基于BIM的全过程造价管理思路探讨

基于 BIM的全过程造价管理思路探讨

匡若宸

海南通正工程造价咨询有限公司 海南 海口 570000

摘 要：在建筑工程施工过程中，全过程造价管理有着非常重要的意义，凭借造价管理人员对整个建筑工程所需要投入的成本加以分析，以此来确保成本投入的合理性。在这个过程中，不仅需要明确每个环节的成本投入，而且需要了解、掌握其中的隐性成本投入。通过将BIM技术应用于建筑全过程造价管理，不仅能够提高工程的管理效率，而且能够让全过程造价管理更加顺利地完成，为建筑企业带来更多的经济收益。

关键词：BIM；全过程；造价管理

1 BIM在全过程工程造价控制管理中的应用优势

1.1 BIM技术的概念和特点

BIM技术也被称为是建筑信息模型，是在建设工程中，借助各种软件工具，通过应用三维模型技术在电脑上建模的基础上，辅助设计达到信息集成的目的。BIM技术的核心就是在计算机上设计虚拟的建筑模型，通过数字信息采集的方式为模型的设计提供具体的信息，建立相应的信息库，从信息库中实现对建筑物构建的形状、尺寸、状态等信息的收集，从而设计成三维立体的形式，直观地让人们感受到建筑物的实时情况。BIM技术不仅可以应用在设计中，它还可以实现在建设工程全过程的应用，在工程建设中，BIM技术的数据库是在不断跟进和变化的，可以获得信息的实时完善，使得应用效果更加贴合实际。此外，BIM技术还具备可视化、模拟化以及仿真性等优点，在全过程的造价控制管理中，它也有着非常重要的作用。

1.2 BIM技术在全过程工程造价控制中的应用优势

1.2.1实现信息交流共享

对于BIM技术来说，它在工程造价控制中的应用，可以为不同部门提供信息共享和交流的平台，工作人员可以直接在计算机上，就施工中发生的某一具体问题进行讨论和沟通，实现了即时反馈，改变了以往只能在会议上集中交流的沟通方式，提高了信息传递的速度和质量。而且BIM技术下提供的信息交流平台还可以满足多个人员共同探讨的目的，它可以实现对数据库的实时更新记录，进一步加强各方面的控制工作。此外，BIM还可以对历史的信息记录进行保存，方便工程后期的资料整合，在造价管理工作的进行过程中，可以帮助造价人员有效的对比信息资料上的相关内容，及时发现存在的问题。

1.2.2提高全过程造价控制工作的效率

BIM技术具有一定的模拟性和可视化的特点，在工程量计算、材料定额等工作中，应用BIM技术可以智能计算施工过程中存在的误差，并通过智能计算的方式对项目和范畴进行规划。其次，BIM技术可以对相关的市场价格指标进行参数设置，建立明确的工程造价控制体系，保证规则应用的有效性，降低造价人员的工作强度，实现不同维度的分析和对比工作，有效提高全过程造价控制工作的效率。

2.基于BIM的全过程造价管理的具体应用

2.1决策阶段

目前，BIM技术在造价控制方面的优势，在设计阶段的是应用最广泛也是最明显的，设计阶段使用BIM技术可以提升工程项目的总体质量，并且在更大程度上保证、优化了设计的精度，且有利于多方共同进行分析和交流，促进对设计方案的优化，用最科学的方式来控制工程造价，以达到最合理利用投资的目的。同时，BIM技术可以进行主动的碰撞检查，分析设计方案中存在的碰撞、缺陷、漏洞，并对碰撞、缺陷、漏洞的部分直接进行有针对性的优化，这一技术极大的降低了设计人员查找项目设计问题的压力，可以最大限度地减少设计变更。

使用BIM技术也能将工程的设计、施工、后期运营联系起来，满足全生命周期的管理需要，对提升工程管理效率有巨大的帮助。在实际应用中，设计阶段就可以使用BIM技术针对工程项目建立专门的平台，以满足各方获取最新版本设计方案的需要；施工阶段，施工单位、监理单位等也可以实时反馈最新的施工进度，实时与设计、建设单位沟通施工中遇到的问题，及时修正，更好的优化施工流程；后期造价人员也可以从平台中获取相应的数据，更好的完成竣工阶段的工作。不同专业的设计人员，包括工程的结构、土建、机电等设计师都可以在BIM模型中进行设计工作，专业之间也能进行交流，讨论最合适的结构设计形式，明确设计的标准要求，确定准确的模型。

在工程方案的设计阶段，BIM技术可以结合当地地形对项目的可行性进行分析，如快速计算高程、坡向等空间信息，分析当地最适合的结构设计方法。初步设计工作可以对方案设计进行进一步的深化，利用BIM技术进行模型设计和限额设计。设计时，可以调用历史数据来对工程造价进行实时分析和计算，然后在设计过程中就能快速准确地获得工程造价，设计人员可以根据数据进行调整，从而达到从设计之初就进行工程造价控制的目的。

2.3招投标阶段

建设行业在不断发展的过程中，招投标的适用范围越来越广，其中清单招标最为常见。建设单位应该对其BIM模型数据进行深入了解，明确具体的建筑工程招标工作量，这样才能避免在正式施工过程中出现问题。工程量计算是工程预算的基础，计算过程非常复杂，容易受到计算人员的人为因素影响，导致计算不够精确。一般情况下，工作人员的计算误差能够控制在3%以内就已经满足要求，一旦遇到一些内容非常复杂的工程，则更加无法保证计算的准确性。施工单位因受到招标时间等因素的影响，通常也会采取人工计算的方法，难免会影响计算的准确性。为了更好地提高计算的准确性，一般会采取工程部检查的方法进行核对。通过利用BIM模型对工程量进行核对，不仅能够节约时间，而且能够更好地提升建筑工程的经济收益。通过对BIM模型数据的深入分析能够优化计算过程，让工程量更加准确、高效。通过利用BIM软件建立模型，还能输入相应的数据，使其快速显示。如果在这个过程中对计算结果存在疑问，可以通过三维显示的方法进行校准。

2.4施工阶段

建设单位会与设计、施工单位共同研究，通过对图纸的深入分析，正确地计算建筑工程造价，在这一过程中发现存在的问题并修改，以提高图纸的准确度。为了实现这一目标，就要改变以往传统的会审方法，通过利用BIM技术，将其内容加以整合，利用碰撞检查，找出设计中存在问题的地方，并进行整改，从而为建设施工管理提供帮助。在整个建筑工程的工程量都完成计算后，BIM软件还能对工程量计算的准确性进行判断，找出其中的错误并加以修复，这样不仅能够节约时间，而且能够避免一些尚未发生的经济损失。在碰撞检查中，不仅可以将其应用于图纸会审上，而且可以在方案设计、施工图设计等阶段进行合理使用。

同时，建筑单位还可以利用BIM技术，模拟施工流程，对人工、机械等进行合理分配、对施工工期实时管控，并对工期进行优化，这样不仅能够缩短工程造价分析所需时间，而且能够积极与其他构件相连接，提高计算的便捷性和准确性。施工单位还可以利用BIM模型，确定施工所需材料总量，对比各时间段材料价格差异对工程造价的影响，合理安排采购及施工时间，合理控制成本，合理使用材料，以及对其价格进行比对，制定最佳的施工方案。

2.5结算阶段

结算阶段容易出现问题的环节主要包括：在分析施工合同的过程中存在问题，对合同内容了解得不够全面，可能对补充协议；没有及时获取最新消息，预算定额和计价表都不够完整，与实际费用不相符；一些施工单位会通过提高费用的方法来获得更多的经济收益；部分建筑工程人员的工作水平直接影响结算效果等。而通过BIM模型，能够很好地提高结算的准确性，并且能够达到快速结算的目的。

结束语：

综上所述，使用BIM技术进行工程造价控制时，应综合工程建设的不同阶段合理使用。在建设过程中，各个专业的人员要加强交流，讨论且完善造价管理的方式。为了满足对相关技术的使用，技术人员也要加强对专业技术的学习，以提升自身能力及BIM技术的应用水平。

参考文献：

[1]王净.BIM技术在工程建设全过程管理中的应用[J].工程技术研究,2020,5(18).

[2]董毅.BIM技术在工程造价全过程审计工作中的应用研究[J].砖瓦,2020(9).