建筑外墙防漏工程技术的应用

建筑外墙防漏工程技术的应用

陈子瑞

中国建筑第二工程局有限公司华东分 公司  上海市   200135

摘要：近年来，经济快速发展，社会不断进步，建筑工程越来越多，对建筑工程建设质量，有了更高的要求。外墙在实际使用的过程中，经常会出现渗漏的情况，对建筑实际使用效果造成非常大的影响。为了有效避免这些问题的发生，就需要将防漏工程技术有效应用在相关的建筑工程中，提升建筑的防渗漏效果。为此，笔者将要在本文中对建筑外墙防漏工程技术的应用进行探讨，希望此技术能为我国建筑工程事业的发展起到积极的作用。

关键词：建筑；外墙防漏；工程技术；应用

引言

伴随着社会水平的提高，人们对建筑的需求度增大，相应地带动了建筑行业施工水平的提高，然而在进行建筑施工的过程中，还是经常会出现外墙渗漏的问题。在给外墙浇筑的时候，出现渗透是由于较多不确定的因素所导致的，也许和施工的材料或者是施工的技术有关。假如建筑外墙出现了渗漏的现象，这不但会严重降低建筑物的质量，也会给人们的生活带来很多不便之处。为此，在开展建筑工程建设的时候，切记要做好防漏的工程措施，可大大降低外墙出现渗漏的概率。当然，采取防漏工程技术正好能够有效地解决外墙渗漏的问题，对于提升建筑的质量有着十分重要的意义。

1建筑外墙防渗漏技术对建筑建设的作用以及意义分析

纵观建筑施工过程，外墙渗漏问题无疑是最重要的问题之一，外墙渗漏问题如果得不到解决，那么整个施工工程的质量和使用寿命将受到严重影响。因此关于外墙渗漏方面的问题必须得到及时的解决，并针对特定的渗漏原因制定具体的渗漏方案，加大防渗漏技术的使用力度。除此之外，建筑工程在施工过程中如果没有做好防护措施，其外墙还会出现除渗漏之外的其他问题，这些问题会增加工程维护费用甚至对未来居住者的日常生活及生命财产安全产生不利影响，因此提高外墙防渗漏技术水平并加大施工环节的防护力度尤为重要。现阶段，外墙防渗漏技术的实施不仅对建筑物的质量和外观有重要影响，从宏观层面来看，该技术还关系着建筑业施工队伍素质水平的高低甚至是经济建设的发展。因此，建筑工程的外墙防渗漏技术对于我国未来的建筑工程建设意义重大，应该得到广泛应用。

2建筑外墙防漏工程技术的应用

2.1外墙抹灰防漏施工

外墙防渗漏施工中外墙抹灰是极为重要的收尾环节，此环节施工将直接影响到外墙的防渗漏水平，其重要性等同于前述所提及的任何一项施工作业。基于此施工人员需做好外墙抹灰作业，首先注重前期准备工作，将外墙上的杂物清理干净以提升结构平整性，此举是确保砂浆与外墙有效贴合的重要前提。为顺利抹灰，在此之前应展开质量验收，重点考虑竖向灰缝，在1:3水泥砂浆的基础上可掺入适量膨胀剂，以达到减小渗漏率的效果。根据砌体材料的不同所对应的砂浆性能也应做出调整，重点考虑配合比与强度两项指标，要与砌体特性相适应。抹灰作业时应提升各处的均匀性，不可出现各区域厚度不均的情况，否则会对墙体防渗漏效果带来不良影响；墙面应保持湿润状态，若过于干燥必须采取补水措施，满足此条件后抹灰施工质量将随之提升。

2.2施工孔洞防漏施工技术的应用

如果对建筑外墙施工孔洞处理不当，就很容易导致渗漏问题的发生，就需要根据具体的施工情况，采取以下的措施：①在对剪力墙进行防水施工的过程中，应该认真做好剪力墙孔洞的封堵工作，在封堵之前，将其中的杂物清除干净，剔除孔洞两端不平整的平面，还可以在其中注入一定比例的膨胀细石混凝土，这样可以进一步确定孔洞的密实性。②在管道穿越墙面的过程中，往往需要在外墙处留下孔洞，在管道穿越墙体时应使用套管并砌筑牢固，保持套管内高外低，套管与管道之间使用防火堵泥等进行封堵，在对墙体进行抹灰施工前，应对套管进行检查，套管与墙体存在孔洞的，应及时处理，使用微膨胀混凝土对这些孔洞进行封堵处理后再进行抹灰工作。

2.3细节防渗漏

在施工过程当中，为了避免外墙积水情况发生，可以将其制作成圆弧形，向外墙下部位置浇筑混凝土。在细节位置防渗漏施工中，也需要能够加强控制，保证防渗设计具有合理的特点。要做好图纸的会审工作，准确标注细节位置，以清晰的方式提供给施工人员。在设计时，需要能够做好安装孔与管道位置的预留，在完成安装后及时的对孔洞进行封堵，同时做好防水密封处理。窗台位置的坡度以及腰线方面也需要能够做好控制，保证在防渗漏方面具有好的效果。在窗台施工时，砂浆是非常重要的材料，其压实度也将直接关系到施工质量，在保证压实度满足要求的基础上，进行勾缝处理，如果为塑钢门窗类型，也需要将具有较好保温性的材料填充在缝隙位置，之后通过密封油膏的使用进行处理。女儿墙方面，需要做好斜度的控制，保证同中间相比，周边具有更高的高度，同时做好反梁的设计，之后，则可以将聚氨酯防水涂料涂刷在砖墙裂缝位置，以此实现防渗性能的有效提升。

2.4外墙装饰面的施工技术

在对外墙进行装饰面施工时，为了避免墙面基层的污物及浮尘等的影响以及基层将抹灰层水分吸走导致的外墙空鼓、开裂等现象的出现，施工人员在施工前应该对基层进行一定的清理并向墙面喷洒水分，从而保证墙面的含水率在10-16%之间。在完成抹灰之后，还要做好后期检查和防护工作，确保外墙装饰时没有出现裂缝并加强外墙的防晒和防雨保护。接下来就要对外墙装饰面进行镶贴了，在镶贴之前要对面块和面砖材料进行相应清洁和浸泡处理，还要事先处理好底部可能存在的裂缝隐患，按照规定，收缩裂缝不小于100mm，空鼓面积不小于200cm而深度不小于15mm的位置都可被视为存在裂缝隐患。除此之外，在进行正式的面块施工时，要给每个面块周围留出6-10mm的留缝，以保证周围的砂浆足够饱和。在进行勾缝时，需要分两步进行操作，第一步时先借助勾缝器勾实黏结的砂浆，然后再在其中掺入素水泥砂浆，进行进一步的勾缝，在整个勾缝的操作过程中，勾缝的深度应该不低于1.6mm且不高于2mm。待完成勾缝之后要及时对其进行养护和灰缝饱满度的检查工作。另外在对装饰面进行涂料施工时，要确保墙面基层的水分不低于8%，且对外墙腻子的选择还要符合透气性能好、符合外墙保温系统的要求，尽可能保证整体结构的质量。

2.5外墙底部的防漏施工技术

在开展建筑外墙的防漏建设的过程中，还要加强对外墙底部的防漏施工技术。在通常情况下，外墙的底部并不会出现渗漏，但加强对外墙底部的防漏技术能够更好增强外墙的防漏性能，延长外墙的使用寿命。外墙底部的防漏施工，要求是在外墙的底部设置标高大约是20cm的现浇混凝土导墙，有利于保障外墙底部的质量，从而防止外墙发生渗漏。

结语

综上所述，外墙防漏工程是影响高层建筑整体稳定性的关键，做好外墙防渗漏施工极具必要性，可提升高层建筑安全性及确保使用效果。但从实际情况来看外墙防渗漏领域依然存在诸多问题，技术应用不到位、材料质量欠佳等屡见不鲜，严重威胁到高层建筑的安全。基于此，施工企业应从实际情况出发选择合适的防渗漏技术，根据各结构的基本特点，将其灵活应用于施工中，确保外墙防渗漏工程质量，给高层建筑的正常使用提供保障，为用户创造安全、舒适的使用环境。

参考文献

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