测绘工程技术在不动产测量中的实践应用分析

测绘工程技术在不动产测量中的实践应用分析

兰腾

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摘要:本次研究目的是通过对测绘工程技术的实践应用进行分析，并更好地提升测绘质量。采取针对工程建设涉及的自然因素、土地占用等情况实施全面调查的措施，结果表明不动产测绘是现代建筑行业发展不可或缺的工作，是其基本立足点。是以不动产权利主体的需求为根基，对地籍、房地产、林业等相关内容进行测绘，促使空间组成要素全部得到优化配置。

关键词:不动产测绘；测绘工程技术；现状；思考

引言

不动产测量工作开展中,若能对测绘工程技术实践应用方面进行研究,则能增强这方面的测量效果,为不动产测量计划实施提供技术保障、满足与时俱进的发展要求。因此,在对不动产测量方面进行探讨时,应给予测绘工程技术应用方面足够地重视，充分考虑其功能特性及应用价值,确保不动产测量有效性，逐渐实现这方面的测量目标。同时,需要对不动产测量中测绘工程技术应用方面加以控制，避免影响这类技术的应用效果，为其应用范围扩大打下基础。测绘工程技术在我国目前不动产测量工作过程中具有较为普遍的应用,能够在很大程度内改进测量效果,确保相关工作人员能够对不动产采取更为精确的策略,保障工作效果。为了进一步明确在不动产测量中如何更为有效地应用测绘工程技术,特此展开本次研究。

一、不动产测量中的测绘工程技术工作流程

在不动产测量过程中应用测绘工程技术时,首先需要分析测区内的不动产数据,确保能够进一步熟悉测区地形,基于现场既有设备和建立数据库的具体要求确定选择使用的测量技术。在分析资料时,必须仔细思考是否适合应用不动产测量。然后需要获取相关数据,在具体进行不动产测量作业时,主要通过以下两种途径获取数据:其一是直接利用已有资料,其二是在野外采集和收集相关数据。在具体进行数据采集时,需要基于数据库建设需求展开具体作业,确保数据格式的有效性。数据内容以般包括地类数据控制数据、地形数据和不动产数据。在获取相关数据之后,工作人员需要基于数据库建立需求，有效编辑和整理相关数据，同时,进一步统计和汇总相关数据，科学构建不动产数据库,进而确保最终实现不动产管理系统的科学构建。

二、不动产测量中测绘技术的应用

(一)RTK定位技术

在卫星定位技术高速发展过程中,GPS-RTK定位技术也得到了一定程度的普及化应用。相对于其他测量方式而言,该技术在进行具体作业时更为高效,在具体测量过程中能够直接获取精确信息。该技术一般选择使用方法为载波相位动态实时差分,具有较好的发展前景。与其他技术相比较, RTK定位技术能够实时提供相关信息数据,在操作过程中能够更为方便地展开具体作业,进一步节省工作时间,同时具有较高的自动化和集成化,功能较为强大,具有广泛的应用范围。科学应用自动控制系统能够最大程度降低人为失误的概率,确保作业精度。与此同时,外界环境通常不会对测量过程造成较大影响，具有更为广阔的发展前景。

(二)三维激光扫描技术

三维激光扫描技术具有一定程度数字化、高速化、高精度等特点,在非常规地形测量工作中具有较高的应用价值,尤其是在部分地质条件较差，工作人员无法展开具体作业的位置,三维扫描技术具有更为明显的优势。该技术通过科学测量地形图在一定程度内改变了传统测绘工作流程,使其实现更高程度的精确化、自动化和简单化,有效弥补传统地形测量工作过程中存在的不足,在矿山工程、道路工程和建筑工程中都具有极为广泛的应用。这具体应用过程中,首先需要进行地面控制网的科学构建，以此为基础有效结合三维激光扫描和GPS技术，通过应用GPS技术能够动态观测角度完成控制网,通过有效应用三维激光扫描仪更为精确的测量碎步,从而实现控制网的科学构建,然后需要建立地形模型，该部分工作需要和碎步测量同步进行,同时,通过对其进行恰当处理,能够获取DEM数据，更为全面地记录矿山直观地形,确保在后期施工作业中的生产决策具有更高的安全性和精确性。最后,获取数字线画图,利用当地地形模型进一步形成具有更高精度的等线画图,就现场具体应用而言,三维激光扫描仪只需要进行一次扫描,便可以得到多种设施空间位置，同时其数据具有更高的直观性和形象性，便于更为有序地建立模型。

(三)数字的摄影测量和遥控该方式通常应用于航空航天方面

在航空航天设备上安装具有较高灵敏度、分辨率和光谱的摄影设备,可以基于测量工作需求选择人工方式进行遥控测量,从而获取所需数据。在具体应用该方法时，相关工作人员可以基于工作需求更为灵活地设定在进行不动产测量作业时的具体工作目标。同时,针对不同专题,科学制定不动产，确保其他行业在具体应用过程中具有更为有效的参考依据。通过遥控卫星,能够长时间监测某具体区城,具有较高的动态性,可以更为深入地研究不动产变化，进而确保更为深入地认识我国国土资源的具体变化。

(四)3S技术

3S技术是我国目前测绘技术发展的最新突破,在我国目前具有较为广泛的应用。在测量不动产时,具有更为广泛的应用领域。例如,在计算不动产面积时,可以直接选择使用GIS软件绘制建筑平面图,同时计算面积。除此之外,在应用GPS技术时,不仅能够确保测量工作具有更高的快捷性和简单性，甚至在部分区城可以完全取代全站仪,确保测量工作的高效性。

三、结语

综上所述,在不同测绘工程技术的支持下,可满足不动产测量方面的科学测量要求,全面提高其测量效率及质量，保持相应测量工作开展中良好的技术优势。因此,未来在提升不动产测量水平、优化其测量方式的过程中,应给予测绘工程技术应用方面更多的考虑，丰富不动产测量中所需的技术手段,实现对这方面测量问题的有效应对。在此基础上,可拓宽不动产测量工作思路,实现对测绘工程技术的高效利用。总而言之，在不动产测量工作过程中,测绘工程技术具有较高的应用价值,能够有效提升测量工作的精确性。相关工作人员通过科学应用PTK定位技术、三维激光扫描技术、数字摄影技术和3S技术能够确保在不动产测量中更为科学地应用测绘工程技术,使其更好地满足相关行业发展需求,为我国现代社会的稳定发展奠定坚实的基础。

参考文献:

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[3]周钰磊.谈测绘工程技术在不动产测量中的实践应用[J].科技风,2020(02):118.