浅析建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法

浅析建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法

江沛

西宁供水（集团）有限责任公司 青海，西宁 810000

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摘要：随着经济的不断发展，社会对建筑给排水工程越加关注，其也成为了当前建筑施工的重要组成部分。给排水工程直接关系到用户的居住使用体验，并确保其他工程顺利进行。但在实际施工环节中，给排水工程受到各种内部与外部因素的影响，常发生各种渗漏问题，急需整治并提升其抗渗性能，以此提升建筑整体质量，并为用户提供舒适的使用体验。故本文针对建筑给排水工程常见渗漏问题展开讨论，针对其中各种内部因素与外界因素，提出相关解决对策。以期在日后的建筑给排水设计中，能够提高抗渗指数，确保质量。

关键词：建筑给排水工程；常见渗漏问题；解决对策

一、给排水工程概述

该工程主要工作是将城镇的给水以及自备水源的管网向室内引进，将管网送至生活、生产中，以满足人民对水的需求。建筑给排水系统实际包含给水与排水两个系统。给水系统主要内容为：为人们提供必要的生活用水、生产用水以及消防用水等。其中主要包括引水管、水表、管网以及配水所需的各项设备，保证室内水压与室外水压符合常规因素。常见给水方式为：直接给水、设置水箱与水泵、压力给水、分区给水等。而排水系统的主要任务是将建筑内、公共建筑内的污水进行排出，并保证所有卫生器具所产生的排水管道相连接，使得污废水能够统一处理。建筑内部的排水系统主要包含排水立管以及通气管，且该系统应满足国家对污水的处理标准，符合处理条件

二、建筑给排水工程常见渗漏问题

1、材料不合格引发的渗漏

给排水工程涉及到多种管件与设备，包括各种管件、弯头、阀门等，如果管件和设备不合格，会造成渗漏。因此在给排水工程建设中，需要加强工程材料与设备的选择，对于给排水构件中的管材、管件弯头、三通等进行严格控制，采购过程中选择适合工程的材料和设备，避免管材上出现裂痕、针眼、缺口等问题，所有管材必须满足工程需求。给排水工程材料与设备进场后，因为储存管理不善导致管材质量下降，也会引发渗漏问题。因此，需要加强管材现场管理，对施工环节进行控制，避免因储存管理不当引发渗漏问题。

2、施工工艺问题产生的渗漏

给排水工程出现渗漏现象除了原材料的质量得不到保障而造成，还会因为施工技术问题造成，施工技术问题主要是施工人员的技术水平较低或施工人员的工作失误。一些常见的渗漏，例如管道和法兰在焊接过程中出现裂缝，丝口的松紧度与正常情况不一致，或镀锌管出现断裂等都是由于施工人员缺乏经验和操作技术问题。如果在管道混凝土的板面上预留洞口造成渗漏情况发生，主要是由于施工人员对预留的洞口没有设定套管，从而造成板面和立管之间存在渗漏，或是预留的洞口处位置不准确，洞口的填充材料不合适，套管埋设周围没有粘牢。

3、给排水管道穿越混凝土板面所产生的渗漏

在给排水管道穿越混凝土板面时通常会发生以下两种渗漏情况。渗漏的一种情况就是由于在给排水工程管道施工时预留洞没有设置套管，从而因为预留口的侧面光滑等原因在没有及时做凿毛处理而直接浇筑洞口砼，导致洞口砼和板面砼出现渗漏的问题。不仅如此，如果预留洞位置的设置不准确或施工人员随意开凿，都会一定程度上影响预留洞的洞口面积，从而出现板面砼体的破裂现象，加上在填补洞口时没有及时对注封口采取补救措施，从而直接影响到给排水管道的渗漏问题。给排水管道穿越混凝土板面产生渗漏的另外一种情况就是虽然在预留洞设置套管，但是在楼板混凝土的浇捣施工时没有保证套管周围的密实性，从而由于套筒四周砼松散渗漏水的问题。而且在这一种情形下，通常套筒的固定不牢固，在振捣过程中出现一定程度的位移出现孔隙从而导致渗漏水的现象。

4、监督管理出现偏差

管道施工完毕后，必须要经过水压试验或者闭水试验的验收。尤其是对隐蔽性管道，只有经过验收合格后才能够进行隐蔽。因此在给排水工程施工完毕后，安装人员以及质量监督人员都要在现场，按照设计以及施工规范要求，对给排水管道进行严格检验。若监督管理人员没有按照相关规定严格执行，导致管道严密性没有进行检验，或者检验不到位的情况发生，势必会导致管道出现渗漏的安全隐患。

三、建筑给排水工程渗漏问题解决方法分析

1、做好管道施工图纸的会审工作

给排水系统工程在开始施工之前一定要先仔细进行设计图纸上的设计,图纸在交付相关施工人员之前一定要经过严格审查,施工人员部门拿到设计图纸之后一定要看清楚图纸内容是否与工程实际相应的符合,如果有发现不妥之处时就要立即和负责建筑工程的其他相关施工人员部门进行直接沟通或者协调。特别是还要着重注意对于浴室等地下排水管道相对较多的漏水位置,对标高、坡度等等进行严格检查。

2、注重施工材料管理

在进行给排水材料选择时，应结合管网设计的实际内容，对材料质量进行严格控制，要求相关管理人员做好材料进场的施工检验工作，确保材料质量符合给排水施工要求。主要检验内容包括，对管材外观的检验，其自身不得存在裂纹和孔隙，对管材各端口部位进行检查，确保各类管材能够有效承接。一般而言，会采取抽样检验的方式，对材料质量进行检测，对于材料质量不合格要求的状况，应及时联系厂家进行调换，从根本上保证施工材料质量，避免管道渗漏问题的发生。

3、管道穿墙面技术的应用

墙面渗漏水是穿墙作业中一种常见的渗漏现象，为了解决该问题，首先，需要做好管道周围泥沙的填充工作，避免管道出现间隙，所造成渗漏现象。其次，对于套管和管道出现的渗漏现象，应该充分利用防水材料进行填充，管道在穿过墙面之后，需要运用水泥对管道和墙面之间存在的缝隙进行填充。最后，充分运用防水材料对管道进行加固处理，运用刚性和柔性较强的防水套管进行防水加固，避免管道发生渗漏。

4、给排水管道的连接技术

在给排水管道材料的选择上，选择性能较好的材料进行施工，相关的施工人员在进行排给水管道接口工作时，及时对各个管道的接口位置进行检查，利用智能化测温仪表对管道接口附近的温度进行检测，保证管道接口温度控制在正常施工范围之内。规范给排水管道的接口施工工作，根据管道的实际情况合理的选择内接口与外接口，准确的对管道的内部结构和外部结构进行分析，选用最佳的管道接口位置。

5、水压试验及检修

土建对给水管道隐蔽之后还要对给水管道之后进行水压试验，因为土建施工在一定程度上，对已经隐蔽的管道造成破坏的情况时有发生。所以在土建对给水管道隐蔽之后还有工程竣工之前，还应该做一次水压试验以确保管道完好无损没被破坏，或者如有破坏及时处理修复。

6、加大监管力度

相关部门要表现出足够的重视，严格对施工的效果进行监控，并采取相应的监管措施。比如成立专门的监测小组，随机对施工情况进行抽查，观察现场的施工情况以及施工所使用到的材料及施工人员的技术等级，都要进行详细的了解。

结语：

建筑给排水项目和人们的生活紧密有关，对于建筑给排水项目中的渗漏问题，施工技术人员要综合思考，对也许会发生的问题实施预测，并使用科学的防范措施，防止各类质量问题的发生。对于发生渗漏问题的管道，要及时使用修补工艺实施修补，保证给排水管道的正常应用。

参考文献：

[1]冯博.给排水工程管道的渗漏分析及防治方法[J].现代物业（上旬刊），2013（04）.

[2]崔秀丽，赵翔.建筑给排水工程常见渗漏问题及其防治[J].中国高新技术企业，2009，（10）.

[3]邱筱娟.给排水管道的渗漏分析及防治方法[J].中国新技术新产品,2015,14:123.