建筑外墙防漏工程技术的应用

建筑外墙防漏工程技术的应用

高仁纯

清河门区住房和城乡建设局，辽宁 阜新 123006

摘要：近年来，我国的建筑行业进步迅速，外墙作为建筑物重点组成结构，保证其质量和防漏效果对于提升建筑工程质量安全和建设水平有重要意义。针对建筑外墙施工展开研究，分析外墙防漏技术的作用和建筑外墙结构渗漏问题诱因，总结外墙防漏技术施工技术要点，以期为提高建筑外墙防渗施工质量提供参考。

关键词：建筑外墙；防漏工程；技术应用

1外墙防漏技术的作用

1）强化外墙防漏技术的应用力度，不仅可以避免建筑外墙在使用过程中出现渗漏问题，还能保障建筑物整体质量安全，延长建筑物使用寿命。2）通过外墙防漏技术的应用强化建筑外墙结构施工人员与其他结构施工人员之间的配合，有效提升建筑物整体施工效率，缩短施工周期。3）由于导致建筑外墙出现渗漏的原因错综复杂，相关人员对各项外墙防漏技术的表现形式和具体作用应有所了解。同时要求相关人员在各项技术支持下及时解决建筑外墙渗漏现象，全面提升建筑外墙结构质量安全性和建筑物整体稳定性。

2建筑工程施工过程中外墙渗漏的原因

2.1建筑材料方面的原因

建筑施工过程出现外墙渗漏问题的原因之一在于建筑外墙材料的选择不够合理恰当。一般来说混凝土和砌块是比较常见的建筑外墙材料。而在这其中混凝土又是建筑工程项目选择建筑材料时最受欢迎的材料之一。其结实耐用、材料丰富以及使用便捷的优点深受建筑行业的认可并得到了广泛的应用。然而它也有一定的缺点，由于混凝土存在热胀冷缩的物理现象，因此在使用混凝土一段时间之后建筑外墙可能遇冷干缩，这不仅弱化了建筑外墙的外观审美体验，更严重的还会造成外墙渗漏问题。另外，如果外墙建筑材料不同，其使用之后墙体温度收缩程度也会不同，再加上施工人员在处理墙体节点时如果出现些许纰漏，因此很容易导致墙体开裂，并造成外墙渗漏问题。因此，要想尽量避免出现外墙渗漏问题，对外墙材料的选择需要格外慎重并综合考虑各种情况进行合理恰当的选择。

2.2外墙洞口处理原因

现阶段随着建筑行业的发展，建筑工程在施工过程中不仅要保证质量底线，同时为了迎合广大群众的要求，也越来越重视建筑是否足够美观等多方面因素。这就意味着建筑结构的难度和复杂程度越来越高，施工人员在建设施工时面临的挑战也越来越高。有时候一些施工队伍为了给建筑后期装修提供便利，他们在建设时会特地在外墙预留出洞口以方便后期水管、电管等管道的安装和疏通，然而这种操作实则给外墙留下了一个巨大的风险隐患，是造成外墙渗漏的重要原因之一。

3建筑外墙防漏工程技术的应用

3.1提高墙体砌筑质量

提高墙体砌筑质量可以从源头避免砌体结构不稳定的问题，从而提高外墙的防渗效果。具体来说，这方面的质量控制措施主要包括以下内容：①在砌筑作业的24h前需要对砖进行浇水湿润，主要是为了冲洗掉砖体表面的泥粉并使其保持湿润。要杜绝干砖上墙，这可以避免砖体吸收砂浆中的水分，最终影响砂浆的粘结强度。②外墙砌筑时严禁使用半砖头，即便两块半砖可以拼接成一个完整的整砖也不能使用。之后墙体砌筑中应尽可能按照一铲灰、一块砖、一揉挤的“三一砌砖法”进行施工，因为这可以提高砌体灰缝饱满度。此外，溢出墙面的开头灰在施工中也要做到“刮平压顺”。最后需要将灰缝宽度控制在8~12mm左右，可以事先在墙、柱以及皮数杆上画好线以降低后期控制难度。框架结构工程施工中，梁底与墙面缝隙位置是外墙渗水的多发位置，因此必须要等到砂浆凝固到一定的强度后才能够正式进行梁底顶砖的砌筑作业，这时砌体也经过了初步沉降，利用斜砖顶紧使两端的砂浆做到“填充密实”，最终将梁与墙之间的开裂控制在合理范围内。

3.2外墙基层防漏技术

基层是建筑外墙的重要组成部分，保证建筑外墙基层防漏处理效果和质量安全对于提升建筑外墙整体稳定性有重要作用。在对建筑外墙基层进行防漏处理时需要考虑的因素较多，应加强建筑外墙基层防漏施工，避免建筑外墙基层因裂缝问题而出现渗漏现象，有效延长建筑外墙基层使用寿命。建筑外墙基层防漏施工技术要点较多，这就要求相关人员对各项技术要点展开深入研究。1）建筑外墙基层施工前做好墙体与砂浆之间杂物清理工作，保证建筑外墙基层清洁效果可以达到防漏施工标准，保障建筑外墙基层防漏施工顺利开展。2）应向建筑外墙基层表面喷洒适量清水，有效控制建筑外墙基层湿润度，避免后期建筑外墙基层防漏施工受到相关结构湿度的影响。3）利用对建筑外墙基层进行有效保养，并要求施工人员遵循标准化流程对建筑外墙基层进行抹灰处理。如果在建筑外墙基层抹灰处理时发现裂缝，要立即采取适当措施处理基层裂缝问题，提高建筑外墙基层防漏处理效果。

3.3做好基层抹灰质量控制

在做好结构设计和防水层设计的基础上，还必须要控制好基层抹灰作业的施工质量，以提高建筑物外墙的防渗效果。具体来说，在正式开始抹灰作业前需要做好基层结构的湿润处理，这可以增强砂浆和砌体、砌体与结构之间的粘结效果。当然，在湿润处理前应当及时将抹灰区域的杂物清理干净，以避免影响到抹灰后的粘合效果。含水率方面，需要将基层含水率控制在10%~15%之间。此外，抹灰开始前还需要在毛墙面刷一层界面剂，以增强基层结构和砂浆的粘合程度。实际施工作业中，现场人员应尽可能采用分层作业的施工方法，可以在保证质量的基础上提高施工效率。在此基础上，如果能够在砂浆中加入适量的聚丙烯纤维或羟丙基甲基纤维材料，也能够增强抹灰层的抗裂性能，进而从源头控制好外墙裂缝。最后还可以在砌体与混凝土之间通过加强网技术来避免不同材料交界处的抹灰层开裂问题，并借助于甩浆措施完成对于框架柱以及框架梁的处理，这可以在现有基础上增强抹灰砂浆的粘结强度，进而提高墙体防水效果。

结语

建筑外墙施工必须强化各项防漏技术在施工中的应用，严防建筑外墙结构在正常使用过程中出现渗漏问题，确保外墙防漏措施满足建筑工程的建设质量要求。在建筑施工中应用外墙防漏技术，应提高施工人员的施工技术水平，确保相关人员能够在各项标准化技术的要求下对建筑外墙进行防漏施工，以提升建筑外墙防漏效果。

参考文献

［1］杨成龙.建筑外墙防漏工程技术的应用［J］.住宅与房地产，2019（33）：161.

［2］朱海生.外墙防渗漏技术在建筑施工中的应用研究［J］.建筑技术开发，2019，46（9）：48-49.