浅谈居住区园林绿化的养护管理

李昭雪

武汉华天园林集团有限公司 湖北武汉 430000

摘 要：园林绿化往往重规划设计，养护管理则相对跟不上。文章就居住区园林养护管理存在的普遍问题进行了科学的分析，并提出了一些针对策略和建议。有利于提升小区园林景观效果，发挥园林综合效益。

关键词：居住区；园林绿化；养护管理

一、居住区园林养护管理概述及重要性

居住区园林养护管理不仅包括社区内所有植物、草坪地被、垂直绿化、花坛花带等的养护管理及病虫害防治，同时还包括喷泉、花架、凉亭、雕塑等园林小品的维护，这是一项系统而复杂的工作，在发挥园林美化环境、改善环境及降噪防护功能等方面有着重要作用 。

常言道“三分种、七分养”，园林景观施工完成以后，若不注意绿化养护工作，种植好的树苗就可能腐烂枯死，前期的绿化工作则前功尽弃，设计者的意图和园林景观效果也就没有了；只有精心养护管理，才能巩固绿化成果，为社区居民提供赏心悦目的生活环境。

二、居住区园林绿化养护管理存在的普遍问题

（一）园林养护相对滞后

在参与的武汉市园林小区评审绿化调查中，乔木出现缺株、死树、半截树、一些树木病虫害较多；绿篱灌木缺乏修剪、不整齐、缺株断行，灌木丛出现“脱脚”现象，给人杂乱无章的感觉；草皮长势不良，斑秃严重，花池、花坛内有杂物等现象普遍存在，没有做到“重建设还要重管养”。

（二）缺乏园林绿化专业队伍进行养护管理。

目前社区采取的一些养护措施较简单，仅技术含量低的浇水、施肥、打药等养护措施；养护管理队伍中缺乏专业的骨干人员，缺乏必要的专业技术培训，大部分是物业管理部门聘请临时工从事养护工作，没有专业背景和工作经验，缺乏园林养护管理知识，不能针对特定的植物状况施肥，不能对针对特定树木病虫害现象进行防治，乱用肥、乱用药现象严重；未对树形差的树木绿篱进行合理修剪造型，最终造成养护效率低，景观效果差。

（三）绿化养护经费不足 ，缺乏资金投入

绿化养护工作不仅需要投入大量人力、物力，还需充足的财力来保障。一些小区绿化经费不足，导致养护设备简单落后、养护管理措施不到位。社区绿化中，随着乔木逐年长大，绿树成荫后，地面植物因缺少阳光长势变差甚至枯死，这时就需要补栽一些喜阴植物也需要一定的资金投入；社区景观一般在绿化栽植之初就追求一定的感官效果，灌木常选用稍大有一定效果的大苗，这种苗木栽植的初期效果好，但随着时间推移，叶面向上追求阳光，接地部位就会出现“脱脚”现象，为了满足景观效果，也需要在脱脚部位补栽喜阴植物。这些都需要一定的绿化经费。

三、针对策略及建议

（一）加强养护管理

1、制定和完善小区园林绿化养护管理方案。

绿化养护工作要做管理主体全面负责，同时应分工明确、责任到人。明确养护管理工作的要点及注意事项，明确修剪、浇灌、补植要求。包括浇灌、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗、绿地保洁等整套过程。针对草坪、绿化树木、花池花带、园林小品等。

社区绿化养护应有明确施肥、浇灌、病虫害防治等措施。绿化树木的养护管理应做好施肥浇水工作，保持好绿化树木的树形及长势，同时也必须做好各个季节甚至各个月份的绿化树木的病虫防治工作。一般对绿化树木威胁较大的害虫有刺吸类害虫（如：方翅网蝽）、食叶类害虫（如斑蛾）等，常发的病虫害要提前药物防治。

（二）加强园林绿化队伍管理、不断提高技术水平

首先，思想上重视，提高对居民区园林的养护认识。社区绿化是城市景观系统的一个重要组成单元。按照国家有关规定．城市住宅绿色率不低于30％，居民区人均公共绿地面积不小于1.8平方米。实质上近几年的新型社区绿化率都远远高于30%，不少社区的绿化率高达45%。一方面，社区管理主体要引导居民自觉加入维护社区景观的行列，减少人为损坏，通过平时宣讲，挂宣传标语等形式避免折花、摘果折枝现象，形成一种人人爱护，人人监督的氛围。另一方面。从社区服务管理者角度，应至少配备几名专业的景观技术人员，使其能够及时指导园林绿化管理队伍的维护管理工作，

其次，严格管理，加强考核。

大多数社区有针对公共绿地、公园广场、道路绿地的明确考试和评价体系。如万科物业、保利物业等社区管理者。在武汉市园林式小区评选中，万科等一批优秀的物业管理服务队伍，均建立了宏观的景观管理制度、微观的维护管理标准、维护管养打分标准，广场铺装及园林的维修要求和时限等。其中万科绿化养护方面甚至具体到，社区有多少类开花植物，每月有哪些开花植物，每月病虫害防治的重点，每月工作重点、铺装维修采用的方法等。

再次，精心指导．强化职能。

除了制度保障，加强考核外，需加强监督管理，加强技术指导绿化维护管理团队。新型的社区在这些方面做得均较好，对有一定年限的老旧社区，社区的管理者应坚持“请进来，走出去”，邀请专家指导，改善提升景观效果；

最后，加强对实施工人的培训。

各种各样的标准，规范的实现，管理制度的落实，必须依靠高质量工人操作完成。社区绿化维护管理更是如此。因此加强绿化知识的积累与更新，掌握关键技术。工人的具体操作程序和操作方法对植物的生长有很大的影响，尤其是对每个特定工作的一部分，直接影响到植物景观。新型社区的绿化养护有雏形可参考，对老旧社区的绿色植物，因为条件和历史原因，难以把握。维修养护不到位，它不仅影响植物景观，可以危及植物生命。因此加强员工的技术培训，是提高社区维护和管理水平的关键．

（三）加强资金投入，完善园林养护管理设备，

高水平的绿化养护管理队伍，便捷高效的养护工具，都需要资金保证。实施人员方面，专业技术人员指导与绿化养护管理工作相结合，避免两张皮，到不到技术指导的效果；人员培训方面要尽保证养护队伍人人接受培训考核，条件具备的要阶段性实操考核；工欲善其事必先利其器，工人高效景观养护工作，必须有高效、便捷、易操作的设备，才能保证绿化养护管理的顺利进行。

总之，园林养护管理是实用性很强的科学，更是一门艺术。社区景观绿化又在现代人生活中占有极其重要的地位。在实际工作中要使社区景观真正达到科学性、艺术性、经济性的有机结合，除掌握相关专业知识，还要具备园林养护管理等方面的技术并加以实践，只有这样才能在保证园林景观效果的前提下，更好地发挥园林的社会效益，构建园林式社区。

参考文献：

[1]张新河.居住区园林绿化植物配置设计探讨[J].文化科学，2020(6).

[2]高峰，司永刚.论居住区园林绿化难点与对策[J].建筑设计及理论，2019(10).

[3]王婷婷.居住区园林绿化植物配置设计研究[J].文化科学，2017(12).

第 2 页 共 2 页