作业全过程进行监督指导，有助于处理一些突发情况。另一方面，监理人要对防水施工进行详细的检测记录，掌握防水施工中所用技术的各个方面，控制防水施工进度，及时采取措施，处理防水施工中存在的问题。

结束语

综上所述，在当前的社会背景下，房屋建筑工程防水施工质量越来越受到人们的重视，防水施工质量的高低直接关系到防水施工企业的经济效益和竞争力。随着住宅建筑业的不断发展，许多新技术、新材料的应用，使得防水施工质量控制的难度大大提高。本文从房屋建筑监理的角度，对提高房屋建筑防水施工质量控制效果的有效措施进行了深入探讨。　　

参考文献
　　[1]李信中.房屋建筑工程中防水施工质量控制分析[J].房地产导刊，2016，（12）：188-189.
　　[2]颜昌平.探究房屋建筑工程中防水施工质量控制与措施[J].建材发展导向（上），2016，14（2）：19-20.