建筑工程造价特点及动态控制策略

建筑工程造价特点及动态控制策略

王馨禾

身份证号码： 32120219911009**** 江苏省泰州市 225300

摘要：工程造价是建筑工程施工过程中的重要环节，直接影响到整个工程施工效率、工程质量以及最终的施工成本。现阶段很多施工单位开始逐渐重视工程造价，并不断积极探索适合企业自身的工程造价管理方法。因此本文简要分析了建筑工程造价特点以及动态控制策略，希望能够为现阶段的建筑工程施工建设以及工程造价管理提供经验。

关键词：建筑工程；工程造价；特点；动态控制

引 言

现阶段，我国的建筑行业整体呈现快速发展的趋势，但是建筑行业内部各个企业之间竞争的激烈程度也在不断提升。为了有效地控制施工成本，确保自身在提升企业竞争力度的同时获取更多的经济效益，越来越多的建筑施工企业逐渐重视工程造价的管理，但是多数施工单位仍然存在一些问题使得无法充分发挥出工程造价管理的作用^[1]。因此，施工单位若想要提升工程造价的管理效率，相关管理人员需要深入了解工程的实际施工情况，结合建筑工程的工程造价特点，积极采用动态管理策略，履行好自身职责，从而有效地提升工程造价管理效率。

1 建筑工程造价特点的分析

1.1动态性

建筑工程的施工成本主要是由施工人员的劳动力成本、建筑施工用材的材料价格成本以及施工所用的各种机械设备的运行成本共同组成。在如今开放市场的大环境之下，任何因素都有可能会导致这些成本出现变化，因此，建筑工程的施工成本处于动态浮动状态，即有可能建筑项目在施工过程中的每一个阶段或是每一个时期的施工成本都不同。此外，建筑项目在设计、施工等环节中都会存在一系列因素导致其发生改变，从而影响工程造价成本。因此，工程造价存在动态性的特点。

1.2系统性

建筑工程，尤其是高层建筑施工过程中存在多个分部分项工程，如主体结构施工、给排水施工、装饰装修工程等等。这些分部分项工程的存在使得工程造价计算人员需要系统性地进行建筑项目的工程造价计算，将其精确到每个分部分项工程中。

1.3个别性

虽然建筑项目整体的施工用材以及施工工艺大致相同，但是由于不同建筑项目所处的建设用地周边的水文条件、地质条件以及气候条件都各不相同，同时不同建筑之间的结构、外观以及功能都会存在一定的差异，这些外界因素以及建筑本身的因素会导致建筑的施工工艺以及施工用材都不同，从而影响到工程造价^[2]。这也意味着任何建筑工程的工程造价都不可能完全相同，而是存在一定差异，具有个别性的特点。

2 建筑工程造价的动态管理控制策略

2.1 提高造价工作人员的综合素质

不同建筑项目之间存在的差异性会导致项目的工程造价存在不同，而工程造价人员的综合素质以及专业知识的掌握程度也会对整个工程的造价结果以及最终的工程质量产生极大影响，因此施工单位需要采用多种不同的方式来提升企业内部工程造价人员的综合素养以及他们对专业知识和专业技能的掌握程度，确保相关工程造价人员在进行工程造价计算时能提高准确率以及效率，同时为整个工程的建设质量提供保障。为此，施工单位可以广泛吸取社会上的高素质工程造价人员，以壮大施工企业内部从事工程造价工作的人才团队。此外，施工企业还需对企业内部已有的工程造价人员进行工程造价方面的相关培训，提升他们的综合素质以及知识和技能的掌握程度。与此同时，还需采用“以老带新”策略，让专业性强，综合素质高的工程造价人员去主动帮助那些水平稍差的工程造价人员工作中面临的各种问题，并耐心帮其答疑解惑，从而提升施工企业内部工程造价部门的整体水平。

2.2 严格控制工程项目设计的变更

影响工程造价的另一个原因是工程实际施工过程中更多设计变更，若在施工、及施工过程中，工程造价人员无法与设计人员以及施工人员就工程出现的设计变更达成一致，那么当工程变更出现时会一定程度上改变工程施工成本。这主要是因为工程变更过程中会存在一定的资源以及建筑材料浪费的问题，其难以控制，且为施工单位造成成本的增加。因此，相关工程造价人员在实施工程造价动态管理控制策略时需及时与设计人员以及施工人员交流，有效控制工程施工过程中的设计变更。若实际施工过程中存在项目设计与规划问题，则需立即修改。

2.3 落实精致化管理体系

施工单位相关工程造价人员在实行工程造价动态管理控制的同时还需尽心尽职管理。如果工程控制与管理过程中存在一定的不足，相关人员需立即针对存在的问题提出相应的解决方式，以提升建筑工程造价的管理水平。精细化的管理体系对于工程造价人员而言十分有益，能帮助工程造价人员快速准确地掌握动态管理目标已实际施工内容，从而尽可能地发挥出工程造价动态管理的意义与价值。

2.4 施工阶段的工程造价动态管理控制

施工过程中的工程造价管理是整个工程造价管理中的重要环节，能在保证建筑项目施工质量、进度以及施工安全的前提下有效地控制施工成本。为此，建筑企业在选择监理企业以及施工企业时需要着重考虑具有成熟且完善管理制度的企业，同时还需要参考这些企业的信誉，从而确保施工过程中的质量安全，同时减少施工过程中不必要的成本开支

^[3]。施工阶段的工程造价动态管理控制需要严格控制施工过程中的各个环节，主要控制施工阶段的主要成本，如施工人员的劳动力成本、建筑施工用材以及施工机械设备的运用成本等等。部分工程的施工周期较长，在施工过程中，施工成本会受到各种外界因素的影响从而发生变化。因此工程项目在施工时需要建设单位与施工单位确定施工人员劳动力成本、建筑材料的物价以及施工机械设备的标准与差额，从而解决施工成本价格增长所带来的一系列问题，实现施工过程中的施工成本控制。同时在选择施工用材和机械设备时，施工单位需要在满足于施工建筑用材质量的前提下尽可能选择成本低的环保建筑材料以及机械设备，从而在做好工程造价的动态管理工作的同时减少施工污染 。因此，相关企业需要加大工程造价管理人员以及施工人员的成本控制工作，提升成本控制意识，从而有效确保工程造价动态管理工作的效率以及质量。

3 总结

对于建筑工程项目而言，其立项、设计、施工、竣工等每个过程中出现任何变化都会影响到整个工程的工程造价。同时不同类型不同用途的建筑也会由于施工工艺和所在地的水文、地质、气候条件的不同而影响到工程施工过程中的施工材料、施工人员的人工费用以及机械设备的成本，最终影响到整个工程的工程造价，因此工程造价人员需要对整个工程的工程造价进行动态控制，在工程造价管控环节对于建筑项目的决策部分、设计部分施工部分以及竣工部分都给予足够的重视，加强这些环节中的工程造价预算。只有这样才能准确地实现工程造价的工台管理，提升工程造价的管理效率和管理质量。

参考文献

[1]游秀丽. 建筑工程造价特点及动态控制实施方法研究[J]. 四川水泥,2020(12):217-218.

[2]潘玉群. 关于建筑工程造价的动态管理控制分析[J]. 四川水泥,2020(1):219.

[3]曹以新,李继荣. 建筑项目施工阶段工程造价动态控制策略[J]. 城市建设理论研究（电子版）,2013(31).