探讨建筑工程造价的影响因素与降低工程造价措施

探讨建筑工程造价的影响因素与降低工程造价措施

任飞

武汉恒信盛世建筑工程有限公司 湖北武汉 430000

摘要：工程造价在构建过程中将使整体工程的现实利益与收益产生较为突出的现实影响，并且能够在一定程度上对我国建筑行业当前所拥有的发展情况予以充分的反映，因此在具体的建筑行业施工过程中，需要使工程造价的现有地位得到有效的控制，并且需要对整体建筑工程造价所拥有的影响因素进行更加合理化的分析与管控，进而使整体工程造价所拥有的经济效益以及社会效益能够获得有效的提升。

关键词：工程造价；影响因素；降低造价

中图分类号：TU723 文献标识码：A

1对降低建筑工程造价所拥有的意义进行分析

工程造价在构建过程中主要是指工程建设过程中所存在的各类支出费用并且是相应费用的总和，就通常情况下而言，在建筑工程进行具体的建造过程中，所应用的固定资产以及无形资产所具有的总和，便是相应的工程造价，对于建筑企业的发展而言，需要充分的对市场发展情况进行综合性的探究，需要对当前的市场变化动态进行综合性的思考，由此使市场在发展过程中所拥有的创新性特征得到有效的体现，并且使整体市场所拥有的工程管理造价工作能够得到进一步的优化，使整体企业在发展过程能够充分对工程造价予以有效的关注，使企业在发展过程中能够获得更加稳定化的现实特征。由此，需要进一步对工程造价所拥有的影响因素进行综合性的分析，根据相应的分析结果，需要采取各类对策是工程造价得以有效降低，在对企业成本予以大幅度节约的同时，使我国建筑行业在发展过程中能够充分的向具有高度理想化的方向予以发展，由此，工程建筑造价控制能够在整体企业的发展过程中占有极其重要的现实作用。

2 对建筑工程造价的各类影响因素进行分析

2.1 对前期招标与决策因素进行分析

从综合情况进行分析，部分工程企业在对施工工作开展过程中，其主要的中心往往会放在施工的效益之上，而无法对整体管理机制进行有效的构建，由此使得企业在发展过程中无法对当地所拥有的发展趋势进行更加深入化的调查与理解，便急于对相应的招投标工作予以开展，并且对承建单位予以选择。此时，企业所拥有的经济利益往往会更加倾向于报价相对较低的企业而相应的方式在构建过程中，虽然能够在表面程度上对部分违规操作予以有效的制止，但部分投标单位同样会利用相应的特点故意对施工价格予以下压，并且选用不符合相应标准的施工材料，或者在施工过程中添加相应的附加费用，由此导致前期招标单位并未对整体工作进行严格化的检查，致使相应的成本造价与具体的规定计划不符，并且使得低价中标高价结算的事件予以发生，使得整体企业在发展过程中所拥有的经济效益大幅度降低。

2.2 对工程设计竣工及施工阶段所存在的因素进行分析

在进行施工过程中设计图纸是极为重要的施工依靠，而后期施工均需要围绕相应的图纸予以科学化的展开，因此图纸所具有的科学经济合理性，将直接对整体施工工程所存在的成本产生较为突出的现实影响，而在诸多因素的影响之下，将使整体设计存在现实变更问题，相应的建筑单位组织及其他部门需要共同的对变更的细节进行综合性的研究，对变更所具有的合理性及可行性进行有效的判定，由于部分施工单位在具体的工作中不能够对成本核算工作予以有效的落实，进而会致使相应的冲突问题予以发生。由此，使整体成本的控制效率大幅度降低。其次，竣工结算在构建过程中是整体造价成本控制的最后环节，并且会直接影响整体工程在构建过程中的成本支出，该环节如果审核流程无法得到有效的规范，将致使建筑工程在结算过程中所拥有的成本控制效果无法得到有效的体现，使整体成本控制工作所拥有的综合水平大幅度降低。

3建筑工程造价控制措施

3.1决策阶段

在决策阶段开展工程造价工程的过程中，需要全面地了解当地人文情况以及国家政策内容，只有控制好这两个方面，才能够确保工程项目的施工能够达到国家施工标准。同时，施工项目一旦违背了国家的政策或者违背了当地政府的施工决策，这会严重影响到工程竣工日期，甚至会造成建筑工程项目经济亏损。同时，在工程造价工作开展中还需要对业务的施工计划以及意图有所了解，才能够避免在施工中出现工程安全问题以及质量问题等，避免工程出现整改的现象发生。

3.2设计阶段

建筑工程造价工作的开展，很大程度上取决于工程设计内容的合理性以及科学性，工程施工图纸设计是建筑工程中的主要环节之一，也是最为重要的环节。建筑工程设计图纸的合理性，能够有效地解决造价不断增加的问题，同时还能够依据设计图纸，合理的规划建筑工程施工环节，为建筑项目单位节约一部分施工资源，从而提升建筑单位企业的经济利益。同时，在选择建筑施工材料的过程中，需要保障施工材料质量能够达到建筑工程施工标准，同时还需要确保价格能够达到市场价格，使得工程项目在开展中，能够确保施工质量的同时，也能够为建筑单位节约一部分施工成本。

3.3招标、投标阶段

在招标与投标的过程中，需要满足建筑行业市场原则，在投标的过程中，要保持公平、公正与公开的原则，招标单位需要审核投标单位资质资料，确保建筑施工单位具备一定的施工资质，避免存在施工质量不达标以及信誉差的建筑施工单位获得该项目。在招标文件中需要对建筑施工进行详细地编制，造价人员在开展工程造价工作中，需要对项目各项数据信息进行收集，并对其中存在的各种风险因素进行分析，随后制作招标文件，保障文件中的每一个条款具有一定的科学性以及有效性，才会提升建筑工程企业中标的概率。

3.4施工阶段

在施工的过程中，对工程造价加以控制，需要注意以下几个方面。首先，需要对造价目标加以控制。在建筑工程中，工程造价一般含有实际值以及同标值，二者之间一般都会存在一定的差异，但是需要对两种造价数值的差异进行分析，并对其中存在的影响因素进行测试，从而对造价目标进行控制，其次，对施工变更进行控制。在施工的过程中，出现设计变更是无法避免的，这也是建筑工程中一种较为常见的事情，但是如果未对设计变更进行控制，则会造成建筑单位经济损失。在工程设计变更后，需要对现场做好调查，并对工程量进行重新计算，对造价的变化情况加以分析，并以书面的形式，将其汇报给业主或者审计单位。建设单位在允许设计图纸可以进行变更后，需要对审核部门对项目进行重新地审视，并在双方同意工程变更后，才可以对工程量进行重新计算，从而控制工程造价。

3.5 竣工阶段

在建筑工程最后的竣工阶段中，业主需要对整个工程项目的施工质量以及工程造价进行全面的审查，并做好工程造价核算工作，并根据双方签署的合同条例进行项目结算。在竣工结算的过程中，如果承发包双方对资金出现了不同意见后，双方负责人需要进行重新地协商，做出最终的价格结算，确保最终的价格达到双方的满意程度，同时还需要保障价格的公开性。同时，还需要针对项目中所存在的变更合同以及相关的清单进行全面的审核，避免对工程造价造成影响，同时还能够确保工程造价的公平性以及合理性，使得最终的工程造价能够达到控制范围。

结束语

在造价管理过程中需要进行有效的全过程式管理，企业在发展过程中若想使自身所拥有的合生竞争力得以提升，则需要对决策设计以及施工等诸多环节进行有效的成本控制，使整体成本控制的目标得以更为明确，以严格化的标准，对各类造价管理活动予以展开，使企业的效益得以大幅度提升，使企业在发展过程中所具有的可持续性发展特征得以体现。

参考文献

[1] 秦琦 . 建筑工程造价全过程控制路径探究[J]. 城镇建设,2021,(2):275.

[2] 王科人.建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨[J].建材与装饰,2021,17(1):169-170.