浅谈商业综合体建筑设计

浅谈商业综合体建筑设计

陆总兵

  南通新华建筑集团有限公司  江苏南通   226333

摘要：在新时代环境下，我国商业建筑市场逐渐兴旺，在共享空间中也形成了创新的设计模式，设计出具有功能性的开放式共享空间。商业建筑共享空间设计要符合当代人群的需求，向人性化、智能化转变，促进商业建筑共享空间设计的多样化发展。基于此，本文主要分析了商业综合体建筑设计。

关键词：商业综合体内部空间；人性化设计；策略

中图分类号：TU984.13 文献标识码：A 

引言

商业综合体的内部空间服务于消费者，进行内部空间的人性化设计，目的是使得商业综合体内部空间不同的功能得到更好的发挥，以此满足消费者的心理和行为的各种需求，从而提升商业综合体内部空间的吸引力，继而提高商业综合体自身的综合竞争力，使得其在商业综合体遍地开花的今天脱颖而出。

1商业综合体内部空间构成

1.1交通空间

交通空间在内部空间中主要起两个方面的作用：首先是满足内部水平和垂直的交通需求，其次是起着引导人流的作用。

1.2商业空间

商业空间是为消费者提供如购物、休闲、娱乐、餐饮、文化等活动的空间。其中又可以按照是否以营利为目的来分成以下两个不同的方面：营利空间和非营利空间^[1]。

（1）营利空间，是能够让消费者进行消费活动的功能单元，例如专卖店、餐厅、电影院、游乐场等，这是商业综合体内部空间的核心功能。

（2）非营利空间，是为满足消费者在消费之余的休闲、交流、观赏等非消费行为的需求，它虽然不能给商业综合体带来直接收入，但是良好的非营利空间可以营造良好的环境氛围，从而增加消费者的停留时间，提高消费者不确定消费的概率，继而促进营利空间的消费增长。

1.3辅助空间

这是商业综合体的次要空间，因此它不是空间设计的重点，但是也应满足全面、高效、安全、方便等基本要求，做到与交通空间紧密结合，流线清晰明确，并且要不能对商业空间的流线造成干扰^[2]。

2商业综合体建筑设计策略

2.1明确设计原则

①统筹规划原则。在进行商业综合体公共空间设计的过程中，要确保整个公共空间具有一定的整体性，并且无论是在内部空间设计还是外部空间设计的过程中，都要保持一定的合理性。②因地制宜原则。在进行公共空间设计的过程中，还要与周围的公共设施、环境及城市风貌相吻合，不仅要保障其功能的有效发挥，而且要与当前的城市发展建设相适应，如周围常住人口与居住数量和商业配套比例之间的协调性。③公共空间的设计还要具有一定的流动性和聚合性。为保障游客在空间内部浏览过程的流动性，为游客提供良好的游览体验和不同的心理感受，空间设计需要对人们的交流、停驻及游览有一定的引导作用，商业综合体公共空间还具有精神文化交流、展览等作用^[3]。

2.2空间设计

在对现代化城市商业综合体建筑进行空间设计时，需要秉持实用性和合理性原则，科学合理地构建优质的空间分割，优化建筑内部空间，满足城市商业活动开展的需求。现代城市商业综合体建筑空间设计的工作人员需要深入了解城市整体发展情况，在综合体建筑外部占地空间设计以及内部空间分割中适应当前城市的整体规划风格。商业综合体建筑空间还需要结合现代城市的发展特点，科学合理地分配好内部餐饮空间、购物空间、娱乐空间，坚持为人们提供方便优质服务的原则，满足更多市民的商业活动需求。

2.3内部商业街设计

商业综合体中的内部商业街平面设计采用的是树形结构，通过轴向上的节点，商业街道路逐渐分散并渗透到不同的功能区域中，并通过竖向结构进行互相连接。为进一步保障视线过渡顺畅，发挥其路线引导作用，将步行街设计成了弧线形式，为游客提供更为流畅的行动路线，具有扩大视野，从而看到更多店面的作用。除此之外，还在路线转折的位置采用了钝角设计，能够使得人们看得更远，开阔游客的视野。对于水平方向上的动线进行了线性设计，将中庭作为动线节点，不仅能够实现其引导和组织枢纽的作用，为人们提供更加方便的交通，而且能够进一步提升空间层次感，为人们提供交流和休息的区域^[4]。

2.4 建筑功能区域设计

现代化城市商业综合体建筑内部的功能区设计属于主要的建筑设计内容。工作人员在综合体建筑内部功能区设计中要重视功能区设计的协调性，科学合理地划分出不同的功能区建筑范围，结合商业综合体建筑规划进行功能区设计。需要注意的是，商业综合体建筑中的功能区设计需与商业综合体的整体设计吻合。在各功能区域的规划设计中，商业综合体也有侧重点设计，不论侧重点是商业、娱乐还是餐饮，都应有选择地进行针对性设计。在商业综合体建筑设计中要进行功能区域划分，尽可能为人们提供一站式服务，协调好餐饮、购物、娱乐和休闲等功能，从而满足不同群体的购物需求和出行需求^[5]。

2.5空间环境的人性化设计

空间环境的人性化设计主要体现在景观环境和人文环境两个方面。景观环境的人性化主要是合理地使用绿化和水体为消费者营造舒适的空间环境，增加空间的视觉效果，还能调节空间的微气候，从而增加商业综合体内部空间的吸引力，例如在广州ParcCentral项目中，建筑与绿化相互交融的绿色空间，不仅丰富了建筑内的景观环境，而且为游客提供可以亲近自然的空间。人文环境的人性化则更多是需要将文化特色融入内部空间设计中，从而使得空间环境富有辨识性，增加消费者的文化认同感，例如在西安大悦城项目中特色街区查特花园的设计，就是很好地利用当地的独特的历史人文景观，为游客打造一个观赏大雁塔风光的观景平台。

2.6外部公共空间

在商业综合体周围，由建筑退距而形成的沿街广场是作为建筑与城市连接的重要外部公共空间，不仅与城市街道进行了区分，而且能够为周围的人们和室内购物人群提供良好的外部环境以供休息。除了沿街广场外，该综合体外部公共空间还根据当地的地势地形而设计了围合广场，相比于沿街广场的喧嚣繁华，围合广场更为安静，而且该综合体还在围合广场中设置了咖啡厅等区域，为人们提供了优雅的休憩环境。两种不同的室外广场设计能够充分满足不同人群的喜好和需求，实现了建筑与外部空间的巧妙连接^[6]。

2.7辅助空间设计

这里所指的人性化设计更多是从使用方便的角度来进行考虑，辅助空间的功能有卫生间问询、停车等。卫生间应当设置合理的数量，且能方便消费者寻找。问询应当靠近主入口设置，方便消费者前来咨询，但也应避免对消费者人流的影响。停车场应设置合理的车位数，并且加强指示标识的布置，方便消费者寻找车位和寻找交通空间。在辅助空间设计中，还可以加入一些绿化景观，从而辅助空间的环境质量，提升消费者的满意度，使得其在商业综合体内的停留时长增加。

结束语

商业综合体作为当今人们生活的重要场所，其内部空间正是承载了消费者的大部分活动的场所，所以在其设计中也应着重关注人性化的设计策略。商业建筑公共空间要具有合理性，才能增加商业利益，为人们提供更好的服务。在进行商业建筑公共空间设计中，要从商业建筑外部空间设计和内部空间设计两方面对商业建筑公共空间开展合理性设计。充分考虑商业建筑公共空间设计的功能多样性、商业艺术性、商业价值性和环保性原则，从以人为本的角度满足设计的基本原则，使商业建筑公共空间设计更具有合理性。

参考文献：

[1]李志.城市商业综合体建筑设计策略探析[J].住宅与房地产,2020(18):256.

[2]衣方园.“互联网+”背景下城市商业综合体设计研究[D].青岛:青岛理工大学,2018.

[3]郝鹏.现代城市商业综合体建筑设计分析[J].建设科技,2018(8):64-65.

[4]王凌君.城市商业综合体建筑空间集约化设计策略探讨[J].中国住宅设施,2018(3):14-15

[5]郑成艳.基于多元公共空间的建筑设计与室内空间的融合[J].建筑结构,2020,50(20):159.

[6]管如意.生态建筑下建筑设计的应用探讨[J].工程与建设,2017,31(06):773-775.